Apartamentos na Rua João Américo de Oliveira em Curitiba

Empreendimento em construção com prazo de entrega para 04/2024. Andáz Cabral, residencial pensando no seu conforto e comodidade, trazendo consigo segurança e uma leve sensação de prazer, contendo em seu edifício os seguintes aspectos: - Piscina adulta e infantil térmica; - Academia; - Playground; - Sala de reunião; - Lounge salão de festas; - Guarita de segurança; - Bicicletário; - Hall de entrada decorado e mobiliado; - Medidores de água, luz e gás individual; - Reaproveitamento de água; - Brinquedoteca; - Elevadores sociais e privativos; - Interfone; - Estar social; - Boulevard central; - Lobby; - Quadra; - Porte-Cochère. Cobertura privativa: - Home office; - Cozinha; - Área de serviço; - Infraestrutura para água quente; - Acabamento em gesso; - Fechadura com senha na porta de entrada; - Churrasqueira; - Dependência de empregada; - Piso aquecido nos banheiros; - Porcelanato; - Ar condicionado; - Hidrômetro individual; - Sala de estar; - Interfone; - Varanda; - Sala de jantar; - Escritório; - Bwc; - Varanda gourmet; - Aquecimento a gás; - Teto revestido com forro de drywall; - Esquadrias com perfil de alumínio; - Portas com amortecedor de impacto; - Fechadura digital na porta de entrada de serviço; - Áreas comuns piso porcelanato retificado e acetinado; - Churrasqueira a carvão; - Piso aquecido nas suítes (exceto box); - Ponto de água quente; - Ponto para aquecedor de passagem a gás; - Ponto de gás previsto para aquecedores nas áreas técnicas. Agende sua visita! Link do imóvel no site da imobiliária: <b>(link removido)</b>+alto+padrao+em+curitiba?origem=I

3 suítes, 3 vagas no coração do Cabral! Vizinho ao Graciosa Country Club, o empreendimento propõe a perfeita integração entre o verde e a cidade. Sua casa como expressão de autenticidade, em um projeto que valoriza seu estilo próprio, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. >Uma vaga PARA CARRO ELÉTRICO POR APARTAMENTO >Irrigação AUTOMATIZADA DAS FLOREIRAS >Gerador de energia PARA ATENDER O CONDOMÍNIO >Infraestrutura PARA TOALHEIRO TÉRMICO E DESEMBAÇADOR DE ESPELHOS NAS SUÍTES >Tomadas USB NA CABECEIRA DOS QUARTOS >Infraestrutura PARA AUTOMAÇÃO >Piso aquecido nos banheiros DE TODAS AS SUÍTES >Grandes esquadrias PRIVILEGIANDO A ILUMINAÇÃO NATURAL >Manta Acústica NOS PISOS DAS ÁREAS ÍNTIMAS E SOCIAIS DOS APARTAMENTOS >Infraestrutura PARA AR-CONDICIONADO >Paredes internas em drywall COM TRATAMENTO ACÚSTICO >Portas internas DOS APARTAMENTOS COM VEDAÇÃO ACÚSTICA >Vidros de alto desempenho TÉRMICO E ACÚSTICO >Persianas blackout NAS SUÍTES >Infraestrutura para ASPIRAÇÃO CENTRAL Entrega para Abril/24! últimas unidades! São muitos diferenciais e exclusividade. Podemos apresentar a você! Consulte nossos Profissionais e agende uma visita!

Este Apartamento está localizado no bairro Cabral em Curitiba, e conta com: • 188m² de área privativa • 3 Suítes sendo1 Suíte Master • Sala Intima • Sala de Estar e Sala de Jantar Conjugadas • Cozinha  • Área de Serviço e Área Técnica conjugadas • Despensa • Terraço Gourmet • 3 Vagas de Garagem O condomínio conta com: • Lobby • Salão de Festas • Piscina • Academia • Brinquedoteca A entrega está prevista para Abril de 2024. O valor está sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a nossa central de vendas e agende uma visita ao local ou faça uma simulação.

Viver a sua essência é desfrutar dos privilégios que a cidade oferece. E o entorno do Andáz Cabral é uma extensão da sua personalidade. Vizinho ao Graciosa Country Club, o empreendimento está a poucos passos dos mais bem avaliados bares e restaurantes, lojas e serviços de alto padrão, de parques e espaços culturais para você expressar a sua autenticidade. 22 unidades Gardens Tipos Coberturas 180 a 210m² privativos + terraços descobertos 3 vagas e depósito individual 188 a 220m² privativos 3 vagas e depósito individual 290 a 350m² privativos + terraços descobertos 4 vagas e depósito individual PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2023

Apartamento Garden para Venda, Andáz Cabral no bairro Cabral, localizado na cidade de Curitiba PR, região Nobre, ponto de referência Br 376. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta. Área Total de 501,00 m², Área Privativa de 302,00 m², Área Construída com 302,00 m². A partir de Valor do Imóvel R$ 3.690.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Home OfficeCozinhaÁrea de ServiçoInfraestrutura para água quenteAcabamento em gessoFechadura com senha na porta de entradaChurrasqueiraDependência de empregadaPorcelanatoHidrômetro IndividualInterfoneVarandaSala de jantarEscritórioVaranda GourmetGás IndividualTeto revestido com forro de drywallEsquadrias com perfis de alumínioPortas com amortecedor de impactoFechadura digital na porta de entrada de serviçoÁreas comuns piso porcelanato retificado e acetinadoChurrasqueiras a carvãoPiso aquecido nas suítes (exceto box)Ponto de água quentePonto para aquecedor de passagem a gásPonto de gás previsto para aquecedores na área técnicaPiscina adultaPiscina infantilPiscina térmicaAcademiaPlaygroundSala de ReuniãoSalão de festasGuarita de segurançaBrinquedotecaElevadorPiscina - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

More no melhor do Cabral Excelente localização Duas quadras do terminal do Cabral Ao lado de restaurantes, academias, farmácias e hipermercados Excelente apartamento finamente mobiliado e decorado com 3 quartos com armários planejados (um foi convertido em escritório). Sala em dois ambientes com decoração de muito bom gosto Decoração com papel de parede, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida Cozinha estilo americana, muito bem planejada, decorada e ventilada Ampla área de serviço e bem ventilada Um amplo closet com armários planejados; Bwc`s decorados, com muita claridade e luminosidade; Apartamento todo reformado e decorado; No prédio há um bicicletário e um pequeno jardim; Acesso através de interfone. Segurança e privacidade; Uma vaga de garagem coberta e outra descoberta. 02 apartamentos por andar Vale a pena conhecer! Obs: o papel de parede da sala foi retirado e a cor das paredes do apto foi trocada (vide última foto). Agende sua visita diretamente com a proprietária Cleu (41) 9<ver_telefone>.

Apartamento com 191 m² privativos, espaçoso e ideal para sua família viver momentos inesquecíveis. Vizinho ao Graciosa Country Club, você encontra a perfeita integração entre o verde e a cidade. Sua casa como expressão de autenticidade, em um projeto que valoriza seu estilo próprio, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

Ninguém no mundo é igual a você. E agora o seu jeito de morar também pode ser único. Andáz Cabral foi concebido para celebrar a sua individualidade. A sua identidade. Uma nova definição de exclusividade em um projeto que propõe 22 unidades únicas, diferentes entre si, mas iguais em sua proposta de traduzir a singularidade de cada morador. Terreno com 4023,69m² 2 torres 4 andares 22 unidades (Projeto muito exclusivo) 3 apartamentos por andar Elevador social privativo Terreno de esquina Entrega: abril 2024 Planta: Elevador privativo com hall de entrada Sala de estar e jantar Lavabo Terraço gourmet Cozinha americana Área de serviço separada Dependência de serviço ou despensa Bwc de serviço Sacada técnica 3 suítes Master com cuba dupla Diferenciais: Depósitos privativos nas garagens Fechadura biométrica na entrada de serviço Piso aquecido nos bwc s das suítes Infra-estrutura para ar condicionado Persianas blackouts nas suítes Infraestrutura para aspiração central Infraestrutura para automação Espaçamento entre torres Varandas e jardins nas unidades com irrigação automatizada Brises na fachada para maionas suítes Grandes esquadrias Vidros de alto desempenho térmico e acústico Áreas comuns: Porte-cochère, Guarita blindada, Central para entregas e delivery, Vaga visitante PNE, Hall de entrada Torre A e Torre B, Guarita, Boulevard central, Salão de festas, Lounge salão de festas, Brinquedoteca, Sala de reuniões, Quadra poliesportiva, Playground, Piscina coberta, Academia, Área externa piscina, Sistema de câmeras de segurança, Uma vaga para carro elétrico por unidade. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Andaz / Cabral

-> Empreendimento Brinquedoteca Piscina térmica Estar Social Piscina adulta Piscina infantil Guarita de segurança Salão de festas Sala de Reunião Playground Piscina Academia Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Elevador Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Elevadores sociais e privativos Guarita Boulevard Central Salão de Festas Lounge Salão de Festas Brinquedoteca Lobby Sala de Reuniões Quadra Playground Piscina Academia Porte-Cochère -> Unidade Cozinha Dependência de empregada Escritório Home Office Interfone Varanda Varanda Gourmet Sala de jantar Gás Individual Hidrômetro Individual Área de Serviço Ar Condicionado Sala de Estar Piso aquecido nos banheiros Banheiro Social Aquecimento a Gás Churrasqueira Infraestrutura para água quente Fechadura com senha na porta de entrada Porcelanato Acabamento em gesso Teto revestido com forro de drywall Esquadrias com perfis de alumínio Portas com amortecedor de impacto Fechadura digital na porta de entrada de serviço Áreas comuns piso porcelanato retificado e acetinado Churrasqueiras a carvão Piso aquecido nas suítes (exceto box) Ponto de água quente Ponto para aquecedor de passagem a gás Ponto de gás previsto para aquecedores na área técnica CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Mensais (6x) - R$ 108.366,67 Entrada (1x) - R$ 650.200,00 Balões (1x) - R$ 650.200,00 Chaves (1x) - R$ 650.200,00 Financiamento (1x) - R$ 3.901.200,00

ITENS APARTAMENTO Teto revestido com forro de drywall Esquadrias com perfis de alumínio Portas com amortecedor de impacto Fechadura digital na porta de entrada de serviço Áreas comuns piso porcelanato retificado e acetinado Churrasqueiras a carvão Piso aquecido nas suítes (exceto box) Ponto de água quente Ponto para aquecedor de passagem a gás Ponto de gás previsto para aquecedores na área técnica Acabamento em gesso Porcelanato Fechadura com senha na porta de entrada Infraestrutura para água quente Churrasqueira Cozinha Dependência de empregada Escritório Home Office Interfone Varanda Varanda Gourmet Sala de jantar Gás Individual Hidrômetro Individual Área de Serviço ITENS EMPREENDIMENTO Elevadores sociais e privativos Guarita Boulevard Central Salão de Festas Lounge Salão de Festas Brinquedoteca Lobby Sala de Reuniões Quadra Playground Piscina Academia Porte-Cochère Elevador Academia Piscina Playground Sala de Reunião Salão de festas Guarita de segurança Brinquedoteca Piscina adulta Piscina infantil Piscina térmica imagens ilustrativa não faz parte do imóvel

Novo lançamento da Construtora MDGP o Andáz, tem o charme da construção Contemporânea Vizinho ao Graciosa Country Club, Andáz Cabral propõe a perfeita integração entre o verde e a cidade. Sua casa como expressão de autenticidade, em um projeto que valoriza seu estilo próprio, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Condomínio: 1 Porte-Cochère 2 Guarita 3 Acesso Subsolo Pedestres 4 Acesso Subsolo Veículos 5 Boulevard Central 6 Salão de Festas 7 Lounge Salão de Festas 8 Brinquedoteca 9 Lobby A 10 Sala de Reuniões 11 Quadra 12 Playground 13 Lobby B 14 Piscina 15 Academia 16 Área Externa Piscina Valores sujeitos a alterações e disponibilidade Entrega em abril 2024 Areas Privativas Aceita Financiamento Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Elevador Escritório Jardim Lareira Suítes Piscina Quintal Varanda Varanda Gourmet Áreas Comuns Sistema de alarme Sonhando em comprar o seu imóvel? Através do consórcio imobiliário Basi Imóveis você realiza! Consulte-nos para saber mais - Telefone: (41) <ver_telefone> ou whatsapp: (41) 9.<ver_telefone>