Fazendas à venda na Praça Conselheiro Rodrigues Alves em Guaratinguetá

Excelente oportunidade para empreendedores do agronegócio! Propriedade de 321,6 hectares ou 133 alqueires, com topografia predominantemente baixa. São 6 alqueires de eucalipto com 50 anos de idade, 15 alqueires de mata nativa, 6 alqueires de cana-de-açúcar e o restante dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação. A sede principal é espaçosa e conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, piscina, casa de hóspedes, capela, lavanderia, dependência de empregada, escritório e muito mais. Além disso, há outras 5 casas para funcionários, horta, pomar e outros atrativos. A propriedade possui 3 currais com 84 cochos, 240 cochos descobertos, brete, balança e embarcadouro, além de 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol, sala de ferramentas e serraria/marcenaria completa com capacidade de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais. São 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. A propriedade possui energia trifásica e telefone fixo, e está localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra. Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas o ano todo, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Venha conhecer essa oportunidade única! Valor de venda R$ 13.000.000 (treze milhões de reais)

Área Construída: 600 m2 / Área do Terreno: 9900 m2 Banheiros: 8 Vagas: 140 Região: Chácaras Piagui, Guaratinguetá - SP Descrição: Lindo sítio com restaurante totalmente funcional com equipamento profissional de alta qualidade e 02 lagos para pesqueiro. Obs. Restaurante em pleno funcionando com faturamento garantido. A propriedade oferece uma bela construção com excelente projeto arquitetônico em madeira rústica e vidros Blindex com capacidade interna para atendimento de 180 pessoas e externo para 500 pessoas, estacionamento fechado para 140 veículos, pesqueiro, amplo e muito bem aparelhado, playground completo. Sua excelente localização oferece proximidade com Aparecida, facilidade de acesso por vias em ótimas condições em região rural considerada nobre na cidade de Guaratinguetá. Chave do anúncio: n9fOSXW5D8Rg279o

Fazenda Excepcional de 280,720 hectares com Topografia Ideal e Nascentes Abundantes! Descubra esta propriedade única! Esta fazenda de grande extensão oferece uma topografia média ideal, abundância de recursos hídricos com várias nascentes e está estrategicamente localizada a apenas 4 km do asfalto e a 25 km da movimentada Rodovia Presidente Dutra. Ideal para agricultura, pecuária ou empreendimentos sustentáveis. Aproveite essa oportunidade de investimento em um local privilegiado com fácil acesso e recursos naturais abundantes. Agende sua visita agora para explorar todo o potencial desta fazenda impressionante!

Fazenda com 225 hectares, porteira fechada! 04 unidades habitacionais, sendo: Sede com 525 m², 03 dormitórios sendo 1 suíte, todos com porta balcão, sala grande, cozinha grande com fogão a lenha dentro, deck com espaço gourmet ao ar livre anexo a mesma, ao lado do aquário natural, com cascata, água de nascente natural abastecido por gravidade, nascendo dentro da própria fazenda, com carpas coloridas. Sede toda avarandada. Banheiro completo com entrada independente lado de fora. Esquadrias como portas e janelas foram produzidas na propriedade (montou-se uma serraria para produzir as mesmas, madeira de Lei, e medidas não encontradas no mercado). Estrada bloquetada/pavimentada, desde a entrada ate a garagem ao lado da sede. Outra casa, sede antiga, preservou-se em seu estado original. Capela dedicada a Santa Dulce dos pobres. Moveis, decorações, tudo feito em cidade de arte Sacra de Minas Gerais (Congonhas). Outra casa na entrada, excelente casa, moderna, reformada, onde mora o administrador. Mais 1 casa de caseiro. Galpão para ordenhar e tratar vacas. Porem não em escala industrial. Galpão para guardar tratores e implementos e oficina. Pocilga com paiol anexo, maquina de triturar milho (fazer quirera e fuba, alimentar pintinhos e leitões). Fabrica artesanal de queijo tipo parmesão. Horta. Todas essas edificações e a sede, desde a entrada o acesso e por estrada bloquetada. As construções são de primeira qualidade e de momento não requerem manutenção. 1 lago grande no meio do pasto onde tem as principais nascentes, digo nascentes próprias dentro da fazenda, onde abastece tudo por gravidade, mais 2 lagos próximos as benfeitorias, ( com peixes)e 01 ribeirão, córrego). Curral de manejo para gado de corte completo, tronco, brete, embarcadouro, tudo em madeira de Lei. Pastos muito bem formados, terra de milho para silagem e local planta de milho para colher grãos. Cercas de atame liso com mourões tratados. Hoje com mais menos 250 cabeças de gado corte. Sendo algumas matrizes leiteiras.

Fazenda à venda na região do município de Guaratingueta-SP . . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 54 Alqueires Área dupla aptidão 3 represas Benfeitorias: -Casa sede -Casa para caseiro -Mangueiro com brete, tronco e balança. Valor de venda: R$6.500.000 milhões Forma de pagamento a combinar Para mais informações e agendamentos: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915

Fazenda para pecuária em Guaratinguetá, no Vale do Paraíba, 130 alqueires Paulista, excelente localização, próximo ao asfalto, com estrutura para pecuária gado de corte, cria e recria, fazenda com excelente pastagem toda cortada de piquetes e divisões de pasto, rico em águas e nascentes e lagos. 15 % de reserva legal. - Casa sede espetacular para moradia ou lazer, casas de caseiros - Comporta 650 cabeças - Documentação está 100% - Valor de venda R$ 13.800.000,00 *** SOMENTE VENDA (NÃO PARCELA E NÃO ACEITA PERMUTA) As informações estão sujeitas a alterações. Agende uma visita com o Corretor de Imóveis que ele fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca!

Ótima Área Rural em Guaratinguetá- SP -Área com ótima topografia; -Próximo ao centro da cidade, apenas 2.5km de distancia; -29 hectares; Documentação regularizada. -Excelente área para cultivo, criação de gado de corte e leiteiro. Venha Conferir, agende uma visita com um de nossos corretores.

Código: FA0002 | Fazenda Região de Guaratinguetá PORTEIRA FECHADA FAZENDA - 206 hectares de área total - 30 hectares disponíveis para plantio mecanizado - 09 baias para cavalos - 16 nascentes PROPRIEDADE - Casa sede - Área de lazer com churrasqueira, piscina, campo e lago com peixes - 02 casas de funcionário - Capela BARACÃO PARA MANEJO - Curralama - Currais para manejo em pontos estratégicos - Barracão para armazenamento de ração DIFERENCIAIS - Fazenda com plantação de milho autossuficiente para sua manutenção (ração para os animais são produzidas na própria Fazenda) - Eleita entre as 7 melhores genéticas do País - Acompanha Trator MF 250XE, MF 4283, carreta CDT 6500 e 2 carretas basculantes - 120 animais Tabapuã PO (Matrizes / Touros / Receptoras / Bezerros) - 04 cavalos - 01 Mangalarga Tesouro de Maramá - Água Mineral PH:7,5 a 25oC comprovada pelos laudos: <ver_telefone>0 / <ver_telefone>0

Fazenda com 133 alqueires totalmente montada com curral, embarcador, toda piquetada, pasto formado, serraria, barracão de tratores, casa sede com piscina, quiosque com churrasqueira e fogão a lenha, 6 casas de caseiro, mata nativa, nascente, riacho, 2 lagos, rede elétrica e água.

Oferta imperdível! Fazenda excepcional com 145,200 hectares de topografia predominantemente média baixa, oferecendo 80% de área tratorável para diversas atividades agrícolas. Ideal para pecuária de leite, pecuária de corte, plantio de milho, soja, cana de açúcar e mais. Este paraíso é um verdadeiro tesouro hídrico, abastecido por inúmeras nascentes e dois amplos lagos, perfeitos para sistemas de irrigação eficazes. Uma oportunidade única para estabelecer um haras de renome. A propriedade inclui uma casa sede luxuosa e três casas para funcionários, garantindo comodidade. Estrategicamente localizada a apenas 23 km da rodovia Presidente Dutra e a meros 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso. Não perca essa chance, agende uma visita e transforme seus planos em realidade.

3 construções principais, sendo uma casa com capacidade para 18 pessoas, um chalé com capacidade para 4 pessoas e uma casa mais adentro da propriedade com capacidade para 8 pessoas. Além das casas há uma área do restaurante com bar, sala de jogos, cozinha com forno e fogão a lenha, deck com mesas, banheiros masculino e feminino, e a parte da produção da Cervejaria artesanal que ficará incorporada à venda da propriedade. A cervejaria Artesanal, encontra-se devidamente legalizada com os registros, mapa da cerveja, do chopp e da cervejaria para a produção de 7 estilos de cervejas. O que têm de equipamentos na cervejaria: Câmara fria, cozinha de produção com controle de qualidade, lavagem de barris e garrafas e área de envase, 2 fermentador de 500 litros cada, podendo produzir até 1.000 litros por mês, respeitando o processo de fabricação dependendo de cada estilo. Tem espaço na construção para colocar mais 5 fermentador. VALOR ESTÁ DE PORTEIRA FECHADA, TUDO QUE ESTÁ NO IMÓVEL FICARÁ

Sítio de 3,5 alqueires à venda em Guaratinguetá, SP. Com nascente, casa simples, mangueiro, ribeirão, lugar tranquilo...Ideal para você que deseja um novo estilo de vida no campo. Então não perca essa oportunidade e entre em contato conosco por meio do formulário de contato do site e saiba mais sobre esse sítio em Guaratinguetá/SP Chave do anúncio: Dl2ZClDwo6UXayEI