Casas à venda na Rua Angra dos Reis em Novo Hamburgo

Excelente oportunidade! Casa de alto padrão com 260m² de área construída, em terreno de 311m². Cozinha mobiliada, equipada com todos os aparelhos novos e uma churrasqueira embutida. São 3 domitórios, sendo: Suíte master completa, mobiliada, com sacada, amplo closet, banheiro com bancada dupla, banheira de hidromassagem triangular e box espaçoso. Suíte adicional com sala anexa que pode ser usada como closet, escritório ou até mesmo outro quarto Quarto de visitas que pode ser utlizado como escritório. Sala de estar espaçosa, mobiliada, com dois ambientes, pé direito duplo e uma lareira ecológica. Estar íntimo aconchegante, também com lareira de alto nível, podendo ser utilizada a lenha ou a gás. Sala de churrasco mobiliada, anexa ao terraço, proporcionando momentos agradáveis com amigos e familiares. Banheiro social completo. Garagem ampla para dois carros, lado a lado. Quintal com um quiosque, canil, espaço fechado para ferramentas e uma bancada de oficina, além de um lindo gramado. O sótão possui escada com acesso ao teto, dois ambientes, janela e acesso à caixa d´água com vista panorâmica de 360°. Observações importantes: - A casa possui um excelente acabamento e está em ótimo estado de conservação. - Totalmente murada e gradeada. - Utilização de madeiras nobres. - Telhas de concreto. - Possui poço artesiano. - Aquecimento de água digital em 5 pontos a gás. - Cerca elétrica, câmeras e alarme para maior segurança. - Iluminação externa também controlada pelo aplicativo. - Localizado em uma rua tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso a apenas 3 quadras da Victor H. Kuns. - Posição elevada, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa com tantos diferenciais por um preço atrativo!

Casa à venda localizado na Rua Valença, no bairro São Jorge em Novo Hamburgo. Este imóvel conta com área construída de 211m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0071 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Bairro São Jorge, nas proximidades do Colégio Estadual Sen. Alberto Pasqualini e da R. Marquês de Souza, via que conduz o acesso tanto ao Centro e São José, como também à RS-239. SOBRE O IMÓVEL: Se você pensa em uma casa que possa ser utilizada também como espaço comercial, ou então, que possa residir duas famílias distintas, esta é uma boa opção! A sua distribuição é feita da seguinte forma: Primeiro pavimento: 03 dormitórios, sala de estar, cozinha e jantar, área coberta com churrasqueira, área de serviço serviço, banheiro auxiliar e banheiro social. Segundo pavimento: 03 dormitórios, sendo um suíte com banheira e varanda, living de dois ambientes, cozinha em conceito aberto, área coberta com churrasqueira, área de serviço e banheiro social. Isso em seus 224m² de área construída, com até 03 vagas de garagem, duas cobertas e uma descoberta, em um terreno de medidas 11,05 x 16,20. DIFERENCIAIS: O diferencial principal desta casa é poder servir como moradia para duas famílias independentes ou, então, como espaço comercial no primeiro pavimento e residencial no segundo, vez que este é tal como um apartamento. Se como residencial apenas, é bastante interessante para famílias que possuam idosos, vez que o local é plano. ACEITA-SE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E AVALIA-SE PROPOSTAS. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.