Question 1

Qual o custo médio para alugar um apartamento na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste de São Paulo oferece uma grande variedade de opções para quem busca alugar um apartamento. Os valores variam bastante entre bairros como Tatuapé, Mooca, Penha, Itaquera e Vila Matilde. Enquanto regiões como o Jardim Anália Franco têm imóveis de alto padrão, há boas oportunidades com custo mais acessível em bairros como São Miguel Paulista, Guaianases e Cidade Líder.

Question 2

Quais são os principais bairros para morar na Zona Leste?

Accepted Answer

Os bairros mais buscados para alugar apartamento na Zona Leste incluem Tatuapé, Mooca, Vila Prudente, Penha, Itaquera e Anália Franco. O Tatuapé, por exemplo, combina infraestrutura moderna com forte comércio, enquanto a Mooca é tradicional e familiar. Já Itaquera e Vila Matilde têm forte crescimento residencial e oferecem bom custo-benefício.

Question 3

A Zona Leste é segura para morar?

Accepted Answer

A segurança varia conforme o bairro. Regiões como Anália Franco, Mooca, Tatuapé e Vila Prudente são consideradas mais tranquilas, com policiamento regular e condomínios fechados. Como em qualquer área urbana, é importante avaliar a rua específica, observar o entorno e, sempre que possível, optar por prédios com portaria e controle de acesso.

Question 4

Como é o transporte público na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste é muito bem conectada por metrô e trem. A região conta com as linhas 3-Vermelha (estações como Tatuapé, Itaquera e Corinthians-Itaquera), 2-Verde (Vila Prudente), 15-Prata (monotrilho), além da CPTM com a Linha 11-Coral. Há também muitos corredores de ônibus em avenidas como Radial Leste, Av. Celso Garcia, Av. Sapopemba e Av. Aricanduva, facilitando o deslocamento.

Question 5

Quais são as principais avenidas e vias de acesso da Zona Leste?

Accepted Answer

As avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf, Aricanduva, Sapopemba, Alcântara Machado, Celso Garcia e Anhaia Mello são os principais eixos de circulação na Zona Leste. Elas ligam os bairros entre si e conectam a região ao Centro, Zona Sul e outras áreas da cidade.

Question 6

Quais comércios e serviços estão disponíveis na região?

Accepted Answer

A Zona Leste tem tudo o que você precisa. Há unidades do Carrefour, Assaí Atacadista, Pão de Açúcar, Drogasil, Droga Raia, academias como Smart Fit, e hospitais como o Hospital Vitória (Anália Franco), Santa Virgínia (Mooca) e Hospital Santa Marcelina (Itaquera). Shoppings como o Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Anália Franco e Shopping Aricanduva concentram uma ampla rede de lojas e serviços.

Question 7

A Zona Leste é boa para famílias com crianças?

Accepted Answer

Sim! Muitos bairros da Zona Leste são ótimos para famílias. Mooca, Anália Franco, Tatuapé e Vila Prudente contam com boas escolas, clínicas pediátricas e áreas verdes. Há muitos condomínios com estrutura de lazer para crianças, além de parques como o CERET (Tatuapé), Parque Piqueri e o Parque do Carmo (Itaquera), que oferecem espaço para atividades em família.

Question 8

Há boas opções de lazer e cultura na Zona Leste?

Accepted Answer

Com certeza. A região abriga espaços como o SESC Belenzinho, Parque do Carmo, Parque CERET, Centro Esportivo da Mooca, Museu da Imigração e centros culturais municipais. Há também cinemas, shoppings, feiras gastronômicas e eventos locais nos bairros, além de vida noturna agitada no Tatuapé e bares tradicionais na Mooca.

Question 9

Quem costuma morar na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste é extremamente diversa. Moram ali desde famílias tradicionais e aposentados até jovens profissionais, estudantes e imigrantes. A região é conhecida pelo forte senso de comunidade, e muitos moradores permanecem no bairro por gerações. Também é comum encontrar pessoas que buscam uma boa relação entre custo, mobilidade e qualidade de vida.

Question 10

Como é o trânsito na Zona Leste?

Accepted Answer

Em horários de pico, avenidas como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Aricanduva apresentam bastante movimento. Porém, o grande diferencial da Zona Leste é a extensa rede de transporte público, o que reduz a dependência do carro. A presença de ciclovias e estações de metrô próximas ajuda a driblar o trânsito nos trajetos diários.

Question 11

Dá para viver bem na Zona Leste sem carro?

Accepted Answer

Sim! A Zona Leste oferece infraestrutura completa com tudo perto: supermercados, farmácias, bancos, escolas e transporte público eficiente. Estações de metrô bem distribuídas, corredores de ônibus e centros comerciais próximos garantem praticidade. Alugar apartamento na Zona Leste é uma ótima escolha para quem prefere se locomover a pé ou de transporte coletivo.

Question 12

Alugar um apartamento na Zona Leste vale a pena?

Accepted Answer

Com certeza! A Zona Leste combina diversidade, infraestrutura, transporte público eficiente e uma ampla variedade de bairros para todos os perfis e bolsos. Morar na região é viver em uma São Paulo autêntica, com comércio ativo, opções de lazer e uma forte identidade cultural. É uma excelente opção para quem quer equilíbrio entre custo e qualidade de vida.

11.536 Apartamentos para alugar na Zona Leste em São Paulo

Apartamento com 2 quartos para alugar no Tatuapé, São Paulo

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Gomes, Chácara Mafalda, São Paulo

Apartamento com 5 Quarto(s) e 5 banheiro(s) para Alugar, 2844 m² por R$ 120871 / Mês

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Coração de Maçã, 112, Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo

Cobertura com 4 dormitórios, 466 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.800,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

APartamento de altíssimo padrão para venda ou locação, 300m², 3 suítes, 4 vagas, no Parque Cidade Jardim

Apartamento com 3 quartos para alugar na Praça Visconde de Sousa Fontes, --, Parque da Mooca, São Paulo, 448 m2 por R$ 65.000

Cobertura com 4 dormitórios, 527 m² - venda por R$ 9.780.000,00 ou aluguel por R$ 69.000,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Apartamento com 4 quartos para alugar na Rua Antônio de Oliveira, 805, Chácara Santo Antônio, São Paulo, 227 m2 por R$ 60.000

Cobertura com 4 quartos para alugar na Rua Emílio Mallet, Tatuapé, São Paulo

Cobertura com 4 quartos para alugar na Rua Emílio Mallet, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Apartamento para alugar na Praça Doutor Sampaio Vidal, 85, Vila Formosa, São Paulo, 1334 m2 por R$ 52.000

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Armando Petrella, --, Jardim Panorama, São Paulo, 300 m2 por R$ 50.000

Apartamento alto padrão mobiliado e decorado para locação no Tatuapé São Paulo-SP.

Apartamento Residencial para venda e locação, Tatuapé, São Paulo - AP2698.

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Perguntas frequentes sobre aluguel de apartamentos na Zona Leste em São Paulo