Question 1

Quais são as principais vantagens de comprar uma casa na Vila Maria?

Accepted Answer

Comprar uma casa na Vila Maria significa investir em um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo ambiente familiar, infraestrutura completa e excelente localização. Morar na Vila Maria proporciona fácil acesso a grandes avenidas como a Avenida Guilherme Cotching e a Avenida Alberto Byington, além da proximidade das Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Question 2

Como é a infraestrutura de comércio e serviços na Vila Maria?

Accepted Answer

A Vila Maria oferece ampla variedade de comércios e serviços, incluindo:

Supermercados como o Sonda e Carrefour (localizados na Av. Guilherme Cotching e nas redondezas).
Padarias tradicionais, como a Padaria Village e a Padaria Flor da Maria.
Diversas farmácias, academias, salões de beleza, lojas de pet shop e escolas.
Fácil acesso ao Shopping Center Norte e Lar Center, ambos a poucos minutos do bairro.

Question 3

Quais são as opções de lazer e áreas verdes na Vila Maria?

Accepted Answer

O bairro conta com opções como a Praça Santo Eduardo e a Praça Lions Clube, ótimas para caminhadas e lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade do Parque do Trote, no bairro vizinho Vila Guilherme, oferece ainda mais opções esportivas e contato com a natureza.

Question 4

Como é o perfil das casas à venda na Vila Maria?

Accepted Answer

Na Vila Maria, é possível encontrar casas térreas, sobrados com garagem, imóveis com quintal, áreas gourmet e até opções com piscina. Muitas casas apresentam acabamentos modernos, valorizando o conforto e a praticidade para famílias de diversos tamanhos.

Question 5

Quais bairros e ruas fazem divisa com a Vila Maria?

Accepted Answer

A Vila Maria faz divisa com bairros como Vila Maria Alta, Vila Sabrina, Jardim Japão, Vila Guilherme e Jardim Brasil. Entre as ruas mais conhecidas, destacam-se a Rua Curuçá, Rua Miller e a Avenida Guilherme Cotching, coração comercial do bairro.

Question 6

Como é o acesso ao transporte público na Vila Maria?

Accepted Answer

O bairro é bem servido por linhas de ônibus com conexões para estações do Metrô como Tietê (Linha Azul) e Vila Matilde (Linha Vermelha). O Terminal Rodoviário Tietê está próximo, facilitando viagens interestaduais ou para o interior.

Question 7

Quais escolas e hospitais estão disponíveis na região?

Accepted Answer

Morar na Vila Maria oferece fácil acesso a escolas tradicionais — públicas e particulares —, como o Colégio Integrado Vila Maria. Na saúde, os moradores contam com a UBS Vila Maria, o Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho) e diversos consultórios médicos e odontológicos.

Question 8

O bairro é seguro para quem busca comprar uma casa na região?

Accepted Answer

A Vila Maria conta com postos da Polícia Militar e guarda municipal, além de rondas frequentes, favorecendo a sensação de segurança. O movimento das ruas e a presença de comércios também contribuem para a tranquilidade do bairro.

Question 9

Como é o custo de vida em Vila Maria comparado a outros bairros da Zona Norte?

Accepted Answer

O custo de vida em Vila Maria costuma ser competitivo se comparado a bairros próximos do centro ou regiões mais nobres, permitindo morar bem com acesso a ótimos serviços, lazer e conectividade, sem abrir mão da qualidade de vida.

Question 10

Existem opções de lazer para crianças e famílias na Vila Maria?

Accepted Answer

Sim! Praças, pequenos parques, clubes de bairro (como o Centro Esportivo), escolas com atividades extracurriculares e proximidade de shoppings oferecem opções variadas de lazer para toda a família, inclusive para as crianças.

Question 11

Por que morar em Vila Maria é uma boa escolha para famílias e profissionais?

Accepted Answer

Vila Maria combina infraestrutura, segurança, tradição e praticidade. É ideal para quem busca qualidade de vida, acesso a escolas, hospitais, comércio diversificado, transporte público eficiente e clima de bairro, mesmo estando próximo do centro de São Paulo.

Question 12

Onde encontrar restaurantes e opções gastronômicas na Vila Maria?

Accepted Answer

O comércio gastronômico é variado, com pizzarias, padarias, restaurantes de comida caseira, fast food e cafés espalhados principalmente pela Avenida Guilherme Cotching, Rua Curuçá e Avenida Alberto Byington, além de empórios e quitandas com produtos frescos.

1.327 Casas à venda na Vila Maria em São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 850.000,00 - Vila Maria - São Paulo/SP

Sobrado à venda | 3 dormitórios | churrasqueira | 2 vagas | Vila Maria - São Paulo/SP

Super Oportunidade | Casa Alto Padrão à Venda – Vila Maria | Zona Norte – São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Samurais, 595, Vila Maria, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Kioto, 141, Vila Maria, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 120 m² - Vila Maria - São Paulo/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 142 m² por R$ 750.000,00 - Vila Maria - São Paulo/SP

Sobrado com 2 quartos, à venda na Vila Maria - 90 m² - São Paulo/SP

Casa térrea com 3 quartos, à venda na Vila Maria - 160 m² - São Paulo/SP

Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor Otávio Lobo, 174, Vila Maria, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda na Avenida Alberto Byington, 2390, Vila Maria, São Paulo

Casa com 6 quartos à venda na Rua Sargento Manuel Chagas, 140, Vila Maria, São Paulo

Casa com 5 quartos à venda na Rua Soldado Paulo Emídio Pereira, Vila Maria, São Paulo

Sobrado à venda, 156 m² por R$ 650.000,00 - Vila Maria - São Paulo/SP

Confortável sobrado para venda em Vila Maria com 3 quartos, sendo 1 suíte , 223m²

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Perguntas frequentes sobre venda de casas na Vila Maria em São Paulo