Apartamentos com 3 quartos à venda na Rua 808 B em Itapema

EMPREENDIMENTO Mais de 1400m² de lazer Quadra poliesportiva Piscina externa adulto e infantil com espelho d'água Academia Pub e sala de jogos 02 Salões de festas Praça de fogo Playground, brinquedoteca e videoteca Pet park Spa e piscina aquecida Captação de água da chuva Acumulador de energia (sistema cubo) Piscina adulta Piscina infantil Espelho d' água Academia Sala de jogos Pub Salão de festas Playground Brinquedoteca Spa Piscina térmica Reaproveitamento de água APARTAMENTO 03 Suítes 02 ou 3 Vagas de garagem 02 Apartamentos por andar Plantas com 151,16m² e 150,06m² Lavabo Vidros termo acústicos Persiana integrada Amplo living Cozinha Lavanderia Opção de móveis sob medida de fabricação própria Infra para água quente e ar condicionado tipo split Medidores de água, luz e gás individuais Piso porcelanato 80x80 Acabamento em gesso com forração integral Portas e rodapés laqueados de fabricação própria Sacada com churrasqueira com ponto de gás e água quente Lavabo Living Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Porcelanato Acabamento em gesso Varanda Gourmet

EMPREENDIMENTO Quadra mar, 100 metros da areia da praia Edifício mais alto do entorno, 36 andares 1 Apartamento por andar Hall social e de serviço com acessos independentes Andares de lazer duplex no meio do edifício Projeto das áreas comuns desenvolvido pela Suíte Arquitetos Sistema de som integrado em todos os ambientes Acesso ambientes de lazer por meio de cartão magnético Isolamento térmico e acústico entre os andares Prainha Hall de entrada decorado e mobiliado Rooftop Piscina térmica Piscina infantil Piscina adulta Lounge Academia Espaço gourmet Bar APARTAMENTO 1 Apartamento por andar Hall social exclusivo para cada apartamento Hall de serviço com acesso direto a área íntima Varanda com acesso a suíte master e living (vista mar) Teto das sacadas em madeira ecológica Piso vinílico nos dormitórios Infraestrutura de cabeamento de roteadores wireless Isolamento acústico entre os andares Monocomando de água quente e fria nos chuveiros Hobby box privativo Varanda com porta janela para acesso ao living Janela panorâmica na suíte Master com 3m x 2,30m Janela ampla na suíte 2 com 2,80m x 2,30 m Janelas das suítes 3 e 4 com 1,80m x 2,30 m Tomadas USB em todas as suítes Living Cozinha Churrasqueira Sacada Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Varanda Closet

EMPREENDIMENTO Ampla área de lazer mobiliada e decorada Salão de festas mobiliado e decorado Piscinas adulto e infantil Salão de festas com espaço gourmet Sala de jogos Prainha Deck Elevador Hall de entrada decorado 2 Apartamentos por andar 2 Vagas de garagem Apartamentos com 104 m² de área privativ Salão de festas Piscina adulta Piscina infantil Espaço gourmet Sala de jogos Elevador Hall de entrada decorado e mobiliado UNIDADE 3 Suítes Amplo living Cozinha Área de serviço Lavabo Sacada com churrasqueira Living Cozinha Área de Serviço Lavabo Sacada Churrasqueira

EMPREENDIMENTO 3 Suítes 02 Vagas de garagem Hall de entrada decorado Lazer completo Piscina Adulto e Infantil Piscina aquecida Sauna Hidromassagem Spa Deck Academia Brinquedoteca Playground Sala de jogos / Espaço gourmet 02 Salões de festas Alto padrão de acabamento Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina adulta Piscina infantil Piscina térmica Sauna Hidromassagem Spa Academia Brinquedoteca Playground Sala de jogos Espaço gourmet Salão de festas UNIDADE Duplex - 248m² Living Sacada com Churrasqueira Lavabo Escritório Suíte Master BWC Tipo - 124m² Sacada com Churrasqueira Living Área de serviço Lavabo Churrasqueira Living Sacada Lavabo Banheiro Social Escritório

EMPREENDIMENTO Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado APARTAMENTO Acabamento em gesso Cozinha Churrasqueira Lavabo Sacada Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Uma única torre (frente mar) 31 Pavimentos de torre 02 Apartamentos por andar Guarita para portaria 24hrs Câmeras de segurança 03 Elevadores - 02 sociais e 01 de serviço Rede Wi-fi no hall de entrada e área de lazer Box de praia Gerador próprio de energia para áreas comuns Fachada ventilada (maior isolamento acústico e térmico) Persianas automatizadas 03 a 05 Vagas de garagem (possível compra de vaga extra) 02 Pavimentos de área de lazer 29 Pavimentos de apartamentos 55 Apartamentos no total Área total construção 22.465m² Altura de 104,00 metros 02 Pavimentos de área de lazer com total de 2.400m² Arquitetura - Carlos Rossi Paisagismo com - Ana Holzer 1° Pavimento - Área de lazer interna: 2° Pavimento - Área de lazer Hall de entrada com pé direito duplo Lobby e Bar Lounge - Salão de festa Área de lazer externa: Sunset Boulevard Piscina Adulto Piscina Infantil Prainha Spa Deck Piscina Lounge Garden Fitness Piscina aquecida Sauna úmida Kids Sala de Jogos Lounge Superior Terraço Gourmet Hall de entrada decorado e mobiliado Bar Piscina adulta Piscina infantil Academia Piscina térmica Sauna Sala de jogos Espaço gourmet Brinquedoteca Elevador Estar Social Guarita de segurança Internet Lounge Reaproveitamento de água Alarme Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Espelho d' água Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Salão de festas UNIDADE 3º Pavimento - Apartamentos Diferenciados: Apartamentos com Área privativa de 342,35m² ou 508,15m² Living 89,68m² 01 Suíte 36,10m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 14,52m² 4º ao 25º pavimento - Apartamentos Tipo 01: Apartamentos com área privativa de 229,31m² Living 89,68m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² 26º pavimento - Apartamentos Tipo 02: Apartamentos com área privativa de 229,31m² Living 82,89m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 5,62m² 27º pavimento - Apartamentos Tipo 03: Apartamentos com área privativa de 220,54m² Living 66,21m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 14,07m² 28º pavimento - Apartamentos Tipo 04: Apartamentos com área privativa de 203,05m² Living 49,43m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 14,05m² 29º pavimento - Penthouse: Apartamentos com área privativa de 372,68m² Living 94,27m² 01 Suíte Master 74,02m² 02 Suítes 25,24m² 01 Suíte 17,32m² 01 Suíte 17,13m² 01 Suíte Serviço 14,48m² Terraço 19,64m² 30º e 31º Pavimento - Duplex: Apartamento com área privativa de 320,10m² Living 104,12m² 01 Suíte Master 46,26m² 01 Suíte 24,62m² 01 Suíte 17,32m² 01 Suíte 17,13m² Terraço 14,69m² Living Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Cozinha Porcelanato Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Aquecimento á Gás Banheiro Social Churrasqueira Closet Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Sala de jantar Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Gerador de Energia Manta Acústica Porta Hall em Ferro Forjado Box de Praia Individual 2 Elevadores Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Piscina infantil Piscina adulta Sala de jogos Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina térmica Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Guarita de segurança Rooftop APARTAMENTO Churrasqueira Duto Central em Alumínio Ponto de Gás na Churrasqueira Puxadores Portas em Ferro Forjado Nicho nos Banheiros Gesso (Roda teto, Sanca, Cortineiro); Acabamento em gesso Lavabo Espera para split Gás Individual Churrasqueira Fechadura com senha na porta de entrada Living Porcelanato Sala de Estar Varanda Gourmet Sala de jantar Área de Serviço Hidrômetro Individual

EMPREENDIMENTO Academia Brinquedoteca Bar Elevador Espaço gourmet Guarita de segurança Piscina infantil Piscina adulta Playground Sala de jogos Sauna Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d' água Entrada p/ banhistas e box de praia Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Área de Serviço Vista Panorâmica Porcelanato Living Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01: COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE E 01 VAGA DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 639.500,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE E 01 VAGA DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 725.000,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! Empreendimento: • 02 Torres • 06 apartamentos por andar • 03 elevadores por torre • Gerador • Guarita de Segurança 24hrs • Térreo com Salas Comerciais Área de Lazer: 2.005, 46m² Entregue completamente mobiliada e decorada • Piscinas Internas Adulto, Infantil e Baby • Piscinas Externas Adulto e Infantil • Praça • Praça de fogo • Academia • Salas de massagens • Sauna • 03 salões de festas • 01 espaço gourmet • Espaço Pet • Sala de Jogos • Brinquedoteca • Playground Entrega da Obra: • Torre 01: 2026 • Torre 02: 2027

EMPREENDIMENTO 100 Metros do mar no centro de itapema, reto com a Rua 161 Empreendimento com 22 andares 2 Apartamentos por andar Fachada contemporânea Revestimento externo em pele de vidro ACM Kynar, pastilhas, brise e grafiato Manta acústica de 8mm nos apartamentos Infraestrutura para automação Garagens acabadas em gesso, porcelanato e pastilhas Apartamentos entregue fechados em reiki Gerador de energia Ambientes internos integrados Excelência no acabamento Área de lazer completa com 762m² Piscinas entregues aquecidas Stand Up Paddle Space Box para artigos de praia e bicicletário Piscina térmica Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário APARTAMENTO 3 Suítes sendo uma máster 3 Vagas de garagem 153m² Privativos

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01: COM 04 SUÍTES + 03 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$4.999.000,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 SUÍTES + 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 3.759.000,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! EMPREENDIMENTO Arquitetura contemporânea 37 Pavimentos 02 Apartamentos por andar Hall de entrada com pé-direito duplo Patinete elétrico do condomínio Hobby box privativo Salas comerciais no térreo Área de banho de sol com espreguiçadeiras Espaço de descanso 02 Churrasqueiras separadas com área de preparo e bancada Quadra poliesportiva Pista de cooper Ampla área de descanso com espaço zen, vegetação e estar Lavabos Cinema Hall de entrada decorado e mobiliado Guarita de segurança Bicicletário Piscina adulta Piscina infantil Jacuzzi Playground Brinquedoteca Sala de jogos Sala de games Academia Sauna Piscina térmica Pub Elevador Salão de festas

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01:COM 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE + 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 1.650.000,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 SUÍTES + 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 1.760.000,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! EMPREENDIMENTO 42 Apartamentos 3 Apartamentos por andar Sistema de som ambiente nas área comuns Sensor de presença nas áreas comuns Elevador Medidores de água, luz e gás individuais APARTAMENTO Churrasqueira Sacada Porcelanato Espera para split Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Acabamento em gesso

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01: COM 04 SUÍTES + 04 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 2.354.595,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 SUÍTES + 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 1.896.594,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! EMPREENDIMENTO Ótima localização 2 Apartamentos por andar Hall de entrada decorado 03 Elevadores Gerador para áreas comuns e 1 elevador Alto padrão de acabamento Rebaixamento em gesso Piso em porcelanato Academia Spa com hidromassagem Sauna Salão de festas Sala de jogos Playground Espaço Zen Piscina adulto e infantil Mini quadra de esportes 2 Quiosques Brinquedoteca Espelho d'água Academia Hall de entrada decorado e mobiliado Sauna Sala de jogos Elevador Spa Piscina infantil Piscina adulta Playground Salão de festas Espelho d' água Brinquedoteca APARTAMENTO Living Sala de estar/jantar Cozinha/copa Área de serviço Estendal Lavabo Sacada com churrasqueira Churrasqueira Sacada Living Área de Serviço Cozinha Sala de Estar Sala de jantar