Casas com 3 quartos à venda no Lumiar em Nova Friburgo

Procurando por uma casa na serra com muito espaço e cercada pela natureza? Onde a trilha sonora é por conta dos pássaros? Você achou! Localizada em área de proteção ambiental (APA), com água em abundância, nascentes e cachoeira. Um verdadeiro paraíso! Essa propriedade tem ao todo 400m² de área construída em um terreno de 20.000m². Com alto padrão construtivo e madeiramento em Sucupira. Sua casa principal é configurada em 3 quartos (sendo 2 suítes, a máster com varandão, lareira e hidro com cromoterapia); ampla sala em 3 ambientes com lareira; um lindo jardim de inverno; adega; banheiro social; rouparia; copa/cozinha com armários; despensa e área de serviço. 5 vagas de garagem para carros. Área externa com jardim; espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. A casa de hóspedes moderna e recém construída, é configurada em 2 quartos (sendo 1 suíte); sala integrada a varanda; sala de jantar; cozinha em conceito aberto; banheiro social e área de serviço. Área externa com fogo de chão, jardim, horta e vista deslumbrante para as montanhas. Vaga de garagem para 3 carros. Sim, isso TUDO em uma única propriedade! À 600 metros da estrada RJ142 (Mury-Lumiar) com ótimo acesso. Agende uma visita e venha conhecer essa MARAVILHA.

PROPRIEDADE Localizada em condomínio rural, a 450 metros da estrada RJ 142. Propriedade composta de uma casa principal em estilo colonial e 4 chalés. Em Condomínio com algumas CHÁCARAS. Excelente vizinhança classe média-alta. Mensalmente é pago um condomínio de R$ 200,00 para limpeza e manutenção da servidão de acesso às propriedades. Acesso com vias pavimentadas em concreto (90% do acesso). A propriedade tem água de nascente captada em montanha junto ao condomínio (pena d39;água documentada). 2 caixas d39;água de (2mil l cada). NÃO há IPTU. Por ser INCRA).. Grama por toda a propriedade, plantas e árvores nativas. Iluminação subterrânea em todo o jardim. Terreno de 3.000m². 4 chalés 32m². .Piscina 83mtº - 1.25mt profunidade. CASA: Com 2 suítes, 1 hidromassagem, 1 banheira comum, 1 closet, 1 cozinha grande aberta para sala de jantar. Sala com 4 ambientes, sala de tv, sala de estar, sala de jantar,sala de jogos,varanda grande,área de serviço, garagem p6 carros. INCLUÍDO NA VENDA: OS 4 CHALÉS, Todos iguais em dimensão ( quarto grande, banheiro grande, cozinha pequena e uma varanda na frente de cada ) todos com cama quee-size, frigobar, ducha á gás. Só diferem-se 2 com lareira. Utensílios : Cortinas, 4 Cafeteiras , 4 Frigobares, 3 circuladores de ar , 4 endredons,. 4 redes, 4 cobre-leitos, 8 espelhos grandes, 8 abajures, 8 criados-mudos, 8 travesseiros, 7 almofadas, 4 TV smart. Todos os utensílios de mesa para atender ao café da manhã para 12 pessoas: Xícaras,Talheres,Cafeteiras, Pratos de bolo,Garrafas térmicas,Jogos americanos A CASA: 1 Freezer , Armários superiores, Armários inferiores ,1 fogão,1 lava-louças,1 balcão grande ,1 biombo. SALA DE JANTAR: 1 mesa p10 pessoas, Bar em madeira, Mesa auxiliar, prateleiras de vidro. SALA DE JOGOS:1 Mesa de jogos, 4 cadeiras,1 bancada lavatório, luminária antiga. SALA DE ESTAR: 1 mesa de vidro fixa na parede) , 1 mesa dobrável de madeira,4 conj. de cortinas,1 sofá para TV, estante madeira entre 2 ambientes. CLOSET: Prateleiras, 1 espelho grande,1 cômoda. 2 SUÍTES: 1cama comum casal,1 mesa madeira na parede ,1 balcão madeira , 2 conj. cortinas, 2 ar condicionados,1 poltrona madeira, 5 luminárias teto VARANDA: 2 poltronas madeira com acolchoado,1 banco madeira,1 rede, 2 casais grandes. PISCINA: 2 ombrelones ,4 espreguiçadeiras, 2 mesas , 4 cadeiras (plástico). <b>(link removido)</b> https:<b>(link removido)</b>e=<ver_telefone>7093 Claudia Borges CRECI 060864 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Oportunidade para Investidor: Casa e 4 Chalés, Casa estilo colonial e 4 Chalés em área rural.

Pousada em Lumiar Muito aconchego e paz, a pousada está em pleno funcionamento e fica pertinho do Centro e Praça de Lumiar. É só entrar e trabalhar. A casa sede contem 100 m2, conta com um salão, aonde é servido o café da manhã, varandas, 03 amplos quartos, um banheiro e copa-cozinha. A parte de acomodações para hóspedes contém 03 chalés-suítes mobiliados, com varandas e vista para o verde. O terreno gramado tem mais 400 m2, aonde tem um platô preparado para construção de mais 2 chalés, lavanderia, vaga para 5 carros, área de lazer com chuveirão, córrego com água limpa, espaço para churrasqueira, rua tranquila e familiar, perto de tudo. A casa, ainda tem um sótão enorme, caixa d-agua total de 3.500 litros. WILSON PINTO IMÓVEIS - Tradição em Bons Negócios. Zona Sul, Barra da Tijuca e Adjacências. - Atual.31-05-24

A propriedade, faz frente para 2 ruas. Casa de madeira de alta qualidade, varandão, sala grande, 3 quartos banheiro cozinha e área de serviço. Jardim, área gourmet com churrasqueira e piscina. Apartamento de hóspede independente. 6 vagas para carros, com folga, sendo que 3 cobertas. bem localizada, 8 minutos do Centro de Friburgo, local muito tranquilo e uma vista espetacular.

Terreno medindo 2.639,63m² com 03 Chalés e 01 casa, localizado em condomínio fechado. 01 Chalé prontinho pra morar e curtir a natureza, possui sala, varanda com piscina e fogo de chão, cozinha em estilo americano, suíte com armários embutidos, varanda e linda vista indevassável para as montanhas. Banheiro social e muito mais. 02 vagas de garagem. 02 Chalés ainda em fase de acabamento. Casa com sala em 03 ambientes com lareira redonda central e piscina interna. 05 quartos sendo 03 suítes e 03 banheiros. Cozinha profissional, despensa e área de serviço. Varandas amplas com linda vistas para a natureza. Imóveis em faze de construção e acabamento. Chalés e casa com planta aprovada. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados.

Oportunidade Única em São Pedro da Serra! Aceita financiamento próprio (valor a negociar). A casa principal precisa de reforma. Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região. Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família. Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho. Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade. Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante. A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação. Aceita permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo. Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².

Casa linear com 300m² de área construída está à venda em São Pedro da Serra, com terreno de 670m². Composta por: sala em 2 ambientes, varanda envidraçada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia, garagem coberta para 2 carros. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, piscina e quintal. Imóvel possui sistema de energia solar.

Oportunidade Imperdível! Luxuosa casa com 04 quartos e piscina, em amplo terreno de 400m², em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Maravilhosa casa composta de 04 quartos (sendo 02 suítes - uma master com banheira de hidromassagem), 02 banheiros sociais, lavabo, 03 salas de estar (sendo a sala interna com lareira), escritório, cozinha interna, espaço gourmet com churrasqueira, despensa, área de serviço, área externa com varandas cobertas, salão de jogos, ofurô e garagem coberta. Com sistema de aquecimento solar. Totalizando 300m² de área construída. Muito ensolarada e arejada! Linda vista! Casa ampla e com total conforto para toda a família! Amplo quintal gramado com diversas árvores frutíferas. Com reserva de água natural direto da cachoeira. Perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Localização privilegiada! A 85 km de Barra de São João, 45 km de Casimiro de Abreu, 45 km de Nova Friburgo e 5 km de Lumiar. Valor R$900.000,00 O Proprietário aceita permuta em casas nas localidades de Búzios, Barra de São João ou Arraial do Cabo. Não perca tempo! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso. (22)<ver_telefone> / (22)9<ver_telefone> (Whatsapp). Aguardamos você!

Porteira Fechada! Seu Novo Lar Completo e Pronto para Morar! Seja bem-vindo(a) à oportunidade de adquirir uma casa excepcional em São Pedro da Serra, Nova Friburgo. Com todos os detalhes cuidadosamente pensados, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, beleza e praticidade. Venda com Porteira Fechada : Todos os itens presentes no imóvel estão inclusos na venda, proporcionando a comodidade de chegar e morar. Aceita Troca por Apartamento (de Menor Valor): Explore a possibilidade de trocar por um apartamento de menor valor. Aceita Financiamento Particular por Promissórias: Facilitando a aquisição, o proprietário aceita financiamento particular através de promissórias. Ideal para Negócios: Ótima opção para quem deseja empreender, podendo funcionar como pousada ou hospedagem domiciliar (AirBnb e/ou Booking). Construção Moderna e Reformada Recentemente: Imóvel construído em 2016 e reformado em 2023, oferecendo um ambiente contemporâneo e atualizado. Abastecimento de Água pela Concessionária Águas de Nova Friburgo: Garantindo um fornecimento regular e seguro de água. Aquecimento de Água com Aquecedor a Gás: Conforto e eficiência no aquecimento da água. Pátio Externo com Canteiro de Jardim: Desfrute de um espaço externo aconchegante com jardim. ITR em Dia (Imposto Territorial Rural): Documentação regularizada, garantindo tranquilidade ao comprador (propriedade isenta de IPTU). Sistema Completo de Fossa: Fossas recentemente limpas, assegurando o correto manejo ambiental. Área que Pode ser Transformada em Sauna: Espaço versátil, atualmente utilizado como depósito. Saleta na Entrada da Propriedade: Receba visitantes em um ambiente aconchegante e convidativo. Loft com Amplo Banheiro e Entrada Independente: Espaço privativo com conforto e independência. Banheiro já Preparado para Instalação de Banheira. Conjugado no Andar Térreo: Quarto amplo, cozinha espaçosa e um banheiro. Pavimento Superior com Pequena Saleta, Duas Boas Suítes, varanda, e pátio externo na parte de trás,. Pisos de Porcelanato e Laminado: Toque de elegância nos ambientes. Localização Estratégica: Apenas 600 metros do largo de São Pedro da Serra e a 4km (9min) da pracinha de Lumiar. Construção em Alto Padrão e Arquitetura Top: Detalhes que evidenciam a qualidade e o cuidado na construção. Pátio Externo com Duchão: Refresque-se ao ar livre em um espaço dedicado. Lindas Vistas das Montanhas Verdes: Desfrute da beleza natural da região serrana. Esta é a oportunidade única de adquirir uma casa completa e pronta para oferecer uma qualidade de vida excepcional. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes desse imóvel incrível! A transação será feita através de instrumento particular de compra e venda.

Casa Espaçosa em São Pedro da Serra - Terreno de 780m² e Zona Versátil! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma casa encantadora em São Pedro da Serra, em um terreno de 780 metros quadrados. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, espaço generoso e uma zona de zoneamento versátil (ZUC II), que permite uma variedade de usos, desde residenciais até não-residenciais, como comércio/serviço ou até mesmo uma combinação de ambos! Tamanho do Terreno: Com 780 metros quadrados de terreno, há espaço de sobra para todas as suas ideias e projetos. Tamanho da Casa: A casa tem 148 metros quadrados, distribuídos em 2 andares, além de um espaçoso sótão. Varanda Gourmet: Desfrute de momentos especiais na varanda gourmet com churrasqueira. Terreno Arborizado: O quintal é arborizado, com espaço para horta e pomar. Isento de IPTU: Economize com esta vantagem adicional. Sem Dívidas: A casa está livre de dívidas, proporcionando uma transação tranquila. Localização Segura: Esta região é conhecida por sua segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: Situada na Rua Alcides Carvalho, a rua reta e plana mais extensa de São Pedro da Serra, que inclusive está programada para ser asfaltada. Documento de Compra e Venda: A documentação está em ordem, facilitando a aquisição. Este é o lar perfeito para criar memórias, investir ou estabelecer sua residência permanente. A versatilidade do zoneamento oferece inúmeras possibilidades, e a localização é simplesmente excepcional. Agende uma visita para conhecer esta casa especial em São Pedro da Serra. Esta é uma oportunidade que você não pode perder!

Já pensou você morando na Serra, num dos bairros mais emblemáticos da cidade? Repleto de natureza, cachoeiras, excelente gastronomia, aquele friozinho gostoso da região serrana... Este Triplex é uma excelente oportunidade para viver isso tudo e em um espaço aconchegante e bem amplo, para inúmeras atividades!!! O primeiro andar é composto por cozinha ampla em conceito aberto, com sala também bem ampla, banheiro e dispensa. No segundo andar temos 3 quartos, uma sala bem ampla, dois banheiros sociais. No terceiro andar temos um grande salão coberto, com piso novo, todo fechado com vidro, podendo ser aproveitado para festas, para confecção, área gourmet, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores *** Predial Primus ***