Chácaras à venda no Centro em São Félix de Balsas

Fazenda localizada no sul do estado do Maranhão, no município de São Felix de Balsas, situa-se a 34 km a Norte-Oeste de Uruçuí - PI a maior cidade nos arredores, 80 km da BR 230 (Só 35 km piçarras, boa e sem ladeiras), ponto de entrega (Bunge) a 96 km e Balsas - MA a 200 km. São 14.000 ha, sendo 7.000 ha abertos, plantio 21/22: 4.500 ha (projeções 22/ 23: 6.800 ha e 23/ 24: 9.000 ha), licença ambiental para 10.000 ha. Teor de argila em 40%, índice pluviométrico em 1.200 mm e 220 km do calcário. 100% documentada (com CAR, certificada no INCRA, escritura), sem litígios, pendências jurídicas, ambientais etc. Possui relatório fotográfico e todas as matrículas georreferenciadas com memorial descritivo averbado. Possui benfeitorias/ infraestrutura: - Sede com alojamento; - Refeitório; - Oficina; - Galpão para veneno; - Escritório com balança; - Energia elétrica trifásica; - Poço artesiano; - Pista de avião com hangar; - 16 tratores de 200 a 280 cavalos; - 1 retroescavadeira Case; - 4 carregadeiras (2 W20 da Case e 2 W180 da Comaq); - 1 Patrol usada; - 2 Hilux da fazenda; - 2 Tanques de combustível de 15.000 litros; - 2 Colheitadeiras; - 2 Plantadeiras; - 1 Avião. O valor inclui custeio e maquinário. Confira maiores informações com um de nossos especialistas. Temos o que você precisa!