Coberturas com 1 quarto no Tatuapé em São Paulo

Encantador Apartamento de 2 Dormitórios com Suíte no Tatuapé Desfrute do melhor que o Tatuapé tem a oferecer com este encantador apartamento pronto para morar. Localizado na Rua Vilela, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel oferece conforto, conveniência e estilo, tudo em um pacote único. Ao entrar neste espaço moderno e bem planejado, você é imediatamente recebido por uma atmosfera acolhedora. A sala de estar é um convite para relaxar e receber amigos e familiares, com amplo espaço para entretenimento. A luminosidade natural inunda o ambiente, destacando os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo. A cozinha, completamente equipada, é um deleite para os entusiastas culinários, com armários planejados. Aqui, preparar suas refeições se torna uma experiência prazerosa. Os dois dormitórios foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e privacidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com espaço generoso, armários embutidos e um banheiro privativo elegantemente decorado. Além disso, este apartamento oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para sua família. E para sua conveniência, nesta venda inclui o apartamento é entregue completamente mobiliado e equipado, pronto para você se mudar imediatamente, sem preocupações. Com um valor de apenas R$1.600.000,00 este é um investimento incomparável para quem busca qualidade de vida e conforto na região do Tatuapé. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida excepcional que espera por você na Rua Vilela. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5pkPv0xPCo8PLdWM

Apartamento para alugar em Tatuapé. Oportunidade de cobertura ampla e bem iluminada. Com cômodos espaçosos e de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Ótima localização em rua tranquila e residencial embora esteja próxima ao comércio em geral e a Av. Guilherme Giorgi e Rua Antônio de Barros. Condomínio excelente, com ótima área de lazer. Hall bem decorado com acabamento em sanca de gesso e iluminação embutida, piscina com deck de madeira, playground em ambiente bem agradável.

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 1.100.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP Cobertura com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala para 2 ambientes, área gourmet com churrasqueira e pia com tampo de granito, cozinha tipo americana, área de serviço, 2 vagas de garagem, próximo a escolas, supermercados, restaurantes, padaria, feira livre, parque. LAZER - piscina com raia, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna com sala de repouso, brinquedoteca, lavanderia coletiva, playground. Excelente localização, próximo as estações de metro Carrão e Tatuapé e Shopping Tatuapé.

Cobertura com 106 metros quadrados, de 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas ! Local calmo com toda estrutura de comércios do Tatuapé, próximo ao metrô e a Radial Leste com fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Celso Garcia. Terraço privativo com uma bela vista da cidade. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, armários embutidos, cozinha americana, e 2 vagas de garagem. Venha conhecer. As informações estão sujeitas a alterações. Ligue: (11) <ver_telefone> ou Whatsapp (11) 9<ver_telefone> EVIDENCE IMÓVEIS

Maravilhosa cobertura Duplex, no Tatuapé com 2 suítes, sala de jantar, cozinha americana , sala de tv, lavabo, área de serviço , banheiro de empregada, sacada, sauna. 4 vagas de garagem. Vista Panorâmica, e privacidade.  sala de tv, área gourmet com churrasqueira, sauna, banheiro com chuveiro, piscina. ácil acesso a Salim Farah Maluf e Radial Leste.   procurar pela referência mu036.

Apartamento para alugar no Tatuapé Cobertura para alugar no Tatuapé Apartamento para alugar na Rua Azevedo Soares Apartamento para alugar no Condomínio Edifício Arcobaleno Próximo à Rua Euclides Pacheco, Rua Cantagalo, Rua Tuiuti, Shopping Garden Tatuapé, Praça Silvio Romero e amplo comércio 250m² de área privativa PAVIMENTO DE BAIXO Copa cozinha integrada com armários embutidos Área de serviço com piso em granito Suíte de empregada Sala para dois ambientes com lavabo e sacada 3 Quartos sendo 1 suíte com closet e sacada, e armários embutidos PAVIMENTO DE CIMA Sala de star com lavabo e sacada e escada no mesmo piso Quintal com churrasqueira e piscina 3 Vagas de garagem Para locação ref.: LOC4383.

Cobertura dispõe de: 107.17m² de área útil 2 Dormitórios sendo 1 suíte 2 Banheiros 2 Vagas de garagem Sala, cozinha e área de serviço Acabamentos de excelente qualidade, todos os ambientes serão entregues com piso porcelanato e armários planejados na cozinha. Sem lazer Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Apartamento para alugar em Tatuapé. Oportunidade de apartamento cobertura amplo e bem iluminado. Com cômodos espaçosos e de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família.&xd; &xd; Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Local privilegiado, no coração do Tatuapé. Ótimo empreendimento, com vista permanente para área verde.

Cobertura para Venda, CHEZ TATUAPÉ no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Leste, região TATUAPÉ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 107,00 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 150,00, IPTU MENSAL. Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato, Revestimentos. Cômodos: banheiro, Cozinha, Cozinha Amaricana, Dormitorio, Lavabo, Quintal, Suite, Terraço, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Agua Encanada, Aquecimento a Gás, Elevador, Energia Bifasica, Esgoto, Gás Encanado, Interfone, Portão Eletrônico, Vagas para Carros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Estação de Metro, Parques Munic. ou Estaduais, Postos de Saude e Hospitais, Rodovias e Estradas, Terminal de Onibus. Região I: Imovel na Capital. Segurança: Cameras, Extintores de Incêndio, Mangueiras de Incêndio. Serviços: Area de Serviços. - Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato, Revestimentos, - Cômodos: Cozinha, Terraço, Dormitorio, Lavabo, Suite, - Infraestrutura: Agua Encanada, Gás Encanado, Energia Bifasica, Esgoto, Interfone, Portão Eletrônico, Vagas para Carros, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Parques Munic. ou Estaduais, Postos de Saude e Hospitais, - Região I: Imovel na Capital, - Segurança: Cameras, Extintores de Incndio, Mangueiras de Incndio, - Serviços: Area de Serviços, IPTU MENSAL Pontos Fortes: O empreendimento conta com elevador, e todos os apartamentos com dois dormitórios tudo entregue com pisos porcelanato, e áreas frias todas com azulejos. Documentação ok, e o prédio esta pronto para morar. O imóvel é semi decorado na cozinha, e tem quintal gourmet com churrasqueira e pia.

Cobertura Duplex oferece o epítome do luxo e conforto, com seus generosos 403m² de espaço. Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, além de dependências para empregada, esta residência é uma combinação perfeita de estilo e praticidade. No piso inferior, um ambiente requintado aguarda por você, com um elevador privativo para sua conveniência. As amplas salas proporcionam o cenário ideal para entretenimento, complementadas por uma cozinha completa, copa e lavabo. Uma suíte e uma suíte master deslumbrante, completa com closet e sacada, oferecem o máximo em privacidade e conforto. O piso superior oferece ainda mais encanto, com uma sala adicional, lavabo e sacada para apreciar as vistas deslumbrantes da cidade. Um dormitório extra e um terraço magnífico com piscina, churrasqueira e sauna convidam-no a relaxar e aproveitar os momentos especiais. Com três entradas separadas para o apartamento, incluindo uma entrada de serviço, você desfrutará de praticidade e flexibilidade excepcionais no seu dia a dia. A localização é simplesmente imbatível, situada próximo ao Shopping Anália Franco e a uma variedade de comodidades, como escolas, padarias e supermercados. Além disso, o fácil acesso às principais ruas, avenidas e rodovias torna a locomoção pela cidade uma experiência sem complicações. O condomínio oferece uma ampla gama de instalações de lazer, incluindo academia, piscina aquecida, salão de festas e churrasqueira, garantindo que você tenha tudo o que precisa para desfrutar da vida ao máximo. Não deixe escapar a oportunidade de viver em uma das regiões mais modernas e elegantes da Zona Leste. Agende hoje mesmo sua visita e deixe-se encantar por este refúgio extraordinário que pode ser chamado de lar.

EXCELENTE COBERTURA COM UMA ÁREA ÚTIL DE 325 M², ÁREA TOTAL 733 M². 3 DORMS, 3 SUÍTES,1 DORM COM SUÍTE E SACADA, 1 DORM COM LAREIRA SUITE COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM E CLOSET,1 DORM COM SUÍTE, TODOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, SALA COM 3 AMBIENTES E 2 SACADAS, ÁREA GOURMET, QUINTAL COM EXCELENTE ESPAÇO,PISCINA, BANHEIROS PARA FUNCIONÁRIOS E 1 DEPÓ<b>(link removido)</b>É É UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO PERTENCENTE AO DISTRITO DE VILA FORMOSA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO (BRASIL) QUE SURGIU NO FINAL DA DÉCADA DE 1960. O JARDIM FOI ASSIM NOMEADO EM HOMENAGEM A EDUCADORA ANÁLIA FRANCO QUE CONSERVAVA NO PAÍS, ESCOLAS E INSTITUIÇÕES DE APOIO A MULHERES E CRIANÇAS DESABITADAS. APÓS A MORTE DA ANÁLIA FRANCO, O TERRENO QUE HAVIA COMPRADO PARA HABITAR ESSAS CRIANÇAS E MULHERES, PASSOU POR DIVERSAS TRANSFORMAÇÕES, E APÓS OS ANOS 80 PASSOU POR UMA VALORIZAÇÃO E FORAM CONSTRUÍDOS PRÉDIOS DE ALTO-PADRÃO. CHEGARAM O CONHECIDO SHOPPING ANÁLIA FRANCO (AVENIDA REGENTE FEIJÓ), E A UNIVERSIDADE CRUZEIRO SUL ONDE ERA A ESCOLA. HISTÓRIA NO INÍCIO DO SÉCULO VINTE, MAIS PRECISAMENTE EM 1901, A, NA ÉPOCA EDUCADORA, ANÁLIA FRANCO ADQUIRIU UMA CHÁCARA NA REGIÃO SUDESTE E NESSE TERRENO FUNDOU A ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA, ESSA ASSOCIAÇÃO TINHA A FUNÇÃO DE EMPREGAR EX-PROSTITUTAS COM O PROPÓSITO DE TRABALHAR NAS LAVOURAS E TAMBÉM INVESTIA NA EDUCAÇÃO DE ÓRFÃOS. ESSE LAR FUNCIONOU ATÉ 1993, NESSE TERRENO HAVIA UMA CASA DE TAIPA-DE-PILÃO, A QUAL EXISTE ATÉ HOJE E NA QUAL MOROU POR MAIS DE DEZ ANOS DIOGO ANTÔNIO FEIJÓ (<ver_telefone>)[6]. O BAIRRO SURGIU EM 1968, RESULTADO DO LOTEAMENTO DO TERRENO DA ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA - LAR ANÁLIA FRANCO, FUNDADA PELA FILANTROPA FLUMINENSE ANÁLIA FRANCO BASTOS. ANTES DISSO, NO INÍCIO, O JARDIM TINHA O NOME DE SÍTIO DO CAPÃO GRANDE, AS TERRAS DO JARDIM JÁ PERTENCERAM AO REGENTE FEIJÓ.[7] FOI CONSTRUÍDO COMO UM LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO NAS PROXIMIDADES DO ENTÃO LAR ANÁLIA FRANCO, QUE FUNCIONOU COMO UM ASILO PARA CRIANÇAS ORFÃS DE 1911 Á 1993; E DESDE ENTÃO VEM SE TRANSFORMANDO. O LOCAL DO LOTEAMENTO ERA UM ATERRO SANITÁRIO, MUITO CONHECIDO DA POPULAÇÃO LOCAL DA ÉPOCA (CHAMAVAM-NO SIMPLESMENTE DE MATÃO). A ÁREA DE LOTEAMENTO INCLUIA O CERET - CENTRO RECREATIVO DO TRABALHADOR, QUE MAIS TARDE SE TORNARIA UM CLUBE PRIVATIVO; A ÁREA COMPREENDIA PARTE DOS ATUAIS DISTRITOS DE VILA FORMOSA E TATUAPÉ.[8] CURIOSAMENTE, O ANTIGO ATERRO SANITÁRIO RETARDOU O PROCESSO DE URBANIZAÇÃO DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO AOS MOLDES DO JARDIM AMÉRICA, QUE SERIA PLANEJADO POR UMA INSTITUIÇÃO PRIVADA. ESTE BAIRRO É O ATUAL VIZINHO VILA FORMOSA. SEIS ANOS MAIS TARDE SURGE O CERET, COM INTUIDO DE SER UM CLUBE PRIVADO, DESTINADO A TRABALHADORES SINDICALIZADOS E MORADORES DO LOCAL QUE ESTARIAM DISPOSTOS A PAGAR PARA USUFRUIR DO EMPREENDIMENTO;[9] FUTURAMENTE O MESMO SERIA CONVERTIDO PARA PARQUE PÚBLICO E BATIZADO COMO PARQUE ANÁLIA FRANCO, NO INÍCIO COM JURISDIÇÃO DO GOVERNO DO ESTADO E LOGO DEPOIS CEDIDO PARA A PREFEITURA PAULISTANA; O ENTÃO EMPREENDIMENTO CLUBE PRIVADO VALORIZOU O ANÁLIA TRAZENDO CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS PARA A REGIÃO, ESSAS CASAS ERAM DE 10 X 20 METROS QUADRADOS OU ATÉ 10 X 30 METROS QUADRADOS.[10] NOS ANOS 1980 INICIA-SE A VERTICALIZAÇÃO DA REGIÃO, O PRIMEIRO CONDOMÍNIO FOI O MANSÃO ANÁLIA FRANCO, UM EDIFÍCIO DE ALTO-PADRÃO. CERET COM 286.000 METROS QUADRADOS DE ÁREA O CERET (CENTRO ESPORTIVO, RECREATIVO E EDUCATIVO DO TRABALHADOR)[12] ANTES DO INÍCIO DAS CONSTRUÇÕES DO PARQUE EM MEADOS DOS ANOS 1970, ERA UMA RESERVA DA MATA ATLÂNTICA, CONHECIDA POR MATA PAULA SOUZA, FORMADA POR ÁRVORES DAS MAIS DIVERSAS ESPÉCIES. EM 1970 ATRAVÉS DO DECRETO, O GOVERNADOR ABREU SODRÉ DESAPROPRIOU A ÁREA, DANDO INÍCIO À CONSTRUÇÃO DE CENTRO DESTINADO AO TRABALHADOR, QUE OCUPA MENOS DA METADE DA MATA ORIGINAL. AS OBRAS TIVERAM INÍCIO EM 1973, E EM 1974, A ESTÁTUA DE DAVI (RÉPLICA DA OBRA DE MICHELANGELO, DOADA PELO GOVERNO ITALIANO) FOI RETIRADA DO ESTÁDIO DO PACAEMBU, PARA OCUPAR A ENTRADA DO CERET.[13] INAUGURADO EM 1975, O LOCAL CONTA COM TRÊS CAMPOS DE FUTEBOL OFICIAIS, UM CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY, QUATRO QUADRAS DE BASQUETE, QUATRO QUADRAS DE VÔLEI, QUATRO QUADRAS POLIESPORTIVAS, SEIS QUADRAS DE SAIBRO, PISTA DE ATLETISMO, PISTA DE ATLETISMO COM SEIS RAIAS, DOIS LOCAIS PARA ARREMESSOS DE PESO E DISCO, UM GINÁSIO POLIESPORTIVO, DUAS CANCHAS DE BOCHA, GALPÃO E SALA DE GINÁSTICA. VALE DESTACAR A PISCINA DE 100 METROS DE CUMPRIMENTO POR 50 METROS DE LARGURA QUE COMPORTA EM MÉDIA 5,5 MILHÕES DE LITROS DE ÁGUA E ESTÁ ENTRE AS MAIORES DA AMÉRICA LATINA. VALE RESSALTAR QUE PARA USAR QUALQUER DEPENDÊNCIA DO PARQUE CERET NÃO É NECESSÁRIO O PAGAMENTO DE MENSALIDADE E APRESENTAÇÃO DE ALGUM TIPO DE CARTEIRINHA. EM SETEMBRO DE 2012, FOI INSTALADO NO PARQUE UM PROGRAMA QUE VISA ESTIMULAR A IMPLANTAÇÃO DE HORAS COMUNITÁRIAS E ESCOLARES, COM A INTENÇÃO DE CONSCIENTIZAR A COMUNIDADE SOBRE OS CUIDADOS COM O MEIO AMBIENTE ATRAVÉS DO ENSINO DAS TÉCNICAS DE CULTIVO DE HORTALIÇAS E DE OUTRAS PLANTAS. SHOPPING ANÁLIA FRANCO INAUGURADO EM NOVEMBRO DE 1999, NO BAIRRO ANÁLIA FRANCO, O SHOPPING TRAZ PRATICIDADE E ESTILO PARA OS MORADORES, CONTRIBUINDO PARA A VALORIZAÇÃO DA REGIÃO, QUE CRESCE EM SEU ENTORNO. A CONCEPÇÃO ARQUITETÔNICA E O CUIDADO COM A AMBIENTAÇÃO SÃO UM DOS ATRATIVOS, ALÉM DOS DIVERSOS EVENTOS REALIZADOS, SERVIÇOS PRESTADOS E UMA MISTURA DE LOJAS E UMA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, TORNANDO O LOCAL ACONCHEGANTE E SOFISTICADO. A PROMOÇÃO DE EVENTOS DIFERENCIADOS E ESPECADOS, COM APELO INFANTIL, CULTURAL E/OU DE MODA, É MAIS UM DIFERENCIAL DO LOCAL, QUE ENTRE OUTRAS AÇÕES, DESENVOLVE DESFILES DE MODAS COM PRODUÇÃO DE GRANDE QUALIDADE A CADA NOVA ESTAÇÃO. EM 2009, O COMPLEXO DE LOJAS INAUGUROU MAIS UM ANDAR COM MAIS DE 76 NOVAS LOJAS PARA COMEMORAR O ANIVERSÁRIO DE UMA DÉCADA DO LOCAL. NESSES ANOS DE HISTÓRIA, O SHOPPING ANÁLIA FRANCO CONQUISTOU A REGIÃO E FOI CONQUISTADO PELOS MORADORES DE SEU BAIRRO, COM O COMPROMISSO CONSTANTE DE SEMPRE SURPREENDER SEUS CLIENTES. CARACTERÍSTICAS O ANTIGO LAR ANÁLIA FRANCO É HOJE UMA EDIFICAÇÃO TOMBADA PATRIMÔNIO HISTÓRICO.[16] POSSUI UM GRANDE CENTRO COMERCIAL, O SHOPPING ANÁLIA FRANCO, INAUGURADO EM 1999. CONTANDO TAMBÉM COM O GRUPO DRUMMOND. COLÉGIO E A UNIVERSIDADE DRUMMOND ; 50 ANOS ALI NO BAIRRO E POSTERIORMENTE CRIADO UM CAMPOS DA UNIVERSIDADE CRUZEIRO DO SUL. A MAIORIA DO COMÉRCIO LOCAL QUE ATENDE A REGIÃO ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO VIZINHO DE VILA GOMES CARDIM. PORÉM HÁ ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NO BAIRRO, PRINCIPALMENTE NAS RUAS ELEONORA CINTRA E EMÍLIA MARENGO, AMBAS APRESENTAM ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, TAIS COMO RESTAURANTES, CONCESSIONÁRIOS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS E VÁRIAS LOJAS DIVERSAS COMO MODA E DECORAÇÃO.[17] NA RUA ELEONORA CINTRA ESTÁ LOCALIZADO O ÚNICO HOTEL DO BAIRRO, O BLUE TREE TOWER ANÁLIA FRANCO.[18] NA MESMA RUA ESTÁ O PARQUE ANÁLIA FRANCO (NOME OFICIAL: PARQUE ESPORTIVO DOS TRABALHADORES - ANÁLIA FRANCO)[19] É UM DOS MAIORES PARQUES DA CIDADE (286 MIL M²) E TAMBÉM, UM DOS MAIORES COMPLEXOS ESPORTIVOS DA CAPITAL PAULISTA. A REGIÃO TAMBÉM SE DESTACA PELA SUA CONSTANTE ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA, VALORIZAÇÃO E SEUS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS DE ALTO-PADRÃO, SENDO PRINCIPALMENTE CARACTERIZADO PELA VERTICALIZAÇÃO CONTÍNUA E DEMAIS EMPREENDIMENTOS HORIZONTAIS; ATENDENDO A DEMANDA DE CLASSE MÉDIA-ALTA E CLASSE ALTA.[20] POR QUESTÕES quot;IMOBILIÁRIAS quot;, DIVERSOS EMPREENDIMENTOS, UTILIZAM-SE DO NOME ANÁLIA FRANCO EM BAIRROS VIZINHOS DO JARDIM ANÁLIA FRANCO[21]. ATUALMENTE DETÉM O METRO QUADRADO MAIS CARO DE TODA ZONA LESTE DE SÃO PAULO; ESTIMADO EM 8.751 REAIS NA RUA AMERICANA[22], QUE GARANTE A OITAVA POSIÇÃO EM VALOR DE METRO QUADRADO POR RUAS DA CIDADE DE SÃO PAULO.[23] É CLASSIFICADO COMO quot;ZONA DE VALOR A quot; PELO CRECI, TAL COMO OUTROS BAIRROS NOBRES DA CIDADE COMO HIGIENÓPOLIS, JARDIM AMÉRICA E MOEMA.[24] EM 2010 E 2011 O BAIRRO NOBRE SERVIU COMO CENÁRIO PARA NOVELA TI TI TI. O FOLHETIM DA REDE GLOBO RETRATOU O COMÉRCIO DE LUXO DA REGIÃO E O PERFIL DOS NOVOS-RICOS ( quot;NOVEAU RICHE quot;). FUTURAMENTE, DE ACORDO COM O PLANO DE EXPANSÃO DO METRÔ; É PREVISTO UMA ESTAÇÃO NO BAIRRO, A ESTAÇÃO ANÁLIA FRANCO PERTENCENTE Á LINHA 2 - VERDE DO METRÔ.[29] SEGUNDO NOVOS ESTUDOS POR PARTE DO GOVERNO DE SÃO PAULO, A MESMA ESTAÇÃO DEVE SERVIR DE TÉRMINO PARA A LINHA 6 - LARANJA, QUE PASSARÁ POR BAIRROS COMO A MOOCA; ATÉ CHEGAR AO JARDIM ANÁLIA FRANCO, TRANSFORMANDO A ESTAÇÃO ANÁLIA FRANCO EM UM NOVO HUB PARA A ZONA LESTE DE SÃO PAULO.[30] LOCALIZAÇÃO O BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO MUITO PRÓXIMO AO DISTRITO DE TATUAPÉ E ÁGUA RASA. FAZ DIVISA ENTRE OS RESPECTIVOS DISTRITOS, LIMITANDO A ÁREA DO SEU DISTRITO, VILA FORMOSA. É TAMBÉM UMA REGIÃO MUITO CONHECIDA INFORMALMENTE COMO ALTOS DO TATUAPÉ. TRADICIONALMENTE O BAIRRO ERA PERTENCENTE AO DISTRITO DO TATUAPÉ, MAS ATRAVÉS DA LEI 11.220 DE 20 DE MAIO DE 1992, ONDE SE ESTABELECEU A NOVA DIVISÃO DE DISTRITOS DE SÃO PAULO, A ENTÃO PREFEITA LUIZA ERUNDINA DESMEMBROU PARTE DO TATUAPÉ; COM ISSO O JARDIM ANÁLIA FRANCO E O BAIRRO VIZINHO CHÁCARA PARAÍSO FORAM TRANSFERIDOS PARA A VILA FORMOSA E ÁGUA RASA, RESPECTIVAMENTE. ENTRETANTO, BOA PARTE DA POPULAÇÃO LOCAL AINDA SE ENGANA COM RELAÇÃO À SUA LOCALIZAÇÃO E DE SEUS BAIRROS VIZINHOS; DEVIDO À CONTINUIDADE DA VERTICALIZAÇÃO DA REGIÃO QUE ENGLOBA ALÉM DO JARDIM ANÁLIA FRANCO, PARTES DOS DISTRITOS DE ÁGUA RASA, TATUAPÉ E DO PRÓPRIO DISTRITO DE VILA FORMOSA; FAZENDO COM QUE SE PERCA OS LIMITES PRECISOS ENTRE OS DISTRITOS E CONSEQUENTEMENTE DE SEUS RESPECTIVOS BAIRROS..