Casas à venda na Servidão Arnaldo José de Araújo em Florianópolis

Um Refúgio à Beira-Mar: Casa em Condomínio Fechado no Morro das Pedras, Florianópolis Imagine acordar todas as manhãs a apenas 250 metros da areia macia e dourada da praia, em uma casa que combina praticidade, conforto e lazer para toda a família. Esta é a promessa dessa excelente casa em condomínio fechado no Morro das Pedras, em Florianópolis, um verdadeiro oásis à beira-mar. Com 78,1m² de área construída, esta casa surpreende com sua distribuição inteligente e uso eficiente do espaço. Ao adentrar, somos recebidos por um ambiente que convida ao relaxamento e à convivência. As duas suítes garantem privacidade e conforto para os moradores, enquanto a sala de estar e jantar integradas proporcionam um espaço amplo e arejado para desfrutar de momentos em família. A cozinha completa oferece tudo o que você precisa para preparar suas refeições favoritas, enquanto a bela área gourmet nos fundos da casa convida a momentos memoráveis de churrasco com amigos e familiares, com uma vista serena para o verde ao redor. A casa é adornada com móveis planejados em todos os ambientes, garantindo não apenas estilo, mas também funcionalidade e praticidade em cada canto. A iluminação natural e a ventilação cruzada proporcionam um ambiente agradável e acolhedor em todos os cômodos, criando uma atmosfera de bem-estar para os moradores. Mas as comodidades não param por aí. O condomínio Home amp; Resort oferece uma infraestrutura completa, digna de seu nome. Com salão de festas, quiosques com churrasqueira, sala de jogos, espaço kids, quadra de futsal, parquinhos, piscina, academia e muitos outros espaços ao ar livre, o condomínio oferece opções de lazer para todas as idades e interesses. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade e conforto para os moradores, garantindo que eles possam desfrutar de todas as comodidades do condomínio sem preocupações. A localização privilegiada, a apenas 250 metros da praia, é um verdadeiro presente para os amantes do mar e do sol. Desfrute de dias ensolarados na praia, seguidos por momentos relaxantes no conforto de sua própria casa. Além disso, a proximidade com o comércio local e as principais vias de acesso garantem praticidade e conveniência para os moradores, tornando esta casa a escolha perfeita para quem busca uma vida equilibrada entre o conforto da praia e as comodidades da cidade. É importante ressaltar que este imóvel é financiável, oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma propriedade exclusiva em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis. Não perca a oportunidade de tornar esta casa em condomínio fechado no Morro das Pedras sua nova residência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor que o litoral catarinense tem a oferecer.

Casa nova, sobrado e individual, na Região do Morros das Pedras SC. Possui 2 quartos, sendo, 1 no térreo e 01 suíte no segundo andar, uma ampla cozinha integrada a sala de jantar, área de convivência com espaço para jardim ou piscina, e 01 garagem. No entorno, comércio em geral, próximo as praias do Campeche e Morro das pedras, aeroporto 7,5 km. A construção inclui com um projeto orgânico , com arquitetura diferenciada, o projeto oferece com iluminação natural em todo ambiente, favorecendo ventilação natural, todo telhado construído com madeiras devidamente tratadas. Venha conhecer! Agende sua visita! Entre em contato com nossa corretora associadoa pelo telefone WhatsApp (48) <ver_telefone>8

Excelente casa a apenas 50m da praia do Morro das Pedras. Escritura pública. São 03 dormitórios, 01 suíte com closet, 02 salas e cozinha. Edícula com área de serviço, banheiro, sauna e quintal. Mirante com vista ao mar. Localização privilegiada, fácil acesso aos principais comércios do bairro, aeroporto de Florianópolis e as belas praias do sul da ilha. Ideal para quem procura estar perto da natureza sem perder qualidade de vida. Venha conhecer. Agende sua visita.

Casa a 50m do mar em praia Morro das Pedras, excelente localização. Casa residencial com 3 dormitórios, sendo 1suíte com closet. Sala com ar acondicionado e persiana elétrica, ampla cozinha montada, edícula grande com laje suspensa com vista para o mar, ideal para transformar em espaço gourmet, área de serviço, banheiro social, lavabo em instalação para sauna. Garagem coberta para 2 veículos e com espaço para mais 3 descobertas. Escritura Publica e habite-se. Aceita financiamento bancário. O bairro Morro das Pedras fica localizado em Florianópolis, próximo aos bairros Campeche e Alto Ribeirão Leste. A Praia do Morro das Pedras é vizinha da Praia do Campeche. Menos movimentada e com uma comunidade nativa, chama a atenção pelas pedras que a cercam no seu lado direito.

Descubra o paraíso à beira-mar! Este incrível imóvel está disponível para venda em um condomínio fechado exclusivo, com acesso privativo à deslumbrante praia do Morro das Pedras. Com uma área construída de 372 m², essa propriedade se destaca em um terreno de 550 m², oferecendo uma combinação perfeita de elegância e localização privilegiada à <b>(link removido)</b>-se vivendo em um ambiente envolto em vidro, harmoniosamente integrado ao cenário exuberante. Aqui, os vidros proporcionam a privacidade necessária sem comprometer a liberdade de desfrutar da natureza ao seu redor. Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar a partir do segundo e terceiro andares, além de um mirante no topo. O imóvel conta com um estúdio equipado com home theater e churrasqueira, podendo ser utilizado como cozinha, sala de estar e sala de televisão. Além disso, oferece 3 suítes, sendo 1 suíte master, 5 banheiros, sauna e despensa. Você também terá à sua disposição 3 sistemas de aquecimento de água: gás, elétrico e solar, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. Com uma localização privilegiada, este imóvel fica a apenas alguns passos do mar, proporcionando segurança, conforto e praticidade incomparáveis. Aproveite a comodidade de estar a uma curta distância de diversos pontos importantes, como o centro (18 km), o aeroporto (7,5 km), a UFSC (15,5 km), a Praia do Campeche (5,5 km) e a Lagoa do Peri (2 km).Além disso, o bairro conta com uma vibrante vida comercial, que inclui supermercados, lojas, bares e restaurantes. Há também opções de hospedagem, como hotéis e pousadas, além de grandes empreendimentos imobiliários que valorizam toda a região, oferecendo uma vida na praia com todo o conforto.Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade à beira-mar, que oferece uma experiência única de segurança, conforto e contato direto com a natureza. Agende uma visita hoje mesmo!

Esta deslumbrante residência à venda oferece uma experiência de vida excepcional, com um acesso direto à praia através do exclusivo condomínio frente mar. Com um design arquitetônico moderno, o conceito aberto é evidenciado, proporcionando uma sensação de espaço e integração entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha. Ao adentrar a propriedade, a imponência do pé direito duplo se destaca, conferindo uma atmosfera de amplitude e sofisticação. O cuidado nos detalhes construtivos é evidente, desde as telhas termoacústicas em sanduíche com PU até as esquadrias de alta qualidade da empresa Lohn, com linhas Infinity no térreo e Gold no pavimento superior, todas em alumínio anodizado. A área de lazer, um verdadeiro refúgio de entretenimento e relaxamento, é equipada com uma churrasqueira, uma piscina convidativa e uma lareira revestida em pedra, proporcionando espaços ideais para momentos memoráveis com amigos e familiares. A casa dispõe de quatro suítes, sendo uma localizada no pavimento térreo, oferecendo privacidade e conforto para a família e convidados. Além disso, a presença de um lavabo é uma comodidade adicional, especialmente quando recebendo visitantes. A qualidade dos materiais utilizados é evidente em cada canto da residência. Telhas termoacústicas garantem isolamento térmico e acústico, enquanto placas solares de tubo a vácuo demonstram o compromisso com a eficiência energética. As esquadrias em alumínio anodizado, vidros temperados de 10mm e motores da piscina da renomada marca Jacuzzi são apenas algumas das características que elevam o padrão desta propriedade. O jardim exuberante adiciona um toque de natureza à atmosfera, criando um ambiente acolhedor e agradável. Para manter a organização, a casa conta com um hobby box no subsolo, um espaço destinado ao armazenamento de itens diversos. A área de serviço, equipada para lidar com as atividades domésticas diárias, reflete o compromisso com a funcionalidade. Piso porcelanato Porto Belo Shop e madeira guarapeira são escolhas que ressaltam a estética refinada da residência. A segurança não foi esquecida, com câmeras de segurança que oferecem recursos avançados, como flash de presença, visão noturna e a conveniência de monitoramento através de dispositivos móveis. Detalhes como tomadas e interruptores da Siemens atestam a preocupação com a qualidade em todos os aspectos. Além de todas essas características notáveis, o privilégio de morar em um condomínio frente mar proporciona aos proprietários um acesso exclusivo e direto à deslumbrante praia do Morro das Pedras. Esta residência é mais do que uma casa; é um luxuoso santuário que incorpora o mais alto padrão de qualidade, conforto e estilo de vida sofisticado.

Casa de alvenaria de dois pavimentos, tijolos à vista, com aproximadamente 220m², edificada em um terreno plano e murado de 396m² (12,30 X 32,19) com zoneamento ARP-2.5 A residência possui a seguinte distribuição: Piso superior: Dois quartos, sendo que o quarto da frente possui uma área que hoje é utilizada como escritório, mas pode ser transformada em um banheiro, pois a peça possui abastecimento de água. O quarto dos fundos possui sacada e ainda há um banheiro com banheira. Piso térreo: Sala de estar com lareira, conjugada com a sala de jantar e a cozinha, banheiro social com box, e um atelier que pode ser transformado em um quarto. Garagem para dois veículos e ambiente gourmet dom churrasqueira. Nos fundos do terreno há uma edícula com lavanderia e despensa, uma pequena horta e algumas árvores frutíferas. Na parte frontal do terreno há um gramado com espaço para a construção de uma piscina e estacionar três veículos. Imóvel possui escritura de posse desde 1990 e, consequentemente, não é financiável. Distâncias: Centro: 16,4 Km; Aeroporto: 7,5 Km; Posto de Saúde: 1 km; UPA Sul: 5,4 Km; Praias: - Morro das Pedras: 480 m; - Campeche: 3,6 Km; - Armação: 5,9 Km; - Tapera: 8,2 Km; - Pântano do Sul: 8,6 Km; - Açores: 10,7 Km; - Solidão: 12,2 Km; - Caiacangaçu: 14,6 Km; - Mole: 17,5 Km; - Joaquina: 17,8 Km; - Naufragados: 22,1 Km; Lagoa do Peri: 2,2 Km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,4 Km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,1 Km.

Não perca essa oportunidade ÚNICA! Você está prestes a descobrir o seu refúgio dos sonhos em um paraíso à beira-mar! Esta deslumbrante casa em condomínio fechado está esperando por você com uma área total de 176,78 m². Imagine acordar todos os dias a apenas 250 metros do mar, tendo a brisa marinha como seu despertador <b>(link removido)</b>ísticas desta jóia à beira-mar incluem: 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas e 2 vaga de garagem. O condomínio poaaui uma incrívell estrutura que conta com: Lareira aconchegante para momentos de puro conforto. Luau Place para noites memoráveis com amigos e familiares. Recanto Zen para encontrar paz e serenidade. Salão de Festas - Brinquedoteca para diversão garantida. Salão de Festas - Jogos para os amantes de jogos. Recanto da Preguiça para relaxar e recarregar as energias. Quiosque com Churrasqueira para churrascos incríveis. Casa do Tarzan para a diversão das crianças. Quadra Esportiva para manter um estilo de vida ativo. Piscina Infantil e Piscina Adulta para todos os gostos. Fitness Vestuário para manter-se em forma. Bowl Skate para os amantes do skate. Beach Volley e Beach Tennis para esportes à beira-mar.E isso é só o começo! Este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Não perca a chance de viver em um paraíso como este. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e transformar esse sonho em realidade. Esta casa incrível não ficará disponível por muito tempo! ENTRE EM CONTATO (48) <ver_telefone>8 com Carolina Executiva de vendas |Brognoli

Espetacular Casa em condomínio FRENTE MAR no Morro das Pedras! Residencial privilegiado e especial, com cenários únicos e incomparáveis, proporcionando os melhores momentos com qualidade de vida! Com seus 363m² muito bem distribuídos em 2 suítes, uma Master com hidro, closet e 2 chuveiros. 2 Demi-suítes, cozinha integrada ao living e sala de jantar com lareira a lenha, Home theater e Sistema de som com pontos em vários ambientes. O imóvel ainda oferece Uma bela piscina e SPA, automatizada com Gerador de Cloro, Dosador de PH e Aquecimento Solar proporcionando momentos inesquecíveis. O condomínio se destaca pela segurança, integração a natureza e apenas 100 metros do mar excelente para pratica de esportes, caminhada, lazer além de receber anualmente a visita das baleias. Venha viver o verdadeiro beach lifestyle.

Oportunidade única com 2 suítes, lavabo, ótima sala , área de churrasqueira, em uma região no Campeche que mais valoriza na Capital. Ideal para sua familia curtir a vida como se sempre fossem férias! Casa localizada em condomínio fechado a 300 m (6 minutos) da praia. Possui 2 suítes, 1 lavabo, sala, cozinha e área externa nos fundos p/churrasqueira. Condomínio com acesso digital e totalmente monitorado por câmeras em suas áreas comuns, proporcionando total segurança para o morador. Possui uma vaga de garagem em frente a casa. O condomínio possui vagas para visitantes e uma ampla e belíssima área de lazer: academia, áreas de churrasqueiras, espaço Zen, piscinas, quadra de basquete e futebol, brinquedoteca e salão de festas. Churrasqueiras externas e salão de festas. O Morro das Pedras fica no Sul da Ilha de Santa Catarina e conta com supermercados, farmácias e comercio local próximos. A praia do Morro das Pedras, praia do Campeche e Lagoa do Peri você vai chegar em até 5 minutos de carro. Praia da Armação , Pântano do Sul e Ribeirão da Ilha em até 10 minutos de carro. Na Armação e no Campeche você compra o passeio para a Ilha do Campeche junto à comunidade de pescadores. Amplo comércio a disposição como Supermercados, Bancos, Restaurantes, Escolas etc... Agende sua visita com os corretores da Auxiliadora Predial!

Fase final de acabamentos Casa com 3 suítes de alto padrão localizada a 200 metros da praia do Morro das Pedras. Um novo conceito em viver na praia. Ampla e aconchegante Casa geminada de 03 dormitórios com projeto moderno, funcional e acabamentos diferenciados. Apresentando um conceito inovador e sustentável, MORADAS DAS PEDRAS conta com uma arquitetura moderna, oferecendo as melhores tecnologias e técnicas sustentáveis, possibilitando qualidade de vida e gerando grande valor agregado ao seu imóvel. O empreendimento está localizado a poucos passos da praia do Morro das Pedras, uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha, e foi projetado para trazer o melhor da Ilha para o seu lar. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES: - 03 dormitórios suítes - 2 vagas de garagem - Varanda e churrasqueira - Excelente padrão de acabamento - Piso porcelanato - Forro em gesso - Espera para split - Infraestrutura para aquecimento de água a gás e solar - Espera para energia fotovoltaica - Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios - Aproveitamento de água de chuva - Excelente posição solar É hora de relaxar, escutar o canto dos pássaros, sentir a brisa do mar e permitir que a beleza natural encante todos os seus sentidos. Previsão de entrega para 112023. Imóvel com escritura pública, passível de financiamento bancário. Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado. ENTRE EM CONTATO CONOSCO, AGENDE SUA VISITA! (48) <ver_telefone>9

Casa residencial de dois pavimentos, com 143m² de área construída no Residencial Morada das Pedras, a 290m da Praia. Imóvel com um delicioso sol da manhã e ventilação cruzada, sala de estar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, 3 suítes, lavabo, reaproveitamento de água da chuva, esquadrias em PVC com persianas, iluminação natural, piso em porcelanato, forro em gesso, espera para energia fotovoltaica, espera para Split, aquecimento de água a gás e solar, excelente padrão de acabamento, garagem para 1 veículo e quintal ajardinado com deck. R. I/R-1-180.543 - Cartório do 2° Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Localizado no sul da Ilha da Magia no bairro Campeche, a 20 km do centro da cidade, o Morro das Pedras é formado por uma comunidade nativa mais calma inserida em um cenário lindo e tranquilo. O local tem uma boa infraestrutura e isto tem atraído novos moradores. Dispõe de creches, escolas, posto de saúde, centro odontológico e clínicas; e o comércio possui padaria, farmácia, supermercados, oficinas e alguns restaurantes e bares. No alto do morro, em frente ao costão, encontra-se uma construção feita com pedras, a Casa de Retiro Vila Fátima. Um mirante com um dos visuais mais belos do sul de Florianópolis. A praia tem ondas sempre agitadas, o que torna o local um recanto perfeito para surfistas, mas perigosa para banhistas. Além da exuberante praia, o Morro das Pedras abriga morros verdejantes, mirante, lagoa e cachoeira. Outro importante atrativo natural é o Parque da Lagoa do Peri, local excelente para se divertir em família. Cercada de paisagens naturais e um belo visual, não faltam opções de passeios para você curtir em Morro das Pedras. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.