Question 1

Morar na Água Rasa é uma boa opção para famílias?

Accepted Answer

Sim, a Água Rasa é uma excelente escolha para famílias que buscam tranquilidade, segurança e boa infraestrutura. O bairro possui ruas arborizadas, escolas conceituadas, como o Colégio São Judas, e acesso rápido a áreas como o Tatuapé, Vila Prudente e Mooca. Morar na Água Rasa oferece o equilíbrio entre sossego residencial e proximidade de comércios, lazer e transporte. Casas à venda na Água Rasa atendem bem a diferentes perfis familiares, com sobrados amplos e imóveis com quintal.

Question 2

Como é o custo de vida na Água Rasa?

Accepted Answer

O custo de vida na Água Rasa é moderado, sendo mais acessível do que bairros centrais como Mooca ou Tatuapé, mas sem perder em qualidade. Morar na Água Rasa permite economia com deslocamentos e acesso a supermercados como o Carrefour e o Sonda, farmácias, academias e serviços essenciais. Quem busca casas à venda na Água Rasa encontra boas opções com excelente custo-benefício e estrutura urbana completa.

Question 3

Quais são os tipos de casas à venda na Água Rasa?

Accepted Answer

O bairro oferece uma variedade de casas, como:

Sobrados novos e modernos.

Casas térreas com edícula.

Imóveis com garagem, área gourmet e quintal. Imóveis à venda na Água Rasa estão localizados em ruas como a Rua Engenheiro Cestari e a Rua Carlos Berta, que são tranquilas e bem valorizadas. Há opções para quem deseja espaço, conforto e localização.

Question 4

A Água Rasa é segura para quem pretende comprar uma casa no bairro?

Accepted Answer

Sim, a Água Rasa é considerada uma das regiões mais seguras. Suas ruas são predominantemente residenciais, com pouco movimento de trânsito pesado. O policiamento é frequente, e há vigilância privada em algumas áreas. Morar na Água Rasa oferece sensação de tranquilidade para famílias, idosos e pessoas que valorizam segurança em seu dia a dia.

Question 5

Como é o acesso ao transporte público na Água Rasa?

Accepted Answer

A mobilidade é um ponto positivo da Água Rasa. O bairro está próximo das estações Vila Prudente (Linha Verde) e Belém (Linha Vermelha) do metrô, além de ser servido por diversas linhas de ônibus que conectam à Mooca, Tatuapé e centro da cidade. Ruas como a Avenida Sapopemba e a Rua do Oratório facilitam o deslocamento para outras regiões. Comprar casa na Água Rasa garante fácil acesso para quem depende de transporte público ou carro.

Question 6

Quais opções de lazer existem na Água Rasa?

Accepted Answer

O bairro oferece diversas alternativas para lazer e atividades ao ar livre:

Parque Esportivo dos Trabalhadores (CERET), a poucos minutos de carro.

Academias, estúdios de dança e pilates.

Restaurantes e bares familiares na Rua Itapura e na Rua Santa Inês. Além disso, há praças e espaços verdes que favorecem passeios em família e com pets. Morar na Água Rasa proporciona qualidade de vida com fácil acesso a lazer e bem-estar.

Question 7

Casas na Água Rasa possuem quintal ou espaço externo?

Accepted Answer

Sim, muitas casas à venda na Água Rasa contam com quintais, jardins e até áreas gourmet com churrasqueira. Sobrados maiores geralmente têm garagem para dois ou mais carros, lavanderia coberta e espaços ideais para quem tem filhos ou animais de estimação. Regiões como a Rua Antônio Maria Brandão e Rua João Antonio de Oliveira concentram imóveis com boa metragem de terreno.

Question 8

É fácil fazer compras no comércio local da Água Rasa?

Accepted Answer

Sim, a região é bem servida de comércios variados. Há padarias tradicionais, como a Cepam, mercados, açougues, hortifrutis, lojas de roupas, pet shops e farmácias espalhadas pelas ruas principais. A proximidade com o Shopping Anália Franco também é uma vantagem para quem mora na Água Rasa. Comprar casa nesse bairro significa resolver tudo perto de casa, com praticidade no dia a dia.

Question 9

O bairro tem boas escolas e serviços para crianças?

Accepted Answer

Sim, a Água Rasa possui boas opções de ensino público e privado, além de creches, cursos de idiomas, música e esportes. Há também clínicas pediátricas e acesso rápido ao Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa. Para famílias com filhos, morar na Água Rasa garante estrutura completa, além de opções de lazer para as crianças no bairro e arredores.

Question 10

Comprar casa na Água Rasa é um bom investimento?

Accepted Answer

Sim, o bairro vem se valorizando constantemente. A proximidade com centros comerciais como Anália Franco e Mooca, somada à tranquilidade típica da região, aumenta a procura por imóveis residenciais. Casas à venda na Água Rasa apresentam bom potencial de valorização, seja para moradia ou para renda futura com aluguel. É uma aposta segura para quem quer investir em um bairro com boa infraestrutura.

Question 11

Como é o perfil dos moradores da Água Rasa?

Accepted Answer

O bairro abriga principalmente famílias de classe média, aposentados e profissionais liberais. Muitos moradores vivem há décadas na região, o que fortalece o senso de comunidade. Também há um crescimento de jovens casais e pessoas que procuram fugir da correria de bairros mais movimentados. Comprar casa na Água Rasa é ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, com tudo à mão.

Question 12

A Água Rasa é uma boa região para quem tem pets?

Accepted Answer

Sim, o bairro é bastante amigável para quem tem animais. Há clínicas veterinárias, lojas de ração, serviços de banho e tosa e até cafés pet friendly. Muitas casas à venda na Água Rasa têm quintal, o que é ideal para cachorros e gatos. Além disso, praças e áreas verdes próximas, como a Praça Franklin Roosevelt, permitem passeios e socialização. Morar na Água Rasa com pets é sinônimo de conforto e bem-estar.

367 Casas à venda na Água Rasa em São Paulo

Casa (sobrado) para venda, 3 dorm(s), 3 suite(s), 2 vaga(s), 160 m²

Casa com 2 quartos à venda na Rua Boa Vereda, 41 e 39, Água Rasa, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por r$ 1.180.000,00 - água rasa - são paulo/sp

Excelente sobrado 03 dormitórios sendo 01 suite mais 04 vagas ( sendo 02 cobertas ) com área gourmet com lago, deck de madeira e árvores frutiferas !!

Sobrado para vender 165m², 3 suítes, 2 vagas na água rasa/tatuapé - são paulo/sp.

Casa com 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

Sobrado, 244 m² - venda por r$ 1.350.000,00 ou aluguel por r$ 7.044,00/mês - água rasa - são paulo/sp

Casa com 3 quartos à venda na Rua Curupira, 55, Água Rasa, São Paulo

Casa com 1 quarto à venda na Rua Miguel Mota, 497, Água Rasa, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Boa Vereda, 54, Água Rasa, São Paulo

Casa com 6 quartos à venda na Rua Sariema, Água Rasa, São Paulo

Casa à venda, 285 m² por r$ 2.550.000,00 - água rasa - são paulo/sp

Casa com 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

Sobrado de luxo em condomínio na água rasa: 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas - 165 m² em sp.

Sobrado, 590 m² - venda por r$ 4.997.000,00 ou aluguel por r$ 32.700,00/mês - água rasa - são paulo/sp

Casas para vender nos bairros próximos

Perguntas frequentes sobre venda de casas na Água Rasa em São Paulo

Casa com 3 quartos à venda na Rua Boa Vereda, 54, Água Rasa, São Paulo

Casa com 6 quartos à venda na Rua Sariema, Água Rasa, São Paulo

Casa à venda, 285 m² por r$ 2.550.000,00 - água rasa - são paulo/sp

Casa com 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

Sobrado de luxo em condomínio na água rasa: 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas - 165 m² em sp.

Sobrado, 590 m² - venda por r$ 4.997.000,00 ou aluguel por r$ 32.700,00/mês - água rasa - são paulo/sp

Casas para vender nos bairros próximos

Perguntas frequentes sobre venda de casas na Água Rasa em São Paulo