91 Apartamentos com 4 quartos à venda na Alameda Jaú em São Paulo - Página 2

DIFERENCIAIS Uma tomada para carro elétrico por unidade; Reuso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas torneiras de jardim do térreo; Iluminação de todas as áreas comuns em LED; Piscina Climatizada; Tomada USB em todos os ambientes - Unidades 252m² e Cobertura Duplex; Jardineira com irrigação automaizada - Unidades 252m² e Cobertura; Misturador com água quente nas bancadas dos banheiros e cozinha - Unidades 252m² e Cobertura; Elevadores sociais com biometria - Unidades 252m² e Cobertura; Fechadura eletrônica entregue na porta do acesso de serviço - Unidades 252m² e Cobertura; Terraço técnico para evaporadoras - Unidades 252m² e Cobertura; Infraestrutura de ar-condicionado para toda unidade (ponto de dreno e carga elétrica) - Unidades 252m² e Cobertura; Previsão para Medição Individual de Água e Gás - Unidades 252m² e Cobertura; Persianas de enrolar dos dormitórios automatizadas - Unidades 252m² e Cobertura; Piso do terraço nivelado com a sala - Unidades 252m² e Cobertura. LAZER Piscina Fitness Sala de Massagem Sauna SPA Lounge SPA Lobby Concierge Delivery Brinquedoteca Playground Lounge Festas Lounge Externo Jardim Exclusivo Lojas

Apartamento para Venda, Casa Jardins Jaú no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Centro, ponto de referência Av. Paulista. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 145,12 m². Valor do Imóvel R$ 4.991.700,00. Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Mármore, Piso no Contrapiso, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Sanca em Gesso. Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Gás Encanado, Plataforma PNE. Características de Imagens: Imagens de Decorado, Imagens de Perspectiva, Imagens de Planta, Imagens de Projeto. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Closet, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de TVLiving. Infraestrutura: Acesso para PNE, Chuveiro a Gás, Chuveiro Híbrido, COM ELEVADOR, Elevador Privativo, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Gerador, Interfone, Internet, Pé Direito Duplo, Sacada Técnica, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Paralela, Varanda Gourmet, Vista Livre, Zelador. Lazer: Bicicletário, Brinquedoteca, Fitness, Piscina, Playground, Salão de Festas, Sauna, Solarium. Proximidades: Academia, Agência Bancária, Clubes, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Alarme, Câmeras, Cerca Elétrica, Leitor Biométrico, Portão Eletrônico. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Mármore, Piso no Contrapiso, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Sanca em Gesso, - Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Gás Encanado, Plataforma PNE, - Características de Imagens: Imagens de Decorado, Imagens de Perspectiva, Imagens de Planta, Imagens de Projeto, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Closet, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de TVLiving, - Infraestrutura: Acesso para PNE, Chuveiro a Gás, Chuveiro Híbrido, COM ELEVADOR, Elevador Privativo, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Gerador, Interfone, Internet, Pé Direito Duplo, Sacada Técnica, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Paralela, Varanda Gourmet, Vista Livre, Zelador, - Lazer: Bicicletário, Brinquedoteca, Fitness, Piscina, Playground, Salão de Festas, Sauna, Solarium, - Proximidades: Academia, Agncia Bancária, Clubes, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Alarme, Cmeras, Cerca Elétrica, Leitor Biométrico, Portão Eletrônico, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

Jardins, totalmente reformado. Belíssimo imóvel com 270 m² de área útil, composto por 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala com porcelanato, e quartos piso de madeira. Amplo living , lavabo, cozinha americana, varanda, totalmente clean e iluminado, área de serviço espaçosa, quarto e banheiro de empregada e 4 vagas de garagem fixas e amplas. Localizado no melhor ponto do Jardins, parte plana, próximo aos metrôs Trianon e Brigadeiro. .Planta com excelente distribuição, cômodos amplos, arejados e iluminados. Belo jardim, área privilegiada com muito verde, rua também arborizada e o prédio com bela paisagem. No lazer oferece piscina, playground, salão de festas, academia com ar condicionado. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento cobertura duplex - 04 suítes - 04 vagas garagem Condomínio: Les jardins des jardins: 03 torres de 22 andares + lazer completo. Distante duas quadras da Av. Paulista, entre as ruas augusta e al. Pe João Manoel. Descrição do apto: Foram realizadas duas reformas no apto. Projeto (Battaglia Arquitetura). A primeira 2013: estrutural e modernização: troca de todo o encanamento e instalação elétrica, banheiros modernizados, revestimento italiano nas salas e cozinha. Revestimento de manta da varanda/piscina trocado; piscina refeita e iluminada com leds. Iluminação por cenários programados e projeto de som difuso por diferentes ambientes. Segunda reforma 2020: adequação de espaços e abertura total da varanda com as salas retirando paredes. Decoração com cortinas e toldos elétricos, colocação de papel parede nas salas. Detalhamento: 1o andar: 03 Salas + varanda pequena + varanda grande + cozinha + área serviço + elevador social + lavabo + elevador serviço. ⁃ sala de TV e sala de estar com lareira e varanda voltada para a área comum do condomínio; Sala de jantar e estar voltadas para varanda grande de 40m2; ⁃ Iluminação e som das salas por “cenários' programados; Todas as Salas com cortinas elétricas e piso italiano; ⁃ Cozinha moderna com bancada central de 3,30 m com coifa, cook top. Armários de cozinha de madeira e vidro com forno elétrico, geladeira sidebyside e forno microondas embutidos. Todas as paredes da cozinha revestidas com vidro; ⁃ Área de mantimentos reservada; ⁃ Área de serviço com armários, banheiro de serviço e quarto/deposito; ⁃ Varanda grande com vista panorâmica espetacular de toda região jardins e pico do Jaraguá, área de churrasqueira coifa Eletrica, piscina aquecida com solarium, toldo Eletrico sobre área churrasqueira e varanda. 2o andar: 4 suítes, sendo uma master + sala íntima comum. Todo andar possui piso madeira em tábuas corridas. ⁃ suíte master: closets masculino e feminino separados e iluminados; Ar condicionado quente e frio; Banheiro master moderno com banheira vulcânica e pias duplas com armários; Varanda exclusiva com vista panorâmica (22o andar) com vidros corta ruído duplos e porta elétrica por controle remoto; ⁃ Suíte 02: ar condicionado quente e frio, piso madeira, banheiro com revestimento moderno. ⁃ suíte 03: ar condicionado quente e frio, armários, banheiro moderno; ⁃ Suíte 04 - escritório com bancadas e prateleiras Bomtempo, papel de parede, banheiro moderno, ar condicionado quente e frio. Primeiro subsolo: ⁃ quatro vagas de garagem: duas em frente ao elevador social e duas em frente ao elevador de serviço. Demarcadas e escrituradas. ⁃ Depósito de 5m2, com prateleiras, luz, ao lado do elevador serviço. Condomínio Les jardins - áreas comuns e lazer: ⁃ três torres de 22 andares, ocupando meia quadra, com lazer completo; ⁃ jardins em torno dos prédios com chafariz central; ⁃ Piscina adulta com área grande e raias, piscina infantil, ambas com solarium; ⁃ Quadra poliesportiva; ⁃ Quadra SQUASH coberta ⁃ Sauna, sala massagem, jacuzzi grande ⁃ Brinquedoteca ⁃ Sala de jogos ⁃ Academia completa ⁃ Salão de festas adulto ⁃ Salão festas infantil ⁃ Playground ⁃ Depósito de bicicletas. Valor IPTU total (2021) R$ 23.879,00 (10 parcelas de R$ 2.387,90) Valor condomínio mensal: R$ 2.863,00 Área total: 442 m2 Área útil: 260 m2 (sem garagens) Agende já sua visita! Tratar com Geane <ver_telefone>49