Casas comerciais à venda em Rio dos Cedros - SC

FAZENDA PARA PECUÁRIA À VENDA Área total: 470 hectares Área útil: 230 hectares Valor: R$ 14.500.000,00 Cidade: Rio dos CedrosSC Corretor Responsável: Alexandre Corretor de Imóveis Rurais Contato via Whatsapp: (47) 9.<ver_telefone> Mais informações: Com aptidão para pecuária e localizado apenas 30 Km do centro de Rio dos Cedros, esta fazenda se destaca pelas belas pastagens e privacidade. Cercado por montanhas, e com apenas um acesso central, possibilitando muito mais segurança. Atualmente a fazenda é utilizada para criação de gado e cavalos. Hidrografia: Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Imóvel totalmente regularizado com escrituras públicas, CAR, CCIR e ITR em dia. Benfeitorias A propriedade possui uma grande infraestrutura montada, com casa sede, três casas de funcionários, galpões grandes, curral com balança e tronco, governança, ranchos, garagem de maquinários, lagoas de peixes com quiosque, cercamento ao redor da estrutura construída. Possui também rede elétrica trifásica e internet via rádio. Além disso possui cerca em todo imóvel e várias estradas com acesso em toda parte da fazenda dentro da propriedade, em alguns pontos necessitando de melhorias para poder trafegar dentro da propriedade. Cobertura Vegetal A propriedade contém registrado 90 hectares de reserva legal, e aproximadamente 230 hectares em áreas abertas, incluindo as lagoas, riachos e construções. Na propriedade possui um pequeno reflorestamento de Eucaliptos (espécie não identificada), nos fundos da fazenda, em aproximadamente 15 hectares. Capacidade de Uso da Terra 49% podem ser destinados atualmente a reflorestamento, formação de pastagem e preparação de parte desta área para agricultura mecanizável, portanto aproximadamente 236 hectares. 51% destinados a reserva legal e área de preservação permanente. Localização e Acesso Localizada no município de Rio dos CedrosSC na região do Alto Vale do Itajaí, a fazenda fica distante 215 Km de Florianópolis. O acesso a partir do centro de Rio dos Cedros, onde termina a pavimentação asfáltica, a estrada é de terra, numa extensão de 13 km, em boas condições de tráfego. Valor e Negociações Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 14.500.000,00 à vista. Avalia-se possibilidade de permuta em imóveis, como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre Corretor Rural CRECISC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.<ver_telefone>. Palavras chaves: imovel rural, area rural, terreno rural, sitio e chacaras a venda, olx sitios a venda, sitio a venda em sc, terreno rural a venda, casa de campo a venda, chacara a venda em sc, sitios em santa catarina a venda, terreno rural em santa catarina, sitio barato em sc, sítios em santa catarina para comprar, chácaras para comprar em sc, fazendas baratas em santa catarina para comprar, sítio pequeno a venda, sítio produtivo para venda, fazenda reflorestamento para comprar, sítio com reflorestamento para venda em SC, Empreendimento Rural em SC - Acabamentos: Casa com assoalho, Casa com forro, Casa com Laje, Casa de Alvenaria, Casa de Madeira, Piso Cermico, Porcelanato na casa, - Características: Açude natural, Área de Lavoura, Área de Pastagem, Cachoeira, Jardim de Flores, Lagoa de Peixe, Mata Atlntica, Poço Artesiano, Possui Escritura Pública, Possui Reflorestamento, Reserva Legal, Riacho, Acesso por Servidão de Acesso, Com vista Nascer do Sol, Com vista Pôr do Sol, Documentação 100% Regularizado, Horta, Pomar de Frutas, Móveis Planejados, Ondulado, - Cômodos: Área de Serviço Externa, Banheiro social, Churrasqueira, Cozinha com Fogão a Lenha, Escritório, Lavabo, Varanda, Ar Condicionado, Suíte, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Brete, Casa para Funcionários, Cisterna, Confinamento, Energia Bifásica, Estábulo, Nascente de água, Paiol, Reservatório de Água, Sistema de Aquecimento de Água, 2 casas, Aprisco, Chiqueiro para porcos, Galinheiro, Galpão para Maquinário, Cerca elétrica, Cercado, Internet, Pomar de frutas, - Lazer: Vista Panormica, Campinho Futebol, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Sistema de Cameras, Observação: Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Rio dos Cedros SC, região Vale do Itajaí. Pontos Fortes: Com aptidão para pecuária e localizado apenas 30 Km do centro de Rio dos Cedros, esta fazenda se destaca pelas belas pastagens e privacidade. Cercado por montanhas, e com apenas um acesso central, possibilitando muito mais segurança. Atualmente a fazenda é utilizada para criação de gado e cavalos.