Question 1

Por que considerar comprar uma casa no Sítio Cercado, em Curitiba, para a minha família?

Accepted Answer

O Sítio Cercado é uma excelente escolha para quem busca comprar uma casa em Curitiba, especialmente para famílias. Sendo um dos maiores bairros da cidade, ele oferece uma infraestrutura completa e consolidada, combinando o ritmo de uma região bem desenvolvida com um forte senso de comunidade. Morar aqui significa ter acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, desde escolas e hospitais até opções de lazer. A diversidade de imóveis à venda, incluindo casas térreas e sobrados, permite encontrar o lar ideal que se ajusta ao seu estilo de vida e necessidades, tornando o Sítio Cercado um investimento inteligente em qualidade de vida.

Question 2

Qual é o custo de vida no Sítio Cercado comparado a outros bairros de Curitiba?

Accepted Answer

O custo de vida no Sítio Cercado é geralmente mais acessível do que em bairros mais centrais ou nobres de Curitiba, o que o torna uma opção muito atraente para quem busca otimizar o orçamento ao comprar uma casa.

Supermercados: Você encontra grandes redes como Condor e Jacomar, além do Super GS e Carrefour no Pinheirinho (próximo), que oferecem preços competitivos.
Comércio Local: A vasta oferta de pequenos comércios, padarias e açougues ao longo das ruas Izaac Ferreira da Cruz e Tijucas do Sul ajuda a manter os gastos diários sob controle. Essa combinação de boa infraestrutura com preços mais convidativos contribui para um excelente custo-benefício ao morar no Sítio Cercado.

Question 3

Que tipo de infraestrutura o bairro Sítio Cercado oferece para quem busca um novo lar?

Accepted Answer

A infraestrutura do Sítio Cercado é um dos seus pontos mais fortes para quem busca um novo lar em Curitiba. O bairro conta com uma ampla rede de serviços essenciais. Na educação, há diversas escolas, como o Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro e o Colégio Novo Éden, atendendo a todos os níveis. Para a saúde, a UPA Sítio Cercado garante atendimento rápido, e há muitas clínicas e farmácias espalhadas. A presença de agências bancárias, academias e diversas lojas de conveniência nas principais avenidas assegura que os moradores tenham tudo o que precisam para o dia a dia, com muita praticidade.

Question 4

Há opções de lazer e áreas verdes no Sítio Cercado para as famílias?

Accepted Answer

Sim, o Sítio Cercado oferece diversas opções de lazer e áreas verdes, ideais para famílias que procuram uma casa com foco em bem-estar.

Parques: O Parque do Semeador é um espaço local com estrutura para caminhadas e lazer.
Proximidade: A proximidade com o Zoológico de Curitiba, no vizinho bairro do Alto Boqueirão, e o Parque Náutico do Iguaçu, oferece amplas áreas para atividades ao ar livre, piqueniques e contato com a natureza.
Espaços Esportivos: Quadras e praças comunitárias também são pontos de encontro para prática de esportes e confraternização. Morar no Sítio Cercado permite desfrutar de momentos de lazer de qualidade, sem precisar se deslocar por longas distâncias.

Question 5

Como é o acesso e o transporte público no Sítio Cercado para outras regiões de Curitiba?

Accepted Answer

A mobilidade é um grande diferencial para quem decide morar no Sítio Cercado. O bairro é um importante polo de transporte, contando com o Terminal Sítio Cercado, que centraliza diversas linhas de ônibus, incluindo as rápidas (Ligeirinho e Ligeirão), conectando-o de forma eficiente ao Centro de Curitiba, Pinheirinho e outros terminais. As principais vias, como a Rua Izaac Ferreira da Cruz e a Rua Tijucas do Sul, garantem fluxo contínuo. Para quem utiliza carro, o acesso facilitado à Linha Verde e a Rodovia BR-376 permite deslocamento rápido para diversas regiões da cidade e municípios vizinhos, otimizando o tempo.

Question 6

Quais são os principais centros comerciais e serviços disponíveis para quem vai morar no Sítio Cercado?

Accepted Answer

Morar no Sítio Cercado oferece uma vasta gama de opções em termos de comércio e serviços, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia.

Supermercados: Além dos já citados, há padarias e confeitarias tradicionais, como a Panificadora Vitoria.
Lojas: A Rua Izaac Ferreira da Cruz concentra um comércio diversificado, com lojas de roupas, eletrônicos e materiais de construção.
Serviços Essenciais: Farmácias (várias unidades da Nissei e Panvel), bancos, correios, e diversos pet shops estão facilmente acessíveis.
Alimentação: A região também conta com uma variedade de restaurantes, pizzarias e lanchonetes. Essa completa oferta garante que você encontre tudo o que precisa sem sair do bairro.

Question 7

Qual a percepção de segurança ao buscar casas à venda no bairro Sítio Cercado?

Accepted Answer

A segurança é uma preocupação legítima ao buscar casas à venda, e o Sítio Cercado, por ser um bairro grande e consolidado, tem áreas com diferentes características. De modo geral, as ruas residenciais internas, afastadas das vias de maior movimento, tendem a ser mais tranquilas e seguras, com a presença de policiamento local. A forte organização comunitária e a vigilância dos próprios moradores também contribuem para uma sensação de segurança. É sempre recomendável visitar a rua específica e conversar com vizinhos para ter uma percepção mais detalhada da área onde pretende morar, mas o Sítio Cercado possui um ambiente familiar acolhedor.

Question 8

Que tipos de casas são mais comuns de encontrar à venda no Sítio Cercado para diversas necessidades?

Accepted Answer

O mercado de casas à venda no Sítio Cercado é bastante abrangente, permitindo que diferentes perfis de compradores encontrem o imóvel ideal.

Casas térreas: Com terrenos espaçosos e bom potencial para reformas ou ampliações, ideais para quem busca quintal e liberdade.
Sobrados: Tanto em condomínios fechados, que oferecem segurança e áreas de lazer comuns, quanto em rua, com arquitetura moderna e otimização de espaço.
Casas em vilas: Opções mais compactas e charmosas. Essa diversidade, desde construções mais antigas até imóveis mais novos, faz do Sítio Cercado um bairro versátil para quem busca um lar em Curitiba.

Question 9

Como o bairro Sítio Cercado se destaca em relação a bairros vizinhos para quem quer comprar casa?

Accepted Answer

O Sítio Cercado se sobressai em relação aos bairros vizinhos por sua autonomia e infraestrutura completa. Comparado ao Pinheirinho, que é mais focado em terminais e avenidas movimentadas, ou ao Umbará e Ganchinho, que possuem um perfil mais rural ou em fase de desenvolvimento, o Sítio Cercado oferece um equilíbrio. Ele tem um comércio pulsante e uma rede de serviços abrangente, mas sem perder o caráter residencial e familiar. Para quem busca comprar casa, o Sítio Cercado oferece uma combinação única de praticidade urbana com um custo de vida mais acessível e uma comunidade bem estabelecida.

Question 10

O bairro Sítio Cercado é amigável para quem tem animais de estimação e busca um imóvel?

Accepted Answer

Com certeza! O Sítio Cercado é um bairro muito amigável para quem tem animais de estimação e busca um imóvel. Você encontrará diversas clínicas veterinárias e pet shops espalhados que atendem às necessidades dos pets. Muitos imóveis na região, sejam casas térreas com quintal ou sobrados em condomínios com áreas verdes, são ideais para abrigar seus companheiros. Além disso, a proximidade com o Parque do Semeador e outros espaços abertos proporciona ótimas oportunidades para passeios e atividades ao ar livre com seus bichinhos.

Question 11

Quais são as perspectivas de desenvolvimento e valorização para quem decide morar no Sítio Cercado?

Accepted Answer

Morar no Sítio Cercado é um investimento com boas perspectivas de desenvolvimento e valorização imobiliária a longo prazo. O bairro tem se beneficiado de contínuos investimentos em infraestrutura urbana, como melhorias viárias e na rede de serviços. Sua localização estratégica e a constante expansão comercial atraem novos moradores e empreendimentos, impulsionando a demanda por casas à venda. A consolidação do comércio e a acessibilidade garantida pelo transporte público e vias importantes reforçam o potencial de crescimento da região, tornando o Sítio Cercado uma escolha inteligente para quem busca um imóvel com potencial de retorno.

812 Casas à venda no Sítio Cercado em Curitiba

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 698.900,00 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Casa à venda, 49 m² por R$ 350.000,00 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Sobrado Mobiliado | 3 quartos | 90m² Priv | Sitio Cercado - Curitiba/PR

Sobrado à venda em Curitiba, Sítio Cercado, com 3 quartos, 92m²

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 262 m por R 790.000,00 - Sítio Cercado - Curitiba PR

Casa com 3 quartos à venda no Sítio Cercado, Curitiba

Sobrado 3 quartos 1 suite Pronto para morar Sítio Cercado - Curitiba/PR

Sobrado tríplex com 3 quartos e suíte com 105,61m² no Bairro Sítio Cercado

Casa com 2 quartos à venda na Rua Músico Antero Gonçalves da Silva, 21k, Sítio Cercado, Curitiba

Sobrado para Venda em Curitiba, Sítio Cercado, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Casa com 3 quartos à venda na Rua Edvald Ribas Borba, 52, Sítio Cercado, Curitiba

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Edenilda Martins Leal, 24, Sítio Cercado, Curitiba por R$ 499.900

Casa com 3 quartos à venda na Rua Cézar Constante Schiavon, 475, Sítio Cercado, Curitiba por R$ 560.000

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Perguntas frequentes sobre venda de casas no Sítio Cercado em Curitiba