Question 1

Quais são as principais vantagens de alugar um apartamento no bairro João Paulo?

Accepted Answer

Morar no João Paulo significa escolher uma localização estratégica com uma qualidade de vida excepcional. O bairro é conhecido por ser uma área nobre e residencial, oferecendo tranquilidade e vistas deslumbrantes da Baía Norte. Sua principal vantagem é o acesso rápido à Rodovia SC-401, que conecta você tanto ao centro da cidade quanto às praias do norte, como Jurerê e Canasvieiras. É a combinação perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo em Florianópolis.

Question 2

Que perfil de apartamentos eu encontro para locação no João Paulo?

Accepted Answer

O João Paulo é caracterizado por condomínios de alto padrão. A maioria dos apartamentos para alugar na região são modernos, espaçosos e contam com excelente infraestrutura. É comum encontrar imóveis com 2 ou 3 suítes, varandas gourmet com churrasqueira e vistas espetaculares para o mar. Os condomínios frequentemente oferecem áreas de lazer completas, com piscina, academia, salão de festas e sistemas de segurança avançados, proporcionando conforto e exclusividade aos moradores.

Question 3

O bairro João Paulo possui comércio e serviços próximos?

Accepted Answer

Apesar de ser uma área predominantemente residencial, a localização do João Paulo ao longo da SC-401 garante acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A poucos minutos de carro, você encontra o Floripa Shopping, com lojas, cinema e praça de alimentação. Supermercados como Angeloni e Bistek também estão no caminho. Para necessidades do dia a dia, os bairros vizinhos como Itacorubi e Monte Verde complementam a oferta com padarias, farmácias e pequenos comércios.

Question 4

Como é a segurança para quem opta por morar no João Paulo?

Accepted Answer

A segurança é um dos pontos fortes do bairro João Paulo. Por ser uma área mais reservada e composta em grande parte por condomínios fechados, a sensação de tranquilidade é constante. A maioria dos empreendimentos investe pesado em portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso. As ruas internas são calmas e bem iluminadas, o que contribui para que o bairro seja considerado uma das áreas mais seguras para se viver em Florianópolis.

Question 5

Quais são as opções de lazer disponíveis na região do João Paulo?

Accepted Answer

O lazer no João Paulo está muito ligado à natureza e à exclusividade. As principais opções são:

Gastronomia: O bairro fica a poucos minutos da Rota Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa e Sambaqui, famosa por seus restaurantes de frutos do mar com vista para o pôr do sol.
Shoppings: O Floripa Shopping e o Villa Romana Shopping estão próximos e oferecem cinema, lojas e entretenimento.
Natureza: A proximidade com áreas verdes e a vista para o mar são um convite para relaxar e apreciar a paisagem da própria varanda do seu apê.

Question 6

O bairro é uma boa escolha para quem tem animais de estimação?

Accepted Answer

Sim, o João Paulo é muito receptivo para quem tem pets. Os condomínios modernos geralmente têm políticas pet-friendly e as áreas verdes ao redor são ótimas para passeios. As ruas tranquilas e seguras do bairro também são ideais para caminhadas com seu animal de estimação. Além disso, a proximidade com centros comerciais como o Floripa Shopping facilita o acesso a pet shops e clínicas veterinárias de qualidade, garantindo toda a assistência necessária para seu companheiro.

Question 7

Como funciona a mobilidade e o acesso a outras áreas de Florianópolis?

Accepted Answer

A mobilidade é um grande diferencial para quem busca um aluguel no João Paulo. A Rodovia SC-401, principal via de acesso, funciona como um corredor expresso para diversas partes da ilha. Por ela, você chega rapidamente ao Itacorubi (onde ficam a UDESC e centros de tecnologia), ao Saco Grande (onde está o Floripa Shopping e diversas empresas) e ao centro da cidade. Essa facilidade de deslocamento é um atrativo para profissionais que trabalham em diferentes regiões da capital.

Question 8

A famosa vista para o mar é comum nos apartamentos para alugar no João Paulo?

Accepted Answer

Sim, a vista para o mar é o grande cartão-postal e um dos principais atrativos dos apartamentos no João Paulo. Muitos imóveis são projetados para maximizar a apreciação da paisagem da Baía Norte e da icônica Ponte Hercílio Luz. Encontrar um apartamento para locação com uma sacada ou janelas voltadas para esse cenário é bastante comum e contribui imensamente para a qualidade de vida e a sensação de bem-estar que o bairro proporciona.

Question 9

Quais bairros vizinhos complementam a infraestrutura do João Paulo?

Accepted Answer

Morar no João Paulo permite usufruir do melhor dos bairros ao redor. O Itacorubi é um polo universitário e tecnológico, com hospitais e serviços. Santo Antônio de Lisboa oferece charme histórico e uma rica cena gastronômica. O Saco Grande e o Monte Verde complementam com opções de comércio, escritórios e supermercados. Essa vizinhança diversificada garante que, apesar da tranquilidade residencial do João Paulo, todas as conveniências urbanas estejam a poucos minutos de distância.

Question 10

O bairro João Paulo é indicado para famílias com filhos?

Accepted Answer

Sem dúvida. O João Paulo é uma excelente escolha para famílias que buscam segurança, tranquilidade e contato com a natureza. A infraestrutura dos condomínios, com playgrounds, piscinas e quadras esportivas, oferece um ambiente seguro para as crianças brincarem. Além disso, o bairro está estrategicamente localizado perto de algumas das melhores escolas da cidade, situadas em bairros vizinhos como Itacorubi e Santa Mônica, tornando a rotina escolar muito mais prática.

Question 11

O custo de vida no bairro acompanha o alto padrão dos imóveis?

Accepted Answer

Sim, o custo de vida no João Paulo é condizente com o de um bairro nobre de Florianópolis. A exclusividade, a segurança e a alta qualidade dos condomínios refletem-se não apenas no aluguel, mas também nos serviços disponíveis na região. No entanto, o valor é justificado pela infraestrutura superior, pela localização estratégica que pode reduzir custos com deslocamento e, principalmente, pela incomparável qualidade de vida que o bairro oferece aos seus moradores.

Question 12

É fácil encontrar um apê mobiliado para locação no João Paulo?

Accepted Answer

Sim, há uma boa oferta de apartamentos mobiliados para alugar no João Paulo. Essa modalidade é muito procurada por executivos, profissionais transferidos ou pessoas que buscam praticidade e não querem se preocupar com a compra de móveis. Geralmente, são imóveis de alto padrão, decorados com bom gosto e equipados com eletrodomésticos modernos, prontos para morar. É uma solução ideal para quem deseja se instalar rapidamente em um dos melhores bairros da cidade.

80 Apartamentos para alugar no João Paulo em Florianópolis

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Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 134 m² por r$ 6.000/mês - joão paulo - florianópolis/sc

Apartamento com 2 quartos para alugar na rua almirante barroso, 22, joão paulo, florianópolis, 139 m2 por r$ 8.500

Apartamento novo semi-mobiliado com 03 suítes, 133 m² - venda por r$ 2.100.000 ou aluguel por r$ 10.500/mês - joão paulo - florianópolis/sc

Apartamento com 1 quarto para alugar na servidão natalicia pereira, 190, joão paulo, florianópolis por r$ 4.370

Apartamento com 3 quartos para alugar na rodovia joão paulo, 2608, joão paulo, florianópolis por r$ 10.000

Apartamento com 3 quartos para alugar na rodovia joão paulo, 710, joão paulo, florianópolis, 92 m2 por r$ 5.000

Apartamento com 2 quartos para alugar na rua júlio vieira, 305, joão paulo, florianópolis por r$ 4.800

Apartamento com 3 quartos para alugar no joão paulo, florianópolis por r$ 7.300

Apartamento para aluguel - joão paulo, 3 quartos, 170 m² - florianópolis

Apartamento com 3 quartos para alugar na rua júlio vieira, 237, joão paulo, florianópolis por r$ 7.300

Apartamento com 3 quartos para alugar na Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis

Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Almirante Barroso, João Paulo, Florianópolis

Apartamento com 2 quartos para alugar na rodovia joão paulo, 1543, joão paulo, florianópolis, 76 m2 por r$ 3.300

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Júlio Vieira, João Paulo, Florianópolis

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Perguntas frequentes sobre aluguel de apartamentos no João Paulo em Florianópolis