Question 1

Qual o custo médio para alugar um apartamento na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste de São Paulo oferece uma grande variedade de opções para quem busca alugar um apartamento. Os valores variam bastante entre bairros como Tatuapé, Mooca, Penha, Itaquera e Vila Matilde. Enquanto regiões como o Jardim Anália Franco têm imóveis de alto padrão, há boas oportunidades com custo mais acessível em bairros como São Miguel Paulista, Guaianases e Cidade Líder.

Question 2

Quais são os principais bairros para morar na Zona Leste?

Accepted Answer

Os bairros mais buscados para alugar apartamento na Zona Leste incluem Tatuapé, Mooca, Vila Prudente, Penha, Itaquera e Anália Franco. O Tatuapé, por exemplo, combina infraestrutura moderna com forte comércio, enquanto a Mooca é tradicional e familiar. Já Itaquera e Vila Matilde têm forte crescimento residencial e oferecem bom custo-benefício.

Question 3

A Zona Leste é segura para morar?

Accepted Answer

A segurança varia conforme o bairro. Regiões como Anália Franco, Mooca, Tatuapé e Vila Prudente são consideradas mais tranquilas, com policiamento regular e condomínios fechados. Como em qualquer área urbana, é importante avaliar a rua específica, observar o entorno e, sempre que possível, optar por prédios com portaria e controle de acesso.

Question 4

Como é o transporte público na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste é muito bem conectada por metrô e trem. A região conta com as linhas 3-Vermelha (estações como Tatuapé, Itaquera e Corinthians-Itaquera), 2-Verde (Vila Prudente), 15-Prata (monotrilho), além da CPTM com a Linha 11-Coral. Há também muitos corredores de ônibus em avenidas como Radial Leste, Av. Celso Garcia, Av. Sapopemba e Av. Aricanduva, facilitando o deslocamento.

Question 5

Quais são as principais avenidas e vias de acesso da Zona Leste?

Accepted Answer

As avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf, Aricanduva, Sapopemba, Alcântara Machado, Celso Garcia e Anhaia Mello são os principais eixos de circulação na Zona Leste. Elas ligam os bairros entre si e conectam a região ao Centro, Zona Sul e outras áreas da cidade.

Question 6

Quais comércios e serviços estão disponíveis na região?

Accepted Answer

A Zona Leste tem tudo o que você precisa. Há unidades do Carrefour, Assaí Atacadista, Pão de Açúcar, Drogasil, Droga Raia, academias como Smart Fit, e hospitais como o Hospital Vitória (Anália Franco), Santa Virgínia (Mooca) e Hospital Santa Marcelina (Itaquera). Shoppings como o Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Anália Franco e Shopping Aricanduva concentram uma ampla rede de lojas e serviços.

Question 7

A Zona Leste é boa para famílias com crianças?

Accepted Answer

Sim! Muitos bairros da Zona Leste são ótimos para famílias. Mooca, Anália Franco, Tatuapé e Vila Prudente contam com boas escolas, clínicas pediátricas e áreas verdes. Há muitos condomínios com estrutura de lazer para crianças, além de parques como o CERET (Tatuapé), Parque Piqueri e o Parque do Carmo (Itaquera), que oferecem espaço para atividades em família.

Question 8

Há boas opções de lazer e cultura na Zona Leste?

Accepted Answer

Com certeza. A região abriga espaços como o SESC Belenzinho, Parque do Carmo, Parque CERET, Centro Esportivo da Mooca, Museu da Imigração e centros culturais municipais. Há também cinemas, shoppings, feiras gastronômicas e eventos locais nos bairros, além de vida noturna agitada no Tatuapé e bares tradicionais na Mooca.

Question 9

Quem costuma morar na Zona Leste?

Accepted Answer

A Zona Leste é extremamente diversa. Moram ali desde famílias tradicionais e aposentados até jovens profissionais, estudantes e imigrantes. A região é conhecida pelo forte senso de comunidade, e muitos moradores permanecem no bairro por gerações. Também é comum encontrar pessoas que buscam uma boa relação entre custo, mobilidade e qualidade de vida.

Question 10

Como é o trânsito na Zona Leste?

Accepted Answer

Em horários de pico, avenidas como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Aricanduva apresentam bastante movimento. Porém, o grande diferencial da Zona Leste é a extensa rede de transporte público, o que reduz a dependência do carro. A presença de ciclovias e estações de metrô próximas ajuda a driblar o trânsito nos trajetos diários.

Question 11

Dá para viver bem na Zona Leste sem carro?

Accepted Answer

Sim! A Zona Leste oferece infraestrutura completa com tudo perto: supermercados, farmácias, bancos, escolas e transporte público eficiente. Estações de metrô bem distribuídas, corredores de ônibus e centros comerciais próximos garantem praticidade. Alugar apartamento na Zona Leste é uma ótima escolha para quem prefere se locomover a pé ou de transporte coletivo.

Question 12

Alugar um apartamento na Zona Leste vale a pena?

Accepted Answer

Com certeza! A Zona Leste combina diversidade, infraestrutura, transporte público eficiente e uma ampla variedade de bairros para todos os perfis e bolsos. Morar na região é viver em uma São Paulo autêntica, com comércio ativo, opções de lazer e uma forte identidade cultural. É uma excelente opção para quem quer equilíbrio entre custo e qualidade de vida.

11.939 Apartamentos para alugar na Zona Leste em São Paulo

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Gomes, Chácara Mafalda, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório para alugar, 42 m² por r$ 325.744/mês - belenzinho - são paulo/sp

Apartamento com 1 quarto para alugar no Tatuapé, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 65 m² por r$ 3.280/mês - tatuapé - são paulo/sp

Apartamento a venda/permuta no parque são lucas/sitio pinheirinho

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Gomes, Chácara Mafalda, São Paulo

Cobertura com 4 dormitórios, 466 m² - venda por r$ 13.900.000,00 ou aluguel por r$ 94.800,00 - tatuapé - são paulo/sp

Cobertura duplex á venda no jardim anália franco com 466m² 4 suítes 6 vagas

Cobertura com 4 dormitórios, 466 m² - venda por r$ 13.900.000,00 ou aluguel por r$ 85.000,00/mês - jardim anália franco - são paulo/sp

Apartamento duplex com 4 dormitórios, 466 m² - venda por r$ 13.900.000,00 ou aluguel por r$ 85.000,00/mês - jardim anália franco - são paulo/sp

Apartamento com 5 quartos para alugar na Rua Professor João de Oliveira Torres, Jardim Anália Franco, São Paulo

Apartamento com 3 quartos para alugar na praça visconde de sousa fontes, --, parque da mooca, são paulo, 448 m2 por r$ 65.000

Cobertura, 527 m² - venda por r$ 7.500.000,00 ou aluguel por r$ 69.000,00/mês - tatuapé - são paulo/sp

Apartamento com 4 quartos para alugar na rua antônio de oliveira, 805, chácara santo antônio, são paulo, 227 m2 por r$ 60.000

Apartamento para alugar na praça doutor sampaio vidal, 85, vila formosa, são paulo, 1334 m2 por r$ 52.000

Por quantidade de quartos:

Perguntas frequentes sobre aluguel de apartamentos na Zona Leste em São Paulo