Question 1

Onde fica o Itaim Bibi e qual o perfil do bairro?

Accepted Answer

O Itaim Bibi está situado na Zona Oeste, entre a Vila Olímpia, Jardim Europa, Vila Nova Conceição e Brooklin, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Possui perfil cosmopolita, vibrante, com características de bairro residencial e comercial de alto padrão.

Question 2

Como são os apartamentos à venda no Itaim Bibi?

Accepted Answer

Grande diversidade de apartamentos: studios, 1 a 4 dormitórios, coberturas e lofts duplex.
Muitas opções compactas para investidores ou quem busca praticidade, além de imóveis amplos para famílias.
Prédios antigos bem localizados costumam ter plantas generosas.
Lançamentos recentes oferecem áreas de lazer completas, automação, sustentabilidade, espaços coworking e rooftop com vista.
Muitos empreendimentos são mobiliados e prontos para morar.

Question 3

Infraestrutura, comércio e serviços no Itaim Bibi

Accepted Answer

Região com shoppings renomados: JK Iguatemi, Iguatemi São Paulo, Vila Olímpia.
Oferece supermercados, padarias de alto padrão, farmácias, academias, hospitais e clínicas renomadas.
Vida noturna agitada: bares, restaurantes premiados, cafeterias, rooftops e bares temáticos.
Próximo a bancos, escritórios, agências de viagem e espaços de coworking modernos.

Question 4

Opções de lazer e cultura na região

Accepted Answer

Próximo ao Parque do Povo, Parque Ibirapuera e clubes como Pinheiros, Hebraica e Paulistano.
Centro gastronômico vibrante, com restaurantes para todos os públicos.
Cinemas, galerias de arte, livrarias e oportunidades de networking.

Question 5

Mobilidade e estações de metrô próximas ao Itaim Bibi

Accepted Answer

Localização estratégica, ideal para quem trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou centro financeiro da cidade.
Estações de metrô e CPTM próximas:

Estação Cidade Jardim (CPTM – Linha 9-Esmeralda)
Estação Hebraica-Rebouças (CPTM – Linha 9-Esmeralda)
Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4-Amarela, não exatamente no bairro, mas acessível)
Estação Eucaliptos (Metrô – Linha 5-Lilás, mais distante, porém relevante)

Diversas linhas de ônibus e ciclovias que ligam ao centro, Vila Olímpia, Berrini, Moema e Pinheiros.
Facilidade para acesso rápido a grandes avenidas.

Question 6

Segurança no Itaim Bibi

Accepted Answer

Bairro com forte presença de segurança privada e monitoramento, além de policiamento ostensivo.
Muitos condomínios contam com portaria 24h, monitoramento por câmeras e sistemas inteligentes.

Question 7

O que influencia o preço dos apartamentos no Itaim Bibi?

Accepted Answer

Localização em relação às avenidas principais e proximidade de shoppings/parques.
Estado de conservação do imóvel, diferenciais (varanda gourmet, vagas extras, automação, lazer clube).
Andares elevados e vistas diferenciadas podem encarecer o valor.
Produtos de médio, alto e altíssimo padrão em função da rua/localização.

Question 8

Perfil dos moradores do Itaim Bibi

Accepted Answer

Jovens executivos, profissionais liberais, expatriados, famílias e investidores de alto padrão.
Público que prioriza lifestyle urbano, proximidade com o trabalho e vida social agitada.

Question 9

Cuidados na escolha no Itaim Bibi

Accepted Answer

Avalie o barulho em ruas comerciais/x residenciais.
Atente-se a condomínios antigos (eventuais necessidades de modernização).
Analise a facilidade de mobilidade em horários de pico.
Confira a documentação e situação legal do prédio e do imóvel.

Question 10

Diferenciais do Itaim Bibi para quem busca apartamento

Accepted Answer

Muito valorizado, grande liquidez para venda e locação.
Qualidade de vida com facilidades urbanas.
Excelente potencial de valorização, sobretudo com novos empreendimentos e melhorias urbanas.
Estilo de vida sofisticado, cosmopolita e conectado.

9.607 Apartamentos à venda no Itaim Bibi em São Paulo

Apartamento com 185 m² 3 suítes para comprar no bairro itaim bibi.

Condominio novo de alto padrão, pronto para morar, no itaim bibi

Apartamento para venda em itaim bibi com 3 quartos, sendo 3 suítes , 197m²

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 735, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento com 3 quartos à venda na rua iaiá, 125, itaim bibi, são paulo por r$ 1.975.000

Cobertura com 5 quartos à venda na Rua Doutor Mário Ferraz, 457, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento para venda em itaim bibi com 2 quartos, sendo 2 suítes , 100m²

Apartamento para locação por r$ 25.000,00/mês no itaim bibi, são paulo, sp

Flat address, disponível para venda com 42m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem

Apartamento à venda com 2 dormitórios, 2 suítes, com 263 m² - itaim bibi

Cobertura reduziu o valor para r$ 6.000.000 ou aluguel por r$ 49.389/mês - itaim bibi - são paulo/sp

Apartamento de 220 m², 4 suítes, 2 suítes com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte),

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Guilherme Bannitz, 55, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório à venda, 52 m² - itaim - são paulo/sp

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Brasília, 58208, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamentos para vender nos bairros próximos

Perguntas frequentes sobre venda de apartamentos no Itaim Bibi em São Paulo