Fazendas à venda em Presidente Vargas - MA

Fazenda à venda em Presidente Vargas/MA 49.961 ha., fracionados em 11 matrículas Presidente Vargas se situa a 16 km a Norte ? Oeste de Vargem Grande, a maior cidade nos arredores Fazenda com aptidão para pecuária, agricultura; soja, milho e algodão. INDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.400mm à 1.600 mm/ano ALTITUDE: 89 metros APROVEITAMENTO: 80% plana 20% reserva DISTÂNCIAS: 170 km de São Luis e porto de Itaqui 46 km de Itapecuru Mirim 591 km de Imperatriz 731 km de Balsas 347 km de Teresina 753 km de Belém 1.162 km de Palmas DOCUMENTAÇÃO: Georreferenciada Escritura, CCIR e ITR ativas e regulares Descrição geral: Fazenda cercada por diversas plantações Bioma: Cerrado Rios: O município de Presidente Vargas está 100% dentro da bacia hidrográfica do rio Munim, que nasce nos tabuleiros da formação Barreiras, a nordeste de Caxias, na porção extremo leste do Estado do Maranhão. Irrigada pelo Rio Munim e seus afluentes, dentre seus principais o rio Iguará e rio Preto. * REF: FA00106 * Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Presidente Vargas-MA, localizada a 18 km da cidade e a cerca de 170 km da capital São Luís. Com Área Total de 4.670 Alqueires (22.600 hectares) de área bruta, com aproveitamento total, exceto reservas legais, tanto para pecuária quantos para lavouras de grãos. Região em desenvolvimento de lavouras. Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade. Bem servida de água, com ribeirão, córregos e nascentes. Tem possibilidade de implantação de uma PCH, para geração de energia. Índice de pluviosidade variando de 1.500 a 1.600 mm/ano. Documentação em ordem, com várias matrículas. PREÇO: R$ 38.880,00/Alqueire ou R$ 7.000,00/hectare PEDIDA: R$ 158.200.000,00 (Cento e Cinquenta e Oito Milhões, Duzentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar. OBSERVAÇÃO: O proprietário estuda vender partes da fazenda. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda com 49. 961 ha., valor R$: 300 milhões 100% em esmeraldas lapidadas duplo AA e triplo AAA Fazenda sem benfeitorias, porém plana, podendo plantar 32 mil hectares área fracionada em 11 matrículas, no município de Presidente Vargas MaranhãoLevantamento previsto de crédito bancário com um valor estimado em 100 Milhões de reaisPresidente Vargas se situa a 16 km a Norte Oeste de Vargem Grande, a maior cidade nos arredoresSuas coordenadas são : latitude 3°2912 Sul e longitude 44°314 OesteFazenda com aptidão para pecuária, eucalipto, e algumas culturas secas, como beterraba, mandioca, inhame e babaçu (nativo) INDICE PLUVIOMÉTRICO:1. 400mm à 1. 600 mm/ano ALTITUDE:89 metros APROVEITAMENTO:80% plana20% reserva DISTÂNCIAS:170 km de São Luis e porto de Itaqui 46 km de Itapecuru Mirim591 km de Imperatriz731 km de Balsas347 km de Teresina753 km de Belém1. 162 km de Palmas DOCUMENTAÇÃO:GeorreferenciadaEscritura, CCIR e ITR ativas e regulares Descrição geral:Fazenda cercada por diversas plantaçõesBioma : Juquirada (Cerrado baixo)Solo : arenoso Rios : O município de Presidente Vargas está 100% dentro da bacia hidrográfica do rio Munim, que nasce nos tabuleiros da formação Barreiras, a nordeste de Caxias, na porção extremo leste do Estado do Maranhão. Irrigada pelo Rio Munim e seus afluentes, dentre seus principais o rio Iguará e rio Preto. Localização : Há dois caminhos para chegar à fazenda, um por Morros, saindo do centro da cidade, percorrerá 2 km de asfalto até chegar na estrada de terra, de lá, mais 15 km até chegar à propriedade. O outro por Presidente Vargas, pegar a MA-020, percorrerá 8 km de estrada de asfalto, desde a Igreja Matriz de Santa Luzia, até a balsa. Atravessando a balsa, percorrerá mais 15 km de estrada de chão até chegar à fazenda. O proprietário garante que cuida da fazenda e não tem invasão (poceiros)Obs. As fotos foram tiradas em 2016 Código do Anúncio: <ver_telefone>96 Referência: FA0298