Question 1

Quem busca alugar uma casa em Vila Clementino qualifica o bairro como ideal para qual estilo de vida?

Accepted Answer

Quem decide alugar uma casa em Vila Clementino geralmente busca uma vida prática e com fácil acesso a serviços de alta qualidade, especialmente nas áreas de saúde e educação. O bairro atrai um público diversificado, incluindo:

Famílias: Que procuram escolas de excelência e boa infraestrutura para os filhos.
Profissionais da área da saúde: Devido à vasta concentração de hospitais e clínicas.
Estudantes: Pela proximidade com universidades renomadas.
Pessoas que valorizam mobilidade: Pela excelente conexão com o metrô e vias importantes.

É um estilo de vida que une a conveniência urbana com a tranquilidade de ruas arborizadas, tornando o dia a dia mais fluido e prazeroso.

Question 2

Como é o cotidiano de quem decide residir em Vila Clementino?

Accepted Answer

Residir em Vila Clementino oferece uma experiência de vida com alta conveniência. Durante o dia, o bairro pulsa com a movimentação de estudantes, profissionais da saúde e moradores que aproveitam a vasta oferta de comércios e serviços. No entanto, suas ruas residenciais, especialmente aquelas mais afastadas das grandes avenidas, mantêm uma atmosfera tranquila e arborizada, ideal para quem busca um refúgio do agito paulistano. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande diferencial, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de lazer e atividades ao ar livre com facilidade.

Question 3

Quais são as alternativas de transporte e mobilidade urbana na Vila Clementino?

Accepted Answer

A Vila Clementino se destaca por sua excelente infraestrutura de transporte e mobilidade, facilitando o deslocamento em todas as direções.

Metrô: O bairro é muito bem servido pela Linha 5-Lilás, com a estação Hospital São Paulo no coração do bairro, e a estação Santa Cruz, que faz integração com a Linha 1-Azul, permitindo acesso rápido à Avenida Paulista, Vila Mariana, centro e outras regiões.
Ônibus: Uma vasta malha de linhas de ônibus circula pelas principais vias, como a Rua Santa Cruz, Rua Botucatu, Rua Sena Madureira e Avenida Ibirapuera, conectando o bairro a múltiplos destinos.
Vias de Acesso: A localização privilegiada permite fácil acesso a importantes avenidas como a Avenida Rubem Berta, Avenida 23 de Maio e Corredor Norte-Sul, que ligam o bairro ao Aeroporto de Congonhas e a outras zonas da cidade de forma ágil.

Question 4

Quais opções de lazer e entretenimento o bairro oferece para seus moradores?

Accepted Answer

A Vila Clementino, com sua localização estratégica, oferece diversas opções de lazer e entretenimento, tanto dentro quanto em seu entorno imediato.

Parque Ibirapuera: A joia da coroa. Localizado a poucos minutos, é um espaço vasto para esportes, caminhadas, piqueniques, eventos culturais, exposições (como no Museu Afro Brasil) e espetáculos no Auditório Ibirapuera.
Gastronomia: O bairro e seus arredores contam com uma rica e diversificada cena gastronômica, com restaurantes que vão desde a culinária tradicional brasileira a opções internacionais, além de bares e cafés charmosos nas ruas como a Rua Pedro de Toledo.
Cultura: A proximidade com a Vila Mariana e Moema amplia o acesso a teatros, cinemas e centros culturais, como a Cinemateca Brasileira.
Esportes e Bem-estar: Há diversas academias (como a Smart Fit e a Bluefit), estúdios de yoga e pilates, e clubes nas redondezas para quem busca manter uma vida ativa e saudável.

Question 5

A Vila Clementino conta com uma excelente rede de escolas e instituições de ensino?

Accepted Answer

Sim, a Vila Clementino é um dos principais polos educacionais de São Paulo, o que a torna extremamente atraente para famílias. A oferta de ensino de altíssimo nível abrange desde a educação infantil até o ensino superior.

Colégios de Renome:

Colégio Bandeirantes: Um dos mais tradicionais e prestigiados de São Paulo.
Colégio Etapa: Reconhecido pela excelência acadêmica e altos índices de aprovação.
Colégio Marista Arquidiocesano: Com sólida tradição e proposta pedagógica completa.
Colégio Nossa Senhora do Rosário: Outra instituição de destaque na região.

Ensino Superior: O bairro abriga o campus principal da UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), com seu complexo hospitalar, e está próximo de outras universidades importantes na Vila Mariana, como a ESPM e a Belas Artes.

Question 6

Como é a percepção de segurança para quem pensa em morar em Vila Clementino?

Accepted Answer

A percepção de segurança em Vila Clementino é, em geral, muito boa. A constante movimentação de pessoas e o perfil de morador (muitos profissionais da saúde, estudantes) contribuem para um ambiente mais seguro. As áreas mais residenciais, onde se concentram as casas, costumam ser mais tranquilas e menos visadas. Há um bom patrulhamento e muitos condomínios e residências investem em segurança privada e sistemas de monitoramento. Ruas como a Rua Leandro Dupré e a Rua Doutor Diogo de Faria, por exemplo, são conhecidas pela sua serenidade e ambiente familiar.

Question 7

Há uma boa variedade de comércio e serviços essenciais para o dia a dia na Vila Clementino?

Accepted Answer

A Vila Clementino se destaca por oferecer uma infraestrutura de comércio e serviços completa e de alta qualidade, garantindo muita praticidade para o dia a dia de seus moradores.

Supermercados: Redes como Pão de Açúcar, Minuto Pão de Açúcar, Dia Supermercado e diversos empórios e hortifrutis estão espalhados pelo bairro.
Padarias e Cafeterias: Inúmeras opções de padarias com produtos frescos e cafeterias charmosas.
Farmácias: Grande concentração de drogarias em pontos estratégicos, como na Rua Pedro de Toledo.
Serviços Essenciais: Bancos, lavanderias, academias, salões de beleza, correios, e diversas clínicas médicas e odontológicas são facilmente encontrados.
Comércio de Rua: O bairro possui um comércio de rua vibrante, com lojas de roupas, papelarias, floriculturas e diversos outros estabelecimentos que atendem a todas as necessidades.

Question 8

Quais são as opções de atendimento à saúde e hospitais nas proximidades da Vila Clementino?

Accepted Answer

A Vila Clementino é um dos maiores e mais importantes polos de saúde de São Paulo, o que a torna um bairro de valor inestimável para quem busca acesso rápido e de qualidade a serviços médicos.

Hospitais de Referência:

Hospital São Paulo (UNIFESP): Hospital universitário de grande porte, com ampla gama de especialidades.
Hospital do Servidor Público Estadual: Outra instituição de grande porte e referência, também na Vila Clementino.
Hospital Santa Cruz: Localizado no bairro vizinho de Mirandópolis, mas de facilíssimo acesso.
Hospital Sepaco: Com foco em diversas especialidades médicas e oncológicas.

Clínicas e Laboratórios: Inúmeras clínicas médicas especializadas e laboratórios renomados como Fleury Medicina e Saúde, Delboni Auriemo e Lavoisier estão presentes no bairro e nas avenidas próximas.

Question 9

Qual o custo de vida em Vila Clementino em comparação com outros bairros da capital?

Accepted Answer

O custo de vida em Vila Clementino é considerado elevado, refletindo a localização privilegiada, a alta qualidade da infraestrutura e a forte demanda por imóveis. Alugar uma casa em Vila Clementino envolve um investimento significativo, compatível com o de bairros vizinhos de alto padrão como a Vila Mariana e Moema. No entanto, os moradores consideram que a qualidade de vida, a segurança e o acesso a serviços de excelência em educação e saúde justificam o investimento, proporcionando um retorno valioso em termos de bem-estar e praticidade no dia a dia.

Question 10

Vila Clementino é um bairro que acolhe bem os animais de estimação?

Accepted Answer

Sim, a Vila Clementino é um bairro muito receptivo para animais de estimação, o que o torna ideal para quem busca alugar uma casa em Vila Clementino e tem pets. 🐾

Casas com Quintal: Muitas das casas disponíveis para aluguel, especialmente em ruas mais residenciais, possuem quintais e áreas externas, perfeitas para a diversão dos pets.
Pet Shops e Clínicas Veterinárias: Há uma boa concentração de pet shops completos (incluindo grandes redes como Petz e Cobasi) e clínicas veterinárias, como o renomado Hospital Veterinário Sena Madureira, garantindo que seu animal receba todos os cuidados necessários.
Parque Ibirapuera: O parque oferece amplas áreas para passeios com cães, sendo um dos locais preferidos dos tutores da região.
Ruas Arborizadas: As ruas tranquilas e arborizadas do bairro são ideais para caminhadas diárias e para que os pets socializem.

Question 11

Quais as características típicas das casas disponíveis para locação em Vila Clementino?

Accepted Answer

As casas para alugar em Vila Clementino, embora menos numerosas que os apartamentos, são bastante valorizadas e apresentam características desejáveis para quem busca esse tipo de moradia.

Sobrados e Casas Térreas: O bairro oferece uma mistura de sobrados espaçosos e algumas casas térreas, muitas delas com arquitetura sólida, algumas já reformadas e outras com potencial para personalização.
Áreas Amplas: É comum encontrar imóveis com bons espaços internos e externos, incluindo quintais, jardins e, em alguns casos, áreas gourmet, proporcionando lazer e privacidade.
Localização em Ruas Tranquilas: A maioria está em ruas residenciais internas, tranquilas e arborizadas, como a Rua Emília Marengo ou a Rua Doutor Bacelar, afastadas do movimento das principais avenidas, o que garante mais sossego.
Manutenção: Muitos proprietários se preocupam com a boa conservação e manutenção das casas, oferecendo imóveis bem cuidados para aluguel.

Question 12

Que bairros vizinhos complementam a infraestrutura e o estilo de vida da Vila Clementino?

Accepted Answer

A Vila Clementino se beneficia imensamente de sua localização central e da sinergia com bairros vizinhos, que ampliam ainda mais as opções de lazer, trabalho e serviços para seus moradores:

Vila Mariana: Vizinha direta e um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecida por sua efervescência cultural, gastronômica, parques e excelente rede de ensino, todos facilmente acessíveis.
Moema: Ao sul, oferece um estilo de vida sofisticado com boutiques de luxo, restaurantes renomados e o charmoso Moema Pássaros, acessível via metrô ou curtas caminhadas.
Mirandópolis: Ao sul, um bairro mais residencial e tranquilo, que complementa a oferta de moradias e serviços locais.
Chácara Klabin: Um bairro mais recente e de alto padrão, que adiciona modernidade e novas opções de comércio e lazer à região, com ligação pela Linha 5-Lilás do metrô.

Essa conexão com os melhores bairros da Zona Sul faz de morar em Vila Clementino uma escolha completa para quem busca um estilo de vida dinâmico, confortável e com acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor.

114 Casas para alugar na Vila Clementino em São Paulo

Casa para Aluguel - Vila Clementino, 3 Quartos, 80 m² - São Paulo

Casa com 3 dormitórios para alugar, 254 m² por R$ 17.789,22/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Sobrado com 3 dormitórios, 187 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Casa com 5 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 9.111,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Casa com 3 quartos para alugar na Rua Primeiro de Janeiro, 159, Vila Clementino, São Paulo

REf:6223. Casa para Locação no bairro Vila Clementino, 3 dorm, 2 vagas, 180 m

Sobrado para aluguel, 2 quartos, 2 vagas, Vila Clementino - São Paulo/SP

Casa térrea com 2 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 2.893/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Casa com 3 quartos para alugar na Vila Clementino, São Paulo

Sobrado para locação de 260m² em Vila mariana, 3 dormitórios, suíte e 2 vagas

Sobrado para alugar, 220 m² por R$ 10.130,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Sobrado de Esquina COm 3 Dormitórios 2 Vagas Próximo do Metro Shopping Santa Cruz. Sobrado de Esqui

Casa com 1 quarto para alugar na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 130 m² por R$ 10.130,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Sobrado à venda ou para alugar com 4 quartos em Vila Clementino, São Paulo - SP

Casas para alugar nos bairros próximos

Perguntas frequentes sobre aluguel de casas na Vila Clementino em São Paulo