Fazendas à venda em Aguaí - SP

FAZENDA DE LARANJA + DE 100 ALQUEIRES DE LARANJA AGUAI, SP x MOGI GUAÇU, SP 96 ALQUEIRES DE LARANJA LARANJA NOVA DE IDADE DE 6 A 8 ANOS 3.4 ALQUEIRES DE SEDE E FUNCIONÁRIOS 5 REPRESAS 12 KM DO TREVO 12 KM DO ASFALTO DE AGUAI, SP ARRENDADA C/ RENDIMENTOS DE 82 MIL MENSAL 35 MILHÕES MARY IMOVEIS 35 9 <ver_telefone> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: DCoU7g5urfFV1uUG

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em <b>(link removido)</b>, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML28274 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2321423.46 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 10/06/2024 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 13/06/2024 às 15:00 ----- MATRCULA N 4.523 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE AGUA/SP - IMVEL: Remanescente de uma rea de terras, identificada por Gleba N 01 (um), situada em zona urbana, neste municpio e comarca de Agua-SP. Descrio: contm a rea superficial de 83.284,84m2 (oitenta e trs mil, duzentos e oitenta e quatro metros e oitenta e quatro decmetros quadrados) ou 8,33 hectares ou ainda 3,44 alqueires, delimitado por um polgono irregular, com divisas bem definidas por cercas e crrego, com seu incio no vrtice n 1A (um A), junto ao alinhamento da Rua Eleodoro Mateus de Moraes e rea expropriada (matrcula no 3.752 Agua); da segue pelo alinhamento da Rua Eleodoro Mateus de Moraes com rumo magntico de 1505'41' NE com a distncia de 64,64m (sessenta e quatro metros e sessenta e quatro centmetros) at o vrtice n 02 (dois), confrontando com a referida Rua; da segue com rumo magntico de 7916'56' NE com a distncia de 21,57 (vinte e um metros e cinquenta e sete centmetros) at o vrtice n 03 (trs), confrontando com a Rua Carolina F. Silveira; da segue com rumo magntico de 3051'44' NE com a distncia de 31,97m (trinta e um metros e noventa e sete centmetros) at o vrtice n 04 (quatro), confrontando pelo muro com Alex C. E. da Silva e Vladimir J. Tesch; da segue com rumo magntico de 2846'43' NE com a distncia de 31,57m (trinta e um metros cinquenta e sete centmetros) at o vrtice n 05 (cinco), confrontando por muro com Luiz Tonetti da Silva, da segue com rumo magntico de 2520'03' NE com a distncia de 7,49m (dezessete metros e quarenta e nove centmetros) at o vrti no 06 (seis), confrontando com a Rua Armando Varzoni; da segue com rumo magntico de 2620'44' NE com a distncia de 47,30m (quarenta e sete metros e trinta centmetros) at o vrtice n 07 (sete); da segue com rumo magntico de 6944'15' NE com a distncia de 51,05m (cinquenta e um metros e cinco centmetros) at o vrtice n 08 (oito), confrontando por cercas com o Municpio de Agua; da segue pelo alinhamento da Rua Francisco Alves, com rumo magntico de 1410'50' NE com a distncia de 149,39m (cento e quarenta e nove metros e trinta e nove centmetros) at o vrtice n 09 (nove), confrontando com a referida Rua; da segue pelo Crrego Maria Jlia, no sentido contrrio ao das guas, com rumo magntico de 72055'14' SW com a distncia de 14,22m (catorze metros e vinte e dois centmetros) at o vrtice n 10 (dez); da segue com rumo magntico de 621655 SW com a distncia de 95,53m (noventa e cinco metros e cinquenta e trs centmetros) at o vrtice n 11 (onze); da segue com rumo magntico de 7605'38' SW com a distncia de 84,00m (oitenta e quatro metros) at o vrtice n 12 (doze); da segue com rumo magntico de 6633'04' SW com a distncia de 44,93m (quarenta e quatro metros e noventa e trs centmetros) at o vrtice n 13 (treze); da segue com rumo magntico de 591622 SW com a distncia de 116,26m (cento e dezesseis metros e vinte e seis centmetros) at o vrtice n 14 (catorze); da segue com rumo magntico de 851730 SW com a distncia de 46,69m (quarenta e seis metros e sessenta e nove centmetros) at o vrtice n 15 (quinze); da segue com rumo magntico de 842247 SW com a distncia de 38,03m (trinta e oito metros e trs centmetros) at o vrtice n 16 (dezesseis), confrontando pelo Crrego Maria Jlia com o Municpio de Agua; da segue paralelo ao eixo dos trilhos da Ferrovia, equidistante 15,00m (quinze), com rumo magntico de 250703 SW com a distncia de 137,13m (cento e trinta e sete metros e treze centmetros) at o vrtice n 17 (dezessete), localizado na altura do quilmetro 122 + 244,00m (duzentos e quarenta e quatro metros); da segue com rumo magntico de 320426 SE com a distncia de 26,70m (vinte e seis metros e setenta centmetros) at o vrtice n 17A (dezessete A); da segue com rumo magntico de 132336 SW com a distncia de 3,00m (trs metros) at o vrtice n 18 (dezoito); confrontando do vrtice n 16 (dezesseis) at o vrtice n 18 (dezoito), por cercas com a FEPASA- Ferrovias Paulista S/A; da segue com rumo magntico de 664230 SE com a distncia de 30,35m (trinta metros e trinta e cinco centmetros) at o vrtice n 19 (dezenove); da segue com rumo magntico de 700734 SE com a distncia de 32,61m (trinta e dois metros e sessenta e um centmetros) at o vrtice n 20 (vinte); da segue com rumo magntico de 0921'56' SW com a distncia de 35,69m (trinta e cinco metros e sessenta e nove centmetros) at o vrtice n 21A (vinte e um A), confrontando por cercas com Nelson Borges Dias e outros; da segue com rumo magntico de 8448'47' NE com a distncia de 215,11m (duzentos e quinze metros e onze centmetros) at o vrtice n 1A (um A), onde teve incio a presente descrio, confrontando com rea expropriada (matrcula no 3.752 Agua), possuindo as seguintes benfeitorias: uma casa sede com seis cmodos, forrados e ladrilhados, com duas reas; outra casa para empregado, com cinco cmodos, ambas de tijolos e telhas; uma tulha de tijolos; um chiqueiro, uma granja composta de trs galpes, uma casinha pinteiro, curral de tbuas, um rancho, dois cmodos para despejo. Consta no R.10 desta matrcula que nos autos da Ao de Procedimento Comum, Processo n 1000160-55.2020.8.26.0083, em trmite na Vara nica de Agua/SP, requerida por LEONIDAS ROSA JUNIOR e outros contra RICARDO ROSA, foi hipotecado judicialmente 20% do imvel desta matrcula. INCRA n 619.019.006.610-5 (<b>(link removido)</b>.02). Consta as fls.585-594 dos autos que o imvel possui as seguintes benfeitorias: residncia principal de 204,64m2; rea com dois apartamentos 64,35m2; rea com um apartamento 16,07m2; escritrio 23,44m2; residncia caseiro 61,42m2; depsitos 222,55m2; piscina 138,11m2; e silo 114,05m2. Consta Apelao Cvel n 1000160-55.2020.8.26.0083, pendente de julgamento definitivo. Acesse nosso website em <b>(link removido)</b> e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Fazenda para venda na região de Aguai-SP, com 85 alqueires sendo 60 alqueires em cana arrendada, rio na divisa, sem benfeitorias Area total 85 alqueires / 205,70 hectares Sendo 60 alqueires em cana arrendada a 60 toneladas Rio na divisa e nascentes plana, levemente ondulada Sem benfeitoria Terra mista Georeferenciada *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda em Aguai , 170 alqueires , terra vermelha e mista ,cerca nova , 5 fio de arame, muita água, roda Pivô em 80% da área, 3 km de rio dentro da fazenda, benfeitorias, 3 casa de empregados, barracão para maquinários, está em lavoura de laranja Total 92 mil pés de laranja, várias qualidades. SEM CONTRATO. laranja própria. Preço R$ 300.000.00 o alqueire. *valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.