Fazendas à venda em Itambé do Mato Dentro - MG

Belíssima Pousada localizada na praça do povoado de Cabeça de Boi, no município de Itambé do Mato Dentro, a 127 KM de Belo Horizonte, com aproximadamente 440 metros de área construída, possui 07 acomodações e foi inspirada na arquitetura do povoado. Sete casas baixas com portas e janelas de madeira, As suítes possuem roupas de cama, travesseiros e banho, ventilador de teto, TV, TV Box, com opção de varanda e mini cozinha, Três cozinhas, uma lavanderia com maquina de lava e seca roupa, Espaço gourmet com geladeira, freezer, micro ondas, airfryer, mesas copos taças, talheres. Salão de cafe amplo e decorado. Pousada entre serras e seus vales com corredeiras, cachoeiras, matas, grutas e pinturas rupestres. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo e natural na região de Itambé do Mato Dentro, próximo a Itabira, na Serra do Cipó. bull;Localização e Tamanho: Situada a 7 km de Itambé do Mato Dentro, a propriedade abrange aproximadamente 300 mil metros quadrados de área. bull;Biodiversidade: A fazenda é cercada por uma rica biodiversidade, com a presença de capivaras, lobos-guará, siriemas, gansos selvagens, lontras e outras espécies animais. bull;Recursos Hídricos: Destaca-se pela presença de cinco boas nascentes e uma represinha. bull;Pastagem e Cercamento: Parte da propriedade é destinada a pastagem e está completamente cercada com arame. bull;Florestas e Árvores Nobres: A fazenda conta com vários focos de floresta, onde crescem árvores nobres. Além disso, existem eucaliptos de excelente qualidade na propriedade. bull;Infraestrutura: A propriedade possui diversos postes da Cemig, incluindo um transformador. Uma estrada corta a maior parte da área, facilitando o acesso. bull;Potencial Turístico: A região ao redor da fazenda é conhecida por suas belas cachoeiras de água límpida, oferecendo um potencial turístico significativo para quem deseja explorar esse mercado. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

A pousada parece ser uma ótima oportunidade de investimento, especialmente por sua localização privilegiada na Estrada Real. Além disso, a propriedade cercada com tela e murada oferece segurança e privacidade aos hóspedes. O córrego nos arredores é um atrativo adicional, proporcionando uma experiência natural e relaxante. Com oito vagas de garagem descobertas, a pousada oferece comodidade aos visitantes que chegam de carro. O fato do proprietário aceitar permuta por um apartamento ou casa em condomínio fechado pode ser uma vantagem para quem está interessado em adquirir a propriedade, oferecendo mais flexibilidade nas negociações. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.