Casas em condomínio à venda na Rua Dom Joaquim em Cotia

ESPETACULAR CASA NO GRANJA VIANA COTIA-SP R$ 11.800.000,00 Área privativa: 1.000 metros Área de terreno: 1.800 metros 4 dormitórios 4 suítes 7 banheiros 6 vagas de garagem Detalhes; - Luxuosos acabamentos - Espaços integrados e disposição inteligente dos ambientes - Amplo living - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de Lareira - Home Theater - Home Office - Cozinha planejada - Área de serviços - Lazer completo - Piscina - SPA - Fitness center - Gourmet - Garden - Heliponto (condomínio) Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; • Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio. • Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira. • Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos. • 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários. • Suíte de hóspedes em anexo. • Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa. • Grande área de serviços e lavanderia, com armários. • Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas. • Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina. • Piscina em alvenaria (10 x 5). • Quadra de tênis iluminada. • Ateliê. • Canil. • Dependências de empregada (suíte). • Depósito e vestiário de serviços. • Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. • Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica! NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. • Imóvel repleto de armários. • Portas e janelas em madeira e ferro. • Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. • Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. • 3 entradas: social, lazer e serviço. • Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. • Lavabo. • Escada e guarda corpo de madeira. • Mezanino com family room e roupeiro. • Escritório. • 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. • Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. • Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. • Salas de estar, lareira, jantar e bar. • Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. • Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. • Vestiário M e F. • Depósito / Ferramentas. • Gazebo. • Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. • Casinha de criança. • Quadra poliesportiva iluminada, com tela. • Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. • Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. • Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. • Portão automático. • Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Estado de Conservação: Ótimo! Pintura e manutenção impecáveis! Estado de NOVO! Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Charme, estilo e exclusividade incomparáveis! - Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello. - Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas. - Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica. - Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F. - Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata. - Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg. - 3 suítes, sendo: - 1 suíte no nível do living (total acessibilidade). - 2 suítes no piso inferior. - Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas. - Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem. - Garagem coberta para 4 veículos. - Aquecimento de água: boiler/gás. - Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum. - Proprietário possui todas as plantas do imóvel. CONDOMÍNIO: - Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana! - Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada. - Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel. - A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h. - 10 minutos de distância do Helipark. - Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha. - Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza. Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha. 1 suíte na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDES Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário). Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados. Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo industrial e para fácil manutenção. Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa. Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê. Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas. 5 ventiladores de teto. Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso. Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito. Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido. Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim. Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gás Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia. Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação. Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada. CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótão Banheiro com bancada, box de vidro e hidro. CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principal LOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia. Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa. Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca). Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumes Canil Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada. Portão automático entrada e portão automático para acesso a casa Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gás Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado). Armazenamento: 1.500 litros. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos. • Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha! • Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada. • Imóvel repleto de armários. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema. • Louças e metais Deca. • 3 entradas: social, lazer e serviço. • Casinha de criança em madeira. • Entrada social pelo terraço. • Lavabo com lavatório externo. • Escada de madeira com guarda corpo de vidro. • Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos. • 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários. • Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados. • Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina. • Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha. • Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas. • Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior. • Pátio com grande bosque. • Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio. • Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório. • Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada. • Portão automático. • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento. - Toda envidraçada, arejada e ensolarada. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com pé direito alto. - Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone. - 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier. - Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço. - Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater. - 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. - Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. - Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha. - Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura. - Hidro para 8 pessoas com cromoterapia. - Vestiário com lavatório externo. - Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U', fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Casa toda Mobiliada Alphaville da Granja Com um excelente acabamento comtemporaneo • Imóvel com área útil de 460,00 metros e terreno 512 metros. 4 suítes no piso superior, todas com Ar condicionado inverter quente/frio e Wc com ducha higiênica quente e fria; Ar condicionado no closet da suíte máster; Janelas em alumínio Preto, todas automatizada e com controle, além de cortinas rolo automatizadas e controle; Copa no piso superior; Aquecimento de agua solar com boiler e pressurizador; Piso térreo com pé direito de 3,90; Academia com ar condicionado; Piscina aquecida com cascata e hidro; Cisterna de 5000 litros para Captação e sistema de agua de reuso; Interruptores WI-FI e controle pelo celular de toda casa (podendo controlar com comando de voz a iluminação, persianas, TV (Alexa); Casa totalmente automatizada; Persianas sala, cozinha, escritório, escadas e suítes, também com controle remoto; Escritório no piso terreno com ar condicionado q/f; Infra completa para instalação do Elevador; Deposito. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas. Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada. Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista. Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa. Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo. Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet). Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede. 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes. Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições. 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas. Lavanderia completa com armários. Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro. Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha). Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta. Rancho para leitura e contemplação. Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro. Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha. Capelinha com sino. Apartamento de serviço / vestiário. Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas. Gerador - Motor diesel. Aquecimento à gás. Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim). Armazenamento: 10.000 litros. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha. • Casa suntuosa, para finalizar a reforma. • Integrada e com bons acabamentos. • Terreno alto e ensolarado, com linda vista. • Ensolarada, arejada e bem iluminada. • Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro. • Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. • Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta. • 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. • Hall de entrada social com porta dupla imponente. • Lavabo com lavatório separado. • Hall / corredor íntimo. • 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista. • Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal. • Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista. • Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás. • Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa. • Grande quintal com jardim. • Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium. EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE • Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc. • Envidraçada e voltada para o jardim e piscina. • 2 banheiros / vestiários. • Despensa. • Depósito. EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM • Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. • Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada. • Depósito. • Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. • Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico. • Abastecimento de água: Sabesp. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.