Chácaras à venda no Alferes Rodrigues em Amparo

O Sítio Nova Alvorada se localiza no Município de Amparo, São Paulo, que fica a 130 km da capital. Localizado no Bairro de Alferes Rodrigues, na Rodovia Antonio Cazalini (Amparo/Itapira), distando 7 km da cidade. Esse sítio foi desmembrado da Fazenda Cascata, fazenda histórica do segundo ciclo do café, datada no ano 1915. O sítio possu de mata nativa (Floresta Tropical Heterogênea) de muitos séculos, com espécies nobres tais como jequitibás, peróbas, cedros, caviúnas, figueiras brancas, etc. É um imóvel preservacionista pois a flora nativa está totalmente intacta, e nela habitam muitos animais silvestres e aves. 20 hectares são formados de pastos podendo ser utilizado para gado bovino, equino ou ovino. A casa da sede feita de materiais antigos, com duas suítes, hall, lavabo, sala de estar acoplada a cozinha amplos e linda varanda, medindo 200 m2 no total, chalé com lavanderia com 68m2, chalé de caseiro com 40m2, O sítio possui um restaurante completo também construído com material antigo e muita madeira, acomoda 80 pessoas sentadas, com deck panorâmico, cozinha padrão Anvisa, cinco banheiros, quiosque para 40 pessoas, churrasqueira, amplo vestiário, dois campos de futebol socity com grama esmeralda certificada com alambrados, pomar com dezenas de frutas em produção, pastos formados, local para construção de represa, tenho água mineral de qualidade através de uma das nascentes, que abastece todo o sítio, sendo armazenada em dois reservatórios de 15mil litros cada. A propriedade rural fica numa altitude 800 m, com poucos vizinhos e natureza exuberante, com alamedas de palmeiras, e árvores de várias espécies e cores plantadas nesses últimos doze anos. Seguindo a estrada municipal que dá acesso ao imóvel se chega à vizinha cidade de Serra Negra que dista a 11 km do local cuja estrada é muito bonita e encantadora agende sua visita e venha conhecer.

O Sítio Nova Alvorada está localizado numa área de aproximadamente 500.000 m², sendo desse todo, 300.000 m² de mata nativa com centenas de anos, denominada Floresta Tropical Heterogênea, com muita espécies da Mata Atlântica. Árvores centenárias como Jequitibás, Perobas, Cedros, Ipês, Perobas, Figueiras, entre outras, em local absolutamente intacto e preservado, com seus animais próprios como jaguatiricas, cachorros do mato, pacas, bugios, saguis, tucanos, veados catingueiros, e inúmeras aves. No local existe a casa sede com 200 m², canil, chalé de caseiro, um restaurante completo para 90 pessoas sentadas, com cozinha de padrão internacional, bar e copa, três banheiros e dois vestiários, deck panorâmico, play graund ecológico, dois campos de futebol socity oficiais com grama natural certificada, quiosque com churrasqueira para 40 pessoas, vestiário completo independente do restaurante, horta orgânica, pomar em produção com dezenas de frutas, pastos para gado ou cavalos, ou produção alimentícia ou árvores, alameda com palmeiras imperiais e reais, trilhas ecológicas e muitas árvores coloridas formando um paisagismo de muita intensidade ornamental, tudo isso abastecido por água mineral em dois reservatórios de 15.000 Litros. O local é muito próximo de Amparo, seguindo-se pela rodovia Antonio Cazalini, que liga Amparo a Itapira, percorre-se a distância de 5,2 km pelo asfalto, virando à direita na estrada municipal Alferes Rodrigues, por mais 2 km à esquerda chega-se ao local, ou seja, pouco mais de 7 km da região central cidade de Amparo Com efeito, essa estrada municipal é muito conhecida, pois dá acesso às Fazendas Quininha, Sítios dos Frares, Nova Alvorada, Fazenda Cascata, Fazenda Jatobá, Fazenda Vinte Palmos e Fazenda São Francisco, propriedades rurais muito antigas e conhecidas na região. O Sítio Nova Alvorada foi destacado da Fazenda Cascata, que foi adquirida por meu bisavô, o renomado médico Dr. Francisco de Assis Vasco de Toledo, no ano de 1915, e boa parte dela ainda pertence aos seus bisnetos. Para quem gosta de novelas, foi nela que se passou a novela chamada O Rei do Gado, da Rede Globo, no ano de 1996, sendo a morada dos Mezengas, sendo eles Antonio Fagundes, Vera Fischer, Letícia Spiler e Leonardo Brício, num dos maiores sucessos da dramaturgia nacional (descrição elaborada pelo proprietário do imóvel). Obs.: O imóvel descrito acima poderá sofrer mudanças na disponibilidade, no valor, entre outros; no entanto faz necessário confirmar na Vide Imóveis. Mais informações: 19 9 <ver_telefone> ou <ver_telefone>