Question 1

Por que comprar uma casa no Tatuapé é uma excelente decisão?

Accepted Answer

Comprar uma casa no Tatuapé é optar por um estilo de vida completo e valorizado na Zona Leste de São Paulo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura invejável, que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Morar no Tatuapé significa ter acesso a tudo que você precisa a poucos minutos, desde grandes shoppings e centros comerciais até ruas tranquilas e arborizadas, tornando-o um dos bairros mais desejados para moradia e investimento imobiliário.

Question 2

Como é a mobilidade e o acesso ao transporte público para quem mora no Tatuapé?

Accepted Answer

A mobilidade é um dos grandes diferenciais do Tatuapé para quem busca uma casa à venda:

Metrô: O bairro é servido pelas estações Tatuapé e Carrão da Linha 3 - Vermelha do Metrô, além de ter integração com a CPTM (Linhas 11 - Coral e 12 - Safira).
Ônibus: Diversas linhas de ônibus circulam pelas principais avenidas, como a Radial Leste, Celso Garcia e Salim Farah Maluf, garantindo acesso a todas as regiões da cidade.
Vias de Acesso: A proximidade da Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf facilita o deslocamento de carro para outras áreas da capital e cidades vizinhas.

Question 3

Que tipos de casas à venda posso encontrar no Tatuapé?

Accepted Answer

O Tatuapé oferece uma grande diversidade de casas para compra, atendendo a variados perfis de compradores:

Sobrados: Comuns em condomínios fechados ou em ruas tranquilas, ideais para famílias, muitos com dois ou mais pavimentos e garagem.
Casas térreas: Opções charmosas em ruas arborizadas, com quintal e bom espaço.
Casas em vilas: Proporcionam um ambiente mais reservado e seguro.
Imóveis para reforma: Oportunidades para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o patrimônio. Essa variedade torna o processo de comprar uma casa no Tatuapé bastante flexível.

Question 4

Como é a infraestrutura de comércio e serviços no bairro do Tatuapé?

Accepted Answer

A infraestrutura comercial do Tatuapé é um dos seus pontos mais fortes e uma grande vantagem para quem decide morar no bairro:

Shoppings: O bairro abriga o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco, que reúnem grandes marcas, cinemas e praças de alimentação.
Supermercados: Redes como Pão de Açúcar, Carrefour, Extra e Dia estão presentes, facilitando as compras do dia a dia.
Ruas Comerciais: A Rua Tuiuti, Rua Itapura e a própria Avenida Radial Leste concentram um comércio diversificado, com lojas de rua, farmácias (como Droga Raia e Drogasil), bancos e serviços essenciais.
Padarias e Restaurantes: Uma infinidade de padarias tradicionais e restaurantes renomados para todos os gostos e orçamentos.

Question 5

O Tatuapé é um bairro seguro para viver?

Accepted Answer

O Tatuapé é considerado um bairro com boa segurança, especialmente em suas áreas residenciais e nos condomínios. Há um policiamento ativo e a presença de câmeras de segurança em diversas ruas. A vigilância dos vizinhos e o senso de comunidade também contribuem para um ambiente mais tranquilo, o que é um ponto importante para quem busca comprar uma casa para a família.

Question 6

Quais são as opções de lazer e entretenimento no Tatuapé?

Accepted Answer

O Tatuapé oferece inúmeras opções de lazer e entretenimento para seus moradores:

Parques: O Parque do Piqueri é um grande espaço verde com áreas para caminhada, piqueniques e esportes.
Clubes: Clubes tradicionais como o Clube do Tatuapé e o Esporte Clube Corinthians (próximo ao bairro) oferecem diversas atividades esportivas e sociais.
Teatros e Casas de Show: A região possui opções de espaços culturais e teatros menores.
Gastronomia: A Rua Itapura e arredores são famosas por seus restaurantes de alta gastronomia e bares da moda, oferecendo uma vida noturna agitada.

Question 7

Qual o custo de vida para quem decide morar no Tatuapé?

Accepted Answer

O custo de vida no Tatuapé é considerado de médio a alto, refletindo a qualidade da infraestrutura e a valorização imobiliária da região. Embora o valor de uma casa à venda no Tatuapé possa ser mais elevado em comparação a bairros mais afastados, a conveniência de ter tudo por perto – como ótimos supermercados, escolas e hospitais – pode otimizar gastos com transporte e tempo, justificando o investimento para quem busca uma vida prática e com comodidades.

Question 8

Como é a oferta de escolas e instituições de ensino no Tatuapé?

Accepted Answer

Para famílias que buscam comprar uma casa no Tatuapé e se preocupam com a educação, o bairro oferece excelentes opções:

Escolas Particulares: Colégios renomados como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Santa Amália e Colégio Amorim são referências na região.
Escolas Públicas: Há também uma boa oferta de escolas municipais e estaduais com boa avaliação.
Ensino Superior: Proximidade com universidades como a UNICID e a Universidade São Judas Tadeu (Campus Mooca), que oferecem diversas graduações.

Question 9

O bairro oferece boa estrutura de saúde para seus moradores?

Accepted Answer

Sim, o Tatuapé possui uma rede de saúde completa e de fácil acesso para quem escolhe morar no bairro:

Hospitais: O Hospital São Luiz Anália Franco, Hospital Santa Virgínia e o Hospital Municipal do Tatuapé garantem atendimento de emergência e especialidades.
Clínicas e Laboratórios: Diversas clínicas médicas e odontológicas, além de grandes laboratórios de análises clínicas como Fleury e Lavoisier, estão presentes em todo o bairro, especialmente nas vias principais.
Farmácias 24h: Facilmente encontradas nas principais avenidas.

Question 10

Quais são os principais centros comerciais e shoppings no Tatuapé?

Accepted Answer

O Tatuapé se destaca pela presença de importantes centros de compras:

Shopping Metrô Tatuapé: Localizado junto à estação de metrô, oferece grande variedade de lojas, alimentação e serviços.
Shopping Anália Franco: Um dos shoppings mais completos e sofisticados da Zona Leste, com lojas de grife, restaurantes renomados e cinemas.
Rua Tuiuti: Uma rua comercial tradicional que concentra diversas lojas de rua e serviços variados.

Question 11

Existem áreas verdes ou espaços para atividades físicas no bairro?

Accepted Answer

Sim, o Tatuapé oferece opções para quem valoriza contato com a natureza e a prática de exercícios:

Parque do Piqueri: Um dos maiores parques urbanos da Zona Leste, ideal para caminhadas, corrida, ciclismo e lazer em família. Possui trilhas, lago, playground e espaços para esportes.
Academias: Uma vasta oferta de academias de todos os portes, desde grandes redes (Smart Fit, Bodytech) até academias de bairro.
Ciclovias e Praças: O bairro conta com algumas ciclovias e diversas praças arborizadas que convidam a atividades ao ar livre.

Question 12

Como é a comunidade e o ambiente de vizinhança no Tatuapé?

Accepted Answer

Morar no Tatuapé é fazer parte de um bairro que consegue conciliar o dinamismo de um centro urbano com o aconchego de uma comunidade. Embora seja um bairro grande, muitas de suas ruas residenciais mantêm um clima de vizinhança tradicional, onde as pessoas se cumprimentam e há um senso de pertencimento. O Tatuapé atrai principalmente famílias e profissionais que buscam um lugar completo, com qualidade de vida e fácil acesso a todas as comodidades de São Paulo. Comprar uma casa no Tatuapé é, para muitos, realizar um sonho de moradia.

3.754 Casas à venda no Tatuapé em São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Coronel Silva Tavares, Tatuapé, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda na Rua Luar, 36, Tatuapé, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Maria Afonso, 613, Tatuapé, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.550.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Excelente Sobrado para Venda no Tatuapé, São Paulo-SP: 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas e 2 Vagas!

Casa com 3 quartos à venda na Rua Professor Pedreira de Freitas, 960, Tatuapé, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda no Tatuapé, São Paulo

Sobrado residencial para venda e locação próximo ao metro tatuapé

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2.200.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Casa com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 650.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Casa com 2 quartos à venda na Rua Ângelo Marinelli, 61, Tatuapé, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Adrianópolis, 59, Tatuapé, São Paulo

Sobrado de vila com portão fechado - 2 quartos amplos, vaga - Tatuapé

Sobrado venda / locação - 250 m² - próximo ao clube corinthians

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 630.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Casas para vender nos bairros próximos

Perguntas frequentes sobre venda de casas no Tatuapé em São Paulo