Casas à venda na Avenida Presidente Vargas em Porto Alegre

Excelente casa totalmente integrada com a natureza, topografia fantástica e ótima orientação solar onde constam uma residência glamurosa com muito conforto e funcionalidade em uma área com 28.392,00m² localizada na Ilha das Flores, na Rua dos Pescadores, com 120 m de frente para o Rio Jacuí .Essa residência é composta de 3 dormitórios sendo 2 suítes, hidromassagem e closet, 4 banheiros, lavabo, amplo líving com grandes janelas envidraçadas e muita luminosidade para 3 ambientes definidos, com lareira e churrasqueira, copa/cozinha mobiliada em alto requinte e área de serviço. Lugar nobre e tranquilo com o pôr do sol mais bonito da cidade e a poucos minutos do Centro de Porto Alegre. Estacionamento para os moradores e convidados, piscina, Jacuzzi, churrasqueira, pier para apreciar a vista deslumbrante do local e depósito para arcos e jet skis e a casa dos caseiros.

Espaçosa casa na ilha das flores, living para 4 ambientes, Sacada, Lareira, Espaço churrasco, lavabo, piscina térmica, 3 suítes com sacada, lavanderia, calefação, gerador, horta, junto a natureza e vista para o rio Jacuí. São 3 suítes, todas com sacada, amplo espaço social com churrasqueira e sala de estar com enorme piscina térmica, um grande diferencial para os dias de inverno! Espetacular pátio com muito verde e píer as margens do lago Guaíba, perfeito para os dias de sol em família. , lavabo, ampla cozinha com copa. Aquecimento solar, piscina e aquecedores de paredes, totalmente climatizada com splits. Garagem para 10 carros. Pier, entrada para barco e uma casa de caseiro com 2 dormitórios. Terreno com 24 m de frente para o Rio com documentação.

Terreno com 9.000m2 de área 100% murada e com 02 portões grandes de acesso, 75mts de praia, 150mts de fundos. Casa principal com aproximadamente 1.000m2, todas aberturas Prata, ar condicionado em todos os ambientes, andar superior todo com piso aquecido, inclusive banheiros, 02 suítes sendo uma de frente para o rio, camas Simmons box com pouco uso, cozinha completa pronta para festa de 60 pessoas + fogão 02 bocas industrial, 03 freezers + 1 horizontal sem uso, 02 salas sendo 01 com lareira e churrasqueira e outra com vista para o rio, sofá Natuzi elétrico com 7 lugares, praticamente sem uso. Piscina 4x9 com aquecimento solar. Casa do caseiro nova completa com 140m2. Placas solares, gerando, na média 2.500,00 por mês, sobra 1.000,00 de energia para outro imóvel. 02 rampas de concreto, 01 guincho elétrico para puxar barcos, 02 píeres 5m de calado, 01 com 18x2 outro com 11x2 com rampas de acesso, tudo com Itauba. Ferramentaria completa com 02 tratores, 01 de grama e 01 de força. Toda iluminação da casa e do pátio em Led com fotocélula, Caixa d água 5.000L, gerador a gasolina, garagem para 3 carros + pergolado para 02 carros. Área 100% monitorada com câmeras e alarmes, 60 árvores, galinheiro, canil, viveiro para pássaros, construção de alvenaria 100m2 para guardar ferramentas ou casa do caseiro também, 02 bombas d água para jardim 5 CV e 3.5 CV, lavanderia completa, casa na árvore para criança em grapia, tudo funcionando, sujeito a laudo de qualquer especialista.

Sítio na beira do rio Jacuí (Ilha das Flores), com 120 metros de rio por 140m de profundidade localizado na Rua dos Pescadores em rua calçada . Área total, escriturada e livre de ônus, de 28.392 m2, com documentação completa e regularizada. Possui uma charmosa casa de estilo rústico, de 200m2, com belíssima vista para o rio, possui: 3 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Sala grande envidraçada, com muita luminosidade e ventilação natural Cozinha e área de serviço espaçosas Churrasqueira Piscina Jacuzzi Estacionamento para moradores e convidados. Há também um sólido trapiche para apreciar a vista do rio, casa de caseiro, horta, árvores frutíferas, depósito para barcos e jet skis. A casa está situada em local recuado, arborizado e lindo gramado. Todas as construções são de alvenaria, feitas com belos tijolos e madeiras de demolição. Magnífica vegetação nativa enfeita o local.

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