Question 1

Por que comprar apartamento à venda em Jurerê?

Accepted Answer

Comprar apartamento à venda em Jurerê é investir em qualidade de vida, praia de águas calmas e infraestrutura completa. O bairro se divide entre Jurerê Internacional (planejado, elegante) e Jurerê Tradicional (clima familiar), com acesso pela SC-402 e SC-401. Você mora perto do Jurerê Open Shopping, da Praia do Forte e da Fortaleza de São José da Ponta Grossa, com lazer o ano inteiro.

Question 2

Como é a mobilidade para morar em Jurerê?

Accepted Answer

A mobilidade é boa fora da alta temporada. O acesso principal é pela SC-402 conectando à SC-401. As vias internas como Avenida dos Búzios, Alameda César Nascimento e Avenida dos Dourados organizam o fluxo. Há linhas de ônibus, ciclofaixas em trechos e fácil deslocamento para Canasvieiras, Daniela e Santo Antônio de Lisboa. Na temporada, prefira horários alternativos e bike.

Question 3

Jurerê Internacional ou Jurerê Tradicional: qual escolher para comprar apê?

Accepted Answer

Jurerê Internacional: traçado urbano planejado, ruas arborizadas, vida gastronômica, beach clubs como o P12 Parador, empreendimentos de alto padrão e áreas com vigilância privada.
Jurerê Tradicional: atmosfera de vila praiana, comércio de bairro, ruas tranquilas, bom para famílias. Para comprar apê, visite dia e noite e avalie ruído, proximidade da praia e serviços.

Question 4

Quais serviços próximos aos apartamentos à venda em Jurerê?

Accepted Answer

Morar em Jurerê oferece conveniência: Jurerê Open Shopping com lojas, cafés e eventos; supermercados na Avenida dos Búzios; farmácias, academias, clínicas e spas espalhados pelo bairro. Para urgências, a UPA Canasvieiras fica a poucos minutos. Há escolas e creches na região Norte da Ilha e serviços de coworking em condomínios e centros comerciais locais.

Question 5

Como é o lazer e a vida ao ar livre em Jurerê?

Accepted Answer

O lazer combina praia ampla, caminhada no calçadão, SUP, caiaque e corridas matinais. Destaques: P12 Parador para eventos, Praia do Forte com a Fortaleza de São José da Ponta Grossa, e passeios ao pôr do sol rumo a Daniela. Muitos condomínios têm piscina, academia e rooftop. Morar em Jurerê facilita um estilo de vida ativo, perto do mar.

Question 6

Quais tipos de condomínios e plantas são comuns para comprar apartamento em Jurerê?

Accepted Answer

Há desde studios e 1 dormitório para investimento até apê de 2 e 3 suítes para morar, além de coberturas com vista mar. Condomínios oferecem piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas, brinquedoteca, coworking e vagas cobertas. Em Jurerê Internacional, é comum fachada contemporânea e paisagismo; no Tradicional, prédios menores e atmosfera residencial.

Question 7

Como avaliar a localização do apartamento à venda em Jurerê?

Accepted Answer

Considere a distância à praia (até 400–600 m costuma ser ideal), orientação solar, ventilação, ruído em datas de eventos, e o entorno da Avenida dos Búzios e da Alameda César Nascimento. Verifique acesso rápido à SC-402, oferta de comércio na quadra, iluminação pública, calçadas e ciclovias. Analise ainda a vocação da rua: mais residencial ou de vida noturna.

Question 8

Como é a segurança e o dia a dia de quem decide morar em Jurerê?

Accepted Answer

Jurerê tem bom padrão de manutenção urbana, ruas iluminadas e presença de vigilância privada em trechos de Jurerê Internacional e em condomínios. No verão, aumenta o fluxo e a movimentação noturna. Dicas: prefira prédios com controle de acesso, câmeras, portaria remota ou presencial e vizinhança ativa. Passe no endereço em diferentes horários antes de comprar.

Question 9

Existe potencial de valorização ao comprar apê em Jurerê?

Accepted Answer

Sim, o bairro combina demanda turística, serviços qualificados e escassez de terrenos bem localizados. Projetos de alto padrão, proximidade à SC-401 e à Praia do Forte, e a reputação de Jurerê como destino consolidado sustentam a liquidez. Para maximizar valorização, priorize ruas tranquilas, boa planta, áreas de lazer completas e fachadas contemporâneas com manutenção simples.

Question 10

Quais são os bairros vizinhos a considerar além de comprar apartamento em Jurerê?

Accepted Answer

Canasvieiras: infraestrutura completa, UPA, comércio intenso o ano todo
Canajurê: faixa entre Jurerê e Canasvieiras, acesso rápido e praias próximas
Praia do Forte: clima exclusivo, Fortaleza histórica, mar calmo
Daniela: tranquilidade, natureza preservada, águas rasas
Cachoeira do Bom Jesus: praia extensa, custo-benefício, serviços de bairro
Santo Antônio de Lisboa e Cacupé: pôr do sol, gastronomia açoriana, charme histórico

Question 11

Onde fazer compras do dia a dia ao morar em Jurerê?

Accepted Answer

O cotidiano é prático: supermercados e empórios na Avenida dos Búzios e ruas adjacentes, hortifrutis e padarias artesanais, farmácias a poucas quadras e lojas no Jurerê Open Shopping. Há clínicas, studios de pilates, boxes de cross training e pet shops no eixo Jurerê–Canajurê–Canasvieiras. Feirinhas sazonais oferecem produtos locais e artesanato, fortalecendo a vida de bairro.

Question 12

Quais documentos e checagens fazer antes de comprar apartamento à venda em Jurerê?

Accepted Answer

Matricula atualizada e certidões do imóvel e do vendedor
Habite-se, AVCB e convenção do condomínio
Regulamento sobre aluguel por temporada e pet
Horários de visita em datas de evento e alta temporada
Teste de internet (fibra), pressão d’água e ruído
Vagas de garagem (tamanho e manobra) e custos condominiais Essas checagens reduzem riscos e melhoram sua decisão de compra.

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Perguntas frequentes sobre venda de apartamentos em Jurerê em Florianópolis