Condomínio Residencial Tiradentes Aleixo R$ 1.900.000,00
*Casa Condomínio Residencial Tiradentes - Aleixo*<br/><br/>Área terreno: 250m2<br/>Área construída: 230m2<br/><br/>Belíssima casa em condominio fechado, localizado no bairro de Aleixo, com 3 suítes. <br/><br/>Terreno localizado em uma esquina, com ampla área verde comum ao lado, com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta.<br/>Arquitetura moderna e acabamento High End.<br/>2 andares, sendo térreo com sala de estar, cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa, área de lazer, churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato.<br/><br/>O imóvel possui 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, piso amadeirado, cortinas e/ou persianas com blackout, sendo 1 suíte master com varanda (com vista para a piscina e a reserva florestal atrás e na lateral da casa). O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros.<br/>Todos banheiros das suítes são grandes, com armários, espelhos e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados.<br/><br/>Cozinha e sala completa integradas , com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro (portas balcão de correr e janelas), com vista para a área de lazer, jardim e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem percianas.<br/>Ar condicionado em todos os quartos + 1 na sala e + 1 sala de jantar/cozinha (5 equipamentos)<br/>Lavabo<br/>Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro.<br/>Piscina (com bomba WEG e filtro)<br/>Deck em madeira e mesa com 4 cadeiras + ombrelone. Ducha cascata com painel em madeira.<br/><br/>Área de lazer:<br/>Churrasqueira completa, com pia e armário, prateleiras, TV e mesa em metalon, com 6 lugares. <br/>Depósito/oficina com prateleiras e pia.<br/>Área técnica separada para as máquinas de ar condicionado (piso superior).<br/>Sistema de aquecimento solar, com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha (marca Bosch).<br/>Garagem para até 4 carros., sendo 2 cobertas.<br/><br/>Eletrodomésticos, móveis e outros Itens /acessórios incluídos no imóvel :<br/> ⁃ Usina de energia solar, com 24 painéis de energia solar recém instalados, com micro-inversores (garantia de 25 anos). Conta de energia mensal de aprox. 250,00.<br/> ⁃ Sistema de câmeras de segurança (9 câmeras) com central de gravação (acesso via App Multibras)<br/> ⁃ Fiação pronta para instalação de sistema de “Home Teather' na sala, cozinha e área de lazer<br/> ⁃ Sofá retrátil para 5 pessoas <br/> ⁃ Estante/bar em MDF com 2 portas <br/> ⁃ Mesa de jantar em madeira e vidro, com 4 cadeiras Raiuga<br/> ⁃ Geladeira Invert porta dupla Eletrolux <br/> ⁃ Máquina de locar louça Brastemp <br/> ⁃ Fogão e forno embutidos Brastemp linha Gourmand<br/> ⁃ Cama Queen<br/> ⁃ Cama infantil Montessori<br/> ⁃ Mesa de escritório com gaveta <br/> ⁃ 2 mesas em MDF e metalon <br/> ⁃ Estante para livros/organizador<br/> ⁃ Mesas e escrivaninha infantil em MDF nos quartos <br/> ⁃ Tapetes para as salas<br/> ⁃ Cortinas com blackout em todos os quartos <br/> ⁃ Mesa em metalon e madeira com bancos (churrasqueira)<br/> ⁃ 3 bancos de metalon<br/> ⁃ 2 puffs <br/> ⁃ bancada com dois bancos <br/> - Mesa com tampo de vidro e 2 cadeiras (varanda)<br/> - todos os vasos<br/> - mesa baixa em madeira <br/> - outros itens e acessórios não listados<br/><br/>O imóvel possui todas os documentos e <br/>plantas da construção da casa , projetos, escritura, licenças , além das NF dos principais equipamentos, eletrodomésticos e outros itens / benfeitorias.<br/><br/>Sobre o condomínio Residencial Tiradentes:<br/>Situado no bairro Aleixo, em ótima localização, e próximo da principais vias de acesso.<br/> ⁃ Condomínio de somente 69 lotes, com portaria 24 horas, entrada com reconhecimento facial e cancela.<br/> ⁃ Estrutura do salão de festas, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e parquinho infantil<br/> ⁃ Minimercado 24h<br/> ⁃ O condomínio possui usina de geração de energia solar própria para uso nas áreas comuns.<br/><br/>O Condomínio é todo cercado com cerca elétrica e grande parte faz divisa uma APA ( área de proteção ambiental) a qual não pode ser desmatada. A fauna de aves no condomínio é belíssima.<br/><br/>Os arredores do condomínio é servido com supermercados, farmácias, escolas, clubes, postos de gasolina, restaurantes e padaria.<br/>Corretor de imóveis:<br/>Augusto Albuquerque da Costa <br/>Creci 5.238pf
