Casas à venda na Avenida das Américas em Carapicuíba

•Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade. •Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana. •Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários. •Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais. •Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor. •Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento. •Projeto de iluminação interno e externo. •Sótão com bom acesso para manutenção. •2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos. •3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim. •Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança. •Jardim com paisagismo formado. •Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga. •4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. •Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado. •Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad. •Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente. •4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave. •Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas. •Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em 'L', 2 cubas, bidê e hidro. •Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet. •Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar. •Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L' de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira. •Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca. •Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. •Painel da ceramista Samira Trad. •ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes. •Espaço horta. •Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo. •Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição. •Casa de máquinas. •3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz. •Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença. •Imóvel com manutenção IMPECÁVEL! •Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas. •Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos. •Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada. •Esgoto: Fossa. •Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1034 ) Chave do anúncio: DN6W6i5HiTVPLE3Y

- Casa térrea, moderna e de altíssimo padrão em estilo e acabamento, em um dos condomínios mais nobres da Granja Viana, com privacidade extrema e muito calmo; - Ótima localização, lote alto e ensolarado, em rua tranquila de frente para área de preservação do condomínio; - Projeto paisagístico e de iluminação; - Imóvel novo, repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, tacos grandes de madeira, rodapés altos e piso fulget nas áreas externas; - Louças e metais Deca; - Portas e janelas sob medida, em PVC. Telas nas janelas das áreas intimas; - 3 entradas independentes: social, lazer pela piscina e de serviço lateral; - Hall de acesso social por escada para living e lavabo com lavatório separado envidraçado; - Living envidraçado para 3 ambientes com pé direto duplo e projeto de som, integrando à varanda, jardim e piscina; - Salas de jantar, estar e lareira com TV, integradas à cozinha, varanda e lazer; - Confortável varanda de estar com bar, espaço para aperitivos e refeições rápidas, voltada para jardim e piscina; - Sala Home Theater - TV, com vista para o jardim; - Sala íntima com estações de trabalho para estudo com claraboia e roupeiro; - 4 suítes com ar condicionado, 2 com armários planejados e a máster de 70 m² voltada para a piscina, com estação de trabalho e 2 closets com claraboias (iluminação natural) e 2 banhos (sr e sra); - Banheiros com box de vidro, nichos e tampos duplos de mármore com ótima iluminação natural, sendo a máster (sra) com hidro; - Copa Cozinha com grande despensa e prataria. Ilha central, armários planejados e eletrodomésticos Brastemp: micro ondas, forno, fogão cook top 5 bocas, grelha, coifa, lava louças e geladeira; - Área de serviço aberta para o quintal com depósito e fechada com Lavanderia ligada à cozinha, 2 tanques armários planejados e dependências de empregada; - Piscina de alvenaria em pastilhas (15 m x 2,5 m), rodeada de pedra mineira, com iluminação, prainha, hidro, solarium, ducha e depósito; - Salão Gourmet Multiuso: 2 ventiladores, churrasqueira, forno à lenha, ilha com bancada, pia, armários planejados e fogão à lenha Victorello. Home theater com TV plana LG de 46 e som Bose, brinquedoteca, academia, gazebo, sauna semiúmida e lavabo / vestiário; - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. com portão automático e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, programável; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros. - Localizado no miolo da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J

•Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento. •Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação . •Voltado para APP - Área de Preservação Permanente. •Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira. •Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SP •Assoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra. •Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos. •Forros em madeira Angelim Pedra. •Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks. •Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social com lavabo. •Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço. •Hall íntimo meio lance de escada para cima. •3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet. •Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica. •Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP. •Estar, lareira, jantar e bar. •Varanda panorâmica toda em deck. •Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L', balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro. •Depósito Gás. •Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas. •Banheiro com lavatório externo. •Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P' 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento. •Porteiro Eletrônico. •Portão Automático. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: boiler elétrico •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000 litros. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1103 ) Chave do anúncio: xye4E0cYj8BfDWDa

Casa em Condomnio fechado de Alto Padrao , Excelente casa com vista panorâmica. Toda envidraçada, arejada e bem iluminada; - Condomínio com segurança 24 horas e controle de acesso; - Imóvel reformado, repleto de armários; - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra e tacos de madeira; - Hall de entrada social; - Living todo envidraçado para 3 ambientes em 2 níveis, com lavabo: Salas de estar, jantar e lareira, voltadas para varanda; - Hall de distribuição com claraboia e escada de madeira dando acesso para área íntima, no piso superior; - Mezanino para sala de TV multiuso, com bancadas planejadas; - Roupeiro no corredor; - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A máster com closet e terraço; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas; - Belíssima área de lazer integrada, com linda vista; - Varanda gourmet com lavabo - Churrasqueira, bancada com pia; - Sala de almoço externa, em um agradável jardim de inverno totalmente envidraçado; - 2 piscinas com vinil (novo), adulto (4m x 8m) e infantil (4m x 1,20m), com solarium e ducha; - Gazebo em mirante panorâmico, para relaxamento e contemplação; - Jardim com frutíferas: Laranja, mexerica, acerola, amora; - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Fogão cooktop 5 bocas - Brastemp, Coifa e Forno Elétrico - Eletrolux; - Área de serviço com lavanderia e dependências de serviço; - Edícula multiuso com 2 andares. Escritório embaixo e apto de hóspedes em cima (sala, 2 quartos e banheiro); - Depósito; - Garagem em grande pátio para 12 vagas , sendo 3 cobertas; - Aquecimento Elétrico. Porém todo preparado para aquecimento central; - Abastecimento de água: Sabesp. OBS Permuta: Estuda até R$ 500 mil. Busca 2 aptos de R$ 250.000,00 cada, nas imediações dos bairros do Butantã ou Pinheiros (em São Paulo/SP)visitas agendar com Navarro 11-<ver_telefone>

Linda casa TÉRREA contemporânea com TOTAL ACESSIBILIDADE e excelente espaço para HOME OFFICE. - Acabamento interno e externo em tijolos à vista e detalhes em concreto aparente. - Projeto encantador, prático e integrado. - Ensolarada, seca, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Caixilhos em Mogno. - Batentes em Imbuia. - Pisos em tábuas largas, Ardósia, revestimento de madeira, carpete, cerâmica, pedra mineira, tijolos, deck, granito e cimento. - 3 entradas: social / lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com chapelaria e lavabo. - Living envidraçado para 4 ambientes, voltados para jardim e lazer por portas de correr. - Salas de estar c/ bar, TV, lareira e jantar. - Espaço gourmet aberto e charmoso no jardim integrado à piscina. Local com churrasqueira, pia e preparado para ombrelone. - Piscina de alvenaria assimétrica, 12m x 6m x 1,5m, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas. - Vestiário reversível com o banheiro da suíte americana. - Hall íntimo com roupeiro e acesso direto para área de serviço, cozinha e social. - Sala de TV ou quinta suíte reversível. - 5 dormitórios, sendo 2 suítes (+ 2 americanas). Máster com closet e saleta íntima ideal para TV, escritório ou mais closet. - Os quartos tem acesso direto para o jardim e são voltados para piscina. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em mármore e gabinetes, sendo a máster com hidro. O banheiro das suítes americanas tem lavatório externo, 2 cubas e é reversível como VESTIÁRIO da piscina, com acesso externo. - Copa cozinha repleta de armários planejados em madeira maciça, com bancada em mármore e 2 cubas. - Despensa com prateleiras de mármore. - Espaçosa área de serviço fechada, ao lado da cozinha, com 2 tanques. - Área de serviço aberta ensolarada com 1 tanque externo. - Quintal com armários para material de jardinagem e manutenção. - APARTAMENTO DE SERVIÇO OU HÓSPEDES sob a casa, com acesso independente, contendo sala, cozinha, banheiro e quarto. Ideal também para HOME OFFICE! - Hall de acesso pela garagem por escada interna de alvenaria com guarda corpo em madeira. - Espaço multiuso grande, integrado à garagem com acesso independente. Ideal para HOME OFFICE, jogos, estúdio, atelier, oficina. - Garagem para até 9 vagas cobertas, ou 5 sem manobra, mais pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. - Última instalação de Internet: Vivo Fibra As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: n9mU1p7YGIMGLK5m

INPLA - Altíssimo padrão, térrea em 2 mil m² - PORT. FECHADA! AT: 2.056,00 m² / AC: 631,94 m² Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por imóvel na região do Alto de Pinheiros (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Impecável - manutenção primorosa Idade do imóvel: 11 anos - totalmente reformado Descrição do imóvel: - Casa térrea, moderna e de altíssimo padrão em estilo e acabamento, em um dos condomínios mais nobres da Granja Viana, com privacidade extrema e muito calmo; - Ótima localização, lote alto e ensolarado, em rua tranquila de frente para área de preservação do condomínio; - Projeto paisagístico e de iluminação; - Imóvel novo, repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, tacos grandes de madeira, rodapés altos e piso fulget nas áreas externas; - Louças e metais Deca; - Portas e janelas sob medida, em PVC. Telas nas janelas das áreas intimas; - 3 entradas independentes: social, lazer pela piscina e de serviço lateral; - Hall de acesso social por escada para living e lavabo com lavatório separado envidraçado; - Living envidraçado para 3 ambientes com pé direto duplo e projeto de som, integrando à varanda, jardim e piscina; - Salas de jantar, estar e lareira com TV, integradas à cozinha, varanda e lazer; - Confortável varanda de estar com bar, espaço para aperitivos e refeições rápidas, voltada para jardim e piscina; - Sala Home Theater - TV, com vista para o jardim; - Sala íntima com estações de trabalho para estudo com claraboia e roupeiro; - 4 suítes com ar condicionado, 2 com armários planejados e a máster de 70 m² voltada para a piscina, com estação de trabalho e 2 closets com claraboias (iluminação natural) e 2 banhos (sr e sra); - Banheiros com box de vidro, nichos e tampos duplos de mármore com ótima iluminação natural, sendo a máster (sra) com hidro; - Copa Cozinha com grande despensa e prataria. Ilha central, armários planejados e eletrodomésticos Brastemp: micro ondas, forno, fogão cook top 5 bocas, grelha, coifa, lava louças e geladeira; - Área de serviço aberta para o quintal com depósito e fechada com Lavanderia ligada à cozinha, 2 tanques armários planejados e dependências de empregada; - Piscina de alvenaria em pastilhas (15 m x 2,5 m), rodeada de pedra mineira, com iluminação, prainha, hidro, solarium, ducha e depósito; - Salão Gourmet Multiuso: 2 ventiladores, churrasqueira, forno à lenha, ilha com bancada, pia, armários planejados e fogão à lenha Victorello. Home theater com TV plana LG de 46 e som Bose, brinquedoteca, academia, gazebo, sauna semiúmida e lavabo / vestiário; - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. com portão automático e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, programável; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 – J

Recanto Inpla, para sentir um toque diferente no seu cora ccedil; atilde;o. No Condom iacute;nio t ecirc;m portaria 24 horas, seguran ccedil;a,monitoramento, coleta de reciclagem e poda, parquinho. S atilde;o 4 su iacute;tes sendo uma m aacute;ster, Copa e Cozinha, Sala de estar, sala de Jantar, sala de TV, lareira, dois escrit oacute;rios, Sal atilde;o de festa com cozinha, piscina, churrasqueira, pomar. Aacute;rea de Servi ccedil;o, com 2 quartos Para proporcionar momentos alegres entre a fam iacute;lia e amigos. Aquecimento Solar. aacute;rea terreno 1556 metros iptu mensal R$435,54 Estuda permuta, valor base R$900.000,00. Casa na Granja Viana ou Apartamento em S atilde;o Paulo.

Casa Rústica Integrada com Vista Espetacular e Acabamento de Excelência Este magnífico lar rústico, integrado harmoniosamente à paisagem, oferece uma vista espetacular e um acabamento de alta qualidade. O projeto foi meticulosamente desenvolvido para se adaptar à topografia desafiadora, apresentando um desnível de 20 metros. Cuidadosamente posicionada, a casa busca otimizar a insolação no terreno, respeitando a Área de Preservação Permanente (APP). As renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai, da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, são as responsáveis tanto pelo projeto quanto pela construção. Especializadas em estruturas de madeira, proporcionaram uma residência única e encantadora. O projeto estrutural de madeira foi executado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida, também de SP. Os assoalhos e decks em madeira Itaúba, adquiridos através da Zanchet com nota fiscal certificada, foram protegidos com aplicação de Stain, garantindo durabilidade e beleza. A residência, envidraçada e ensolarada, é bem arejada e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor. O imóvel é repleto de armários, e as portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa, combinadas com vidro e venezianas nos quartos, conferem um toque elegante. Os forros em madeira Angelim Pedra e os pisos em diversos materiais, como tijolos, pedra Mineira, cerâmica Portinari, Miracema e decks, contribuem para a atmosfera única da casa. O jardim, projetado por Cecília Degani, é um verdadeiro paraíso tropical, destacando-se pela presença de uma árvore de Pau Brasil e diversas árvores frutíferas. Com 3 acessos (social, lazer e serviço), a casa possui um hall de entrada social com lavabo, escada de madeira com guarda-corpo em madeira e cabo de aço, além de um hall íntimo meio lance de escada para cima. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado, grandes janelas e varandas deck voltadas para a APP, o imóvel oferece acomodações confortáveis. A suíte conta com closet e banheiros com espelho, box de vidro, 2 cubas e hidro panorâmica. O living envidraçado para 4 ambientes, composto por estar, lareira, jantar e bar, se abre para uma varanda panorâmica em deck, proporcionando uma vista espetacular para a APP. A cozinha americana planejada, com bancada de granito em quot;L quot; e despensa, é complementada por uma área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada. O imóvel ainda oferece um espaço multiuso para 3 ambientes, ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas. Uma piscina de concreto armado, construída pela Engevil, completa o conjunto, com revestimento em pastilhas de vidro, solarium panorâmico e casa de máquinas, preparada para iluminação e aquecimento. Equipado com porteiro eletrônico, portão automático e garagem para 4 vagas (2 cobertas), o imóvel conta com aquecimento por boiler elétrico e abastecimento de água pela Sabesp, além de um armazenamento de 3.000 litros. Uma verdadeira obra-prima que une a natureza ao conforto...

Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento. Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação . Voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira. Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SP Assoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos. Forros em madeira Angelim Pedra. Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks. Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço. Hall íntimo meio lance de escada para cima. 3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica. Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda panorâmica toda em deck. Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L', balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro. Depósito Gás. Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas. Banheiro com lavatório externo. Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P' 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento. Porteiro Eletrônico. Portão Automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: boiler elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros.

Casa térrea de esquina, impecável e encantadora. Esta residência única, localizada em um dos condomínios mais seguros e sofisticados da Granja Viana, oferece uma experiência de vida excepcional. Com uma ampla variedade de comodidades, esta casa rústica combina charme e funcionalidade em todos os detalhes. A entrada social é marcada por uma porta de madeira dupla imponente, adornada com detalhes em vidro e ferro forjado. Ao adentrar, você é recebido por um hall íntimo iluminado naturalmente, conectando-se harmoniosamente aos diversos ambientes da residência. A casa possui quatro suítes, sendo uma delas reversível para hóspedes ou escritório. Três suítes são voltadas para o exuberante jardim, apresentando portas balcão de madeira, vidro e venezianas, todas equipadas com armários seguros e chaveados. A suíte master destaca-se com um generoso closet, 10 armários, 2 sapateiras e um magnífico balcão com 16 gavetas. Os banheiros, elegantes e bem equipados, possuem tampos de mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a suíte master dotada de bancada em quot;L quot;, duas cubas, bidê e hidromassagem. O amplo living se estende por cinco ambientes, todos voltados para uma agradável varanda de inverno fechada, que oferece uma vista deslumbrante para o jardim com piscina e o anexo gourmet. Com áreas destinadas ao estar, family room com TV, lareira dupla face para dois ambientes, sala de jantar e bar, esta residência proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado para receber amigos e familiares. A cozinha, integrada à sala de almoço, é equipada com armários planejados, prataria, cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em quot;L quot; de granito, gabinetes, pia e duas cubas inox. Dispõe também de água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada e eletrodomésticos de alta qualidade. O lazer é uma parte fundamental desta casa, com uma piscina de alvenaria (4m x 8m), prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. O anexo gourmet, ideal para festas, conta com cozinha completa, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial, bancada, pia e espaço para redes. Há também um espaço horta e uma casa de caseiro completa sob o anexo gourmet, composta por copa, quarto e banheiro. Além disso, a propriedade oferece um espaço multiuso, perfeito para home office, escritório, atelier, academia ou brinquedoteca. Possui ainda depósitos, garagem para três carros cobertos com sensor de presença e um sistema de segurança preparado para garantir tranquilidade. A casa é um verdadeiro refúgio, repleto de detalhes cuidadosamente pensados, desde o madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul até o projeto de iluminação interno e externo. Com manutenção impecável e dedetização recente, esta residência oferece não apenas conforto, mas também segurança e qualidade de vida. O abastecimento de água é garantido pela Sabesp, com regulador de pressão na entrada, enquanto o esgoto é tratado por uma fossa. O sistema de aquecimento conta ...

Casa rústica contemporânea maravilhosa! Com ótimo acabamento! Muito chame, estilo e bom gosto em ótima localização! Madeiramento todo em Cumaru. Repleta de armários. Ar condicionados Q e F. Louças e metais Deca, com misturadores mono controle. Pisos em madeira, lajotas, porcelanato, porcelanatos italianos, tacos de madeira e cerâmica. Elétrica e hidráulica completamente reformadas em 2017 2 caixas de entrada para energia elétrica. Jardim com paisagismo e frutíferas: pitanga, banana, acerola, limão - Taiti e Siciliano e jabuticabeiras. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por escada interna, com porta imponente. Living para 3 ambientes, com lavabo. Salas de jantar, estar, jogos e leitura. Voltadas para varanda com lindo quintal e jardim. Piscina de alvenaria aquecida, com trocador de calor, escada interna, ducha e solariam. Anexo Gourmet para 3 ambientes, com lavabo - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. Family Rom, home theater, com terraço para o jardim. Espaço para estudos ou adega. Mezanino com escritório envidraçado e acesso por escada de madeira. 4 suítes com closets, armários, terraços deck e ar condicionados Q e F. Sendo a máster com saleta e acesso ao piso superior por escada de madeira exclusiva. Banheiros com espelhos, gabinetes superiores com design exclusivo, bancadas em sylestone, pia, box de vidro e exaustores. 2 banheiros com claraboias. Sendo a máster com 2 cubas, 2 vasos e ducha de teto. Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados: com ilha, 2 cubas, e despensa. Fogão 6 bocas Smeg, lava-louças e micro-ondas Electrolux e coifa Falmec. Sala de almoço com bay window e linda vista. Área de serviço com dependências de empregada, lavanderia, 2 tanques e armários. Porão ideal para academia. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de geração de energia fotovoltaica (solar) on grid Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13.000 litros (10.000 litros cisterna, mais 3.000 litros caixas).

Localização: Condomínio de alto padrão na Granja Viana, um dos mais seguros e bem conceituados da região. Estilo: Casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento. Natureza e Privacidade: Imersa em muita natureza, proporcionando total privacidade. Detalhes do Imóvel: Área: 4 suítes, sendo uma reversível para hóspedes ou escritório. Suíte master com closet amplo e funcional. Acabamento: Madeiramento nobre do Rio Grande do Sul, com portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, cerâmica e cimento. Iluminação: Projeto de iluminação interno e externo, com sótão de fácil acesso para manutenção. Energia: 2 quadros de energia setorizados, com tomadas externas de 110V e 220V. Jardim: Paisagismo formado com árvores frutíferas como jabuticaba, amora e pitanga. Conforto e Funcionalidade: Entrada: Social com porta de madeira dupla, detalhes em vidro e ferro forjado. Living: Amplo, para 5 ambientes, voltado para a varanda de inverno fechada. Inclui estar, family room com TV e lareira dupla face, jantar e bar. Cozinha: Com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria, cristaleira, bancada em L de granito, pia com duas cubas inox, e equipamentos modernos. Área de Serviço: Ensolarada e funcional, com lavanderia fechada, armários planejados e suíte de serviço. Lazer e Convivência: Piscina: De alvenaria, 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Anexo Gourmet/Festas: Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial e espaço para redes. Espaço Multiuso: Ideal para home office, escritório, atelier, academia ou brinquedoteca. Segurança e Infraestrutura: Segurança: Grades nas janelas voltadas para a rua do condomínio, apesar de não serem necessárias devido à segurança do local. Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença. Aquecimento: 2 boilers elétricos de 250 litros cada, com pontos de eletricidade para chuveiros elétricos. Água e Esgoto: Abastecimento de água pela Sabesp, com regulador de pressão e esgoto tratado por fossa. Armazenamento de Água: 6.500 litros (6.000 litros em caixas dágua e 500 litros em 2 boilers). Manutenção: Impecável: Imóvel totalmente dedetizado em 06/02/23 para controle de pragas urbanas. Depósitos: 3 depósitos para gás e medidores de água e luz, além de grande depósito com estoque de acabamentos. Esta casa é um verdadeiro refúgio de paz e conforto, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em um ambiente seguro e acolhedor. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!