Apartamentos com 4 quartos à venda na Rua 617 em Itapema

EMPREENDIMENTO Uma única torre (frente mar) 31 Pavimentos de torre 02 Apartamentos por andar Guarita para portaria 24hrs Câmeras de segurança 03 Elevadores - 02 sociais e 01 de serviço Rede Wi-fi no hall de entrada e área de lazer Box de praia Gerador próprio de energia para áreas comuns Fachada ventilada (maior isolamento acústico e térmico) Persianas automatizadas 03 a 05 Vagas de garagem (possível compra de vaga extra) 02 Pavimentos de área de lazer 29 Pavimentos de apartamentos 55 Apartamentos no total Área total construção 22.465m² Altura de 104,00 metros 02 Pavimentos de área de lazer com total de 2.400m² Arquitetura - Carlos Rossi Paisagismo com - Ana Holzer 1° Pavimento - Área de lazer interna: 2° Pavimento - Área de lazer Hall de entrada com pé direito duplo Lobby e Bar Lounge - Salão de festa Área de lazer externa: Sunset Boulevard Piscina Adulto Piscina Infantil Prainha Spa Deck Piscina Lounge Garden Fitness Piscina aquecida Sauna úmida Kids Sala de Jogos Lounge Superior Terraço Gourmet Hall de entrada decorado e mobiliado Bar Piscina adulta Piscina infantil Academia Piscina térmica Sauna Sala de jogos Espaço gourmet Brinquedoteca Elevador Estar Social Guarita de segurança Internet Lounge Reaproveitamento de água Alarme Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Espelho d' água Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Salão de festas UNIDADE 3º Pavimento - Apartamentos Diferenciados: Apartamentos com Área privativa de 342,35m² ou 508,15m² Living 89,68m² 01 Suíte 36,10m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 14,52m² 4º ao 25º pavimento - Apartamentos Tipo 01: Apartamentos com área privativa de 229,31m² Living 89,68m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² 26º pavimento - Apartamentos Tipo 02: Apartamentos com área privativa de 229,31m² Living 82,89m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 5,62m² 27º pavimento - Apartamentos Tipo 03: Apartamentos com área privativa de 220,54m² Living 66,21m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 14,07m² 28º pavimento - Apartamentos Tipo 04: Apartamentos com área privativa de 203,05m² Living 49,43m² 01 Suíte 36,18m² 01 Suíte 17,20m² 01 Suíte 17,01m² 01 Suíte 15,82m² Terraço 14,05m² 29º pavimento - Penthouse: Apartamentos com área privativa de 372,68m² Living 94,27m² 01 Suíte Master 74,02m² 02 Suítes 25,24m² 01 Suíte 17,32m² 01 Suíte 17,13m² 01 Suíte Serviço 14,48m² Terraço 19,64m² 30º e 31º Pavimento - Duplex: Apartamento com área privativa de 320,10m² Living 104,12m² 01 Suíte Master 46,26m² 01 Suíte 24,62m² 01 Suíte 17,32m² 01 Suíte 17,13m² Terraço 14,69m² Living Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Cozinha Porcelanato Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Aquecimento á Gás Banheiro Social Churrasqueira Closet Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Sala de jantar Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Quadra mar, 100 metros da areia da praia Edifício mais alto do entorno, 36 andares 1 Apartamento por andar Hall social e de serviço com acessos independentes Andares de lazer duplex no meio do edifício Projeto das áreas comuns desenvolvido pela Suíte Arquitetos Sistema de som integrado em todos os ambientes Acesso ambientes de lazer por meio de cartão magnético Isolamento térmico e acústico entre os andares Prainha Hall de entrada decorado e mobiliado Rooftop Piscina térmica Piscina infantil Piscina adulta Lounge Academia Espaço gourmet Bar APARTAMENTO 1 Apartamento por andar Hall social exclusivo para cada apartamento Hall de serviço com acesso direto a área íntima Varanda com acesso a suíte master e living (vista mar) Teto das sacadas em madeira ecológica Piso vinílico nos dormitórios Infraestrutura de cabeamento de roteadores wireless Isolamento acústico entre os andares Monocomando de água quente e fria nos chuveiros Hobby box privativo Varanda com porta janela para acesso ao living Janela panorâmica na suíte Master com 3m x 2,30m Janela ampla na suíte 2 com 2,80m x 2,30 m Janelas das suítes 3 e 4 com 1,80m x 2,30 m Tomadas USB em todas as suítes Living Cozinha Churrasqueira Sacada Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Varanda Closet

EMPREENDIMENTO Academia Bar Brinquedoteca Elevador Alarme Circuito Tv Estar Social Guarita de segurança Hidromassagem na piscina Hidromassagem Internet Interfone Jacuzzi Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Piscina térmica Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Spa Salão de festas Pub APARTAMENTO Acabamento em gesso Alarme Ar Condicionado Circuito Tv Cozinha Escritório Interfone Living Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Armário Cozinha Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Lavabo Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço Vista Panorâmica Porcelanato Sala de Estar

EMPREENDIMENTO SALÃO DE FESTAS NO ROOFTOP PISCINA ADULTO E INFANTIL SPA PISCINA INTERNA AQUECIDA BAR ACADEMIA SALA DE JOGOS BRINQUEDOTECA 32 ANDARES SOMENTE DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR GERADOR DE ENERGIA Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Guarita de segurança Heliponto Hidromassagem na piscina Internet Lounge Piscina adulta Piscina infantil Sala de jogos Sauna Spa Alarme Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Piscina térmica Rooftop Sala de games Salão de festas Solarium UNIDADE 04 SUÍTES 03 VAGAS 231M² PRIVATIVO PISO EM PORCELANATO NACIONAL RODAPÉ DE 20CM TETO EM GESSO VIDRO LAMINADO DUPLO ACÚSTICO PERSIANAS ELÉTRICAS Acabamento em gesso Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Hidromassagem Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Banheira Hidromassagem Churrasqueira Closet Despensa Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Lavabo Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço

O APARTAMENTO Finamente mobiliado 04 Suítes sendo uma master com closet 03 vagas de garagem Living Lavabo cozinha Piso em porcelanato Acabamentos em gesso Medidores individuais Box de praia privativo 207 m² de área útil 150 metros do mar Área de lazer/ Edifício ️Todos os ambientes mobiliados ️Piscina aquecida ️Academia ️Sala de jogos ️Espaço para lazer externo ️Salão de festas ️Espaço gourmet ️Lavabos ️Sauna ️Cinema ️Acabamento de alto padrão ️03 elevadores

APARTAMENTO Área privativa: 202m² 04 Suítes sendo 01 master com hidromassagem Living com ambientes integrados Ampla sacada com churrasqueira Piso porcelanato nas áreas sociais Piso laminado nas áreas íntimas Portas brancas com pintura em laca Tubulação para ar condicionado Tubulação para água quente Infraestrutura para aspiração central Persiana integrada nas janelas EMPREENDIMENTO 02 Apartamentos por andar Apartamentos de 04 e 03 suítes Sacada com vista para o mar Porteiro eletrônico Área de lazer completa e decorada Heliponto Box de praia 02 Elevadores sociais 01 Elevador de emergência Gerador de energia para elevador de emergência Medidores de água, luz e gás individuais Isolamento acústico entre laje com manta Sensor de presença para luzes de áreas comuns Antena coletiva 100% Fachada Pastilhada Heliponto Elevador Medidores de água, luz e gás individuais Circuito Tv APARTAMENTO Hidromassagem Living Churrasqueira Sacada Porcelanato Espera para split Infraestrutura para água quente

EMPREENDIMENTO 37 Pavimentos 29 Pavimentos de apartamentos 02 Apartamentos por andar 02 Apartamentos diferenciados 02 Coberturas duplex 03 Elevadores Piscina coberta e aquecida Piscinas externas adulto e infantil Piscina com hidro-spa Espelhos d'água Pub Sala de jogos Pet space 02 Salões de festas Espaço gourmet Sala de estética e massagem Espaço fitness Brinquedoteca Playground Adega e carteado Cinegame - Jogos eletrônicos Praça de fogo Espaço zen Elevador Piscina térmica Piscina infantil Piscina adulta Hidromassagem na piscina Spa Espelho d' água Pub Sala de jogos Salão de festas Espaço gourmet Playground Brinquedoteca Sala de games Painéis de energia solar Medidores de água, luz e gás individuais Academia Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina APARTAMENTO Piso em porcelanato e laminado vinílico Rebaixo em gesso em todos ambientes Infraestrutura para água quente Infraestrutura para automação Infraestrutura para aspiração central Infraestrutura para telefone, tv e internet Antena coletiva de Tv Infraestrutura para ar tipo slipt Medição individual de água, luz e gás Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Energia solar fotovoltaica para área comum e lazer Chuveiros automáticos contra incêndios 03 Vagas de garagem Gerador de energia nas áreas comuns Gás Individual Hidrômetro Individual Porcelanato Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Circuito Tv Espera para split Churrasqueira

EMPREENDIMENTO Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Hidromassagem na piscina Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Sauna Spa Alarme Bicicletário Circuito Tv Entrada p/ banhistas e box de praia Estúdio de pilates Hidromassagem Jacuzzi Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Piscina térmica Rooftop Sala de games Salão de festas Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Circuito Tv Cozinha Escritório Dependência de empregada Hidromassagem Home Office Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Vista Panorâmica Aquecimento á Gás Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Quadra mar Fachada pastilhada Hall de entrada decorado 03 elevadores Vaga para carros elétricos Área de lazer de 850m² mobiliada e decorada Salão de festas Sala de jogos Espaço Gourmet Espaço fitness Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Sala de massagem Praça de fogo Playground Spa Brinquedoteca Amplos terraços ao ar livre Hall de entrada decorado e mobiliado Elevador Salão de festas Sala de jogos Espaço gourmet Academia Piscina infantil Piscina adulta Playground Spa Brinquedoteca APARTAMENTO 04 Suítes Área privativa 173m² 03 Vagas de garagem

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01: COM 04 SUÍTES + 04 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 2.340.396,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 SUÍTES + 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 1.885.157,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! EMPREENDIMENTO Ótima localização 2 Apartamentos por andar Hall de entrada decorado 03 Elevadores Gerador para áreas comuns e 1 elevador Alto padrão de acabamento Rebaixamento em gesso Piso em porcelanato Academia Spa com hidromassagem Sauna Salão de festas Sala de jogos Playground Espaço Zen Piscina adulto e infantil Mini quadra de esportes 2 Quiosques Brinquedoteca Espelho d'água Academia Hall de entrada decorado e mobiliado Sauna Sala de jogos Elevador Spa Piscina infantil Piscina adulta Playground Salão de festas Espelho d' água Brinquedoteca APARTAMENTO Living Sala de estar/jantar Cozinha/copa Área de serviço Estendal Lavabo Sacada com churrasqueira Churrasqueira Sacada Living Área de Serviço Cozinha Sala de Estar Sala de jantar

EMPREENDIMENTO Academia Brinquedoteca Bar Elevador Espaço gourmet Guarita de segurança Piscina infantil Piscina adulta Playground Sala de jogos Sauna Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d' água Entrada p/ banhistas e box de praia Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Banheiro Social Churrasqueira Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Área de Serviço Vista Panorâmica Porcelanato Living Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha

*********************ATENÇÃO******************** OBS: APARTAMENTOS COM 03 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALORES APARTIR DE R$2.448.327,00 APARTAMENTOS COM 04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALORES APARTIR DE R$ 2.674.414,00 EMPREENDIMENTO 02 Torres - 56 aptos Piscina adulto e Infantil Salão de Festas Pub e Boliche Academia Quadra Poliesportiva kids Game Space Brinquedoteca Piscina adulta Piscina infantil Salão de festas Pub Academia Sala de jogos Brinquedoteca UNIDADE Torre 01 - 03 Suítes e 02 vagas Torre 02 - 04 Suítes e 03 vagas Sacada com churrasqueira Cozinha Living Área de serviço Lavabo Churrasqueira Sacada Cozinha Living Lavabo