Question 1

Por que considerar comprar um apartamento em Capoeiras?

Accepted Answer

Comprar um apê em Capoeiras é uma decisão estratégica, focada em conveniência e custo-benefício. O bairro é um dos maiores centros comerciais da parte continental de Florianópolis, oferecendo uma infraestrutura completa que permite resolver tudo a pé. Sua localização privilegiada, colada na Via Expressa, garante acesso rápido tanto à ilha quanto à cidade vizinha de São José.

Question 2

Como é a estrutura de comércio e serviços do bairro?

Accepted Answer

A infraestrutura comercial é o grande diferencial de Capoeiras. Ao longo da Avenida Ivo Silveira e imediações, você encontra grandes lojas como Havan e Cassol, além de concessionárias e serviços automotivos. O bairro também abriga o Supermercado Angeloni, academias, bancos e uma vasta gama de comércios, tornando a vida dos moradores extremamente prática e funcional.

Question 3

O acesso de Capoeiras para a Ilha e outros bairros é facilitado?

Accepted Answer

Sim, a mobilidade é um dos pontos fortes de quem decide morar em Capoeiras. O bairro é margeado pela Via Expressa (BR-282), principal via de acesso às pontes que ligam o continente à ilha. Isso proporciona um deslocamento ágil para o centro de Florianópolis. Além disso, faz fronteira com o município de São José, expandindo ainda mais as opções de rotas e serviços.

Question 4

Quais os tipos de apartamentos à venda são mais comuns em Capoeiras?

Accepted Answer

A oferta de apartamentos à venda em Capoeiras é bastante diversificada, com foco em imóveis que oferecem uma excelente relação custo-benefício. Predominam apartamentos de 2 e 3 dormitórios, muitos em condomínios com infraestrutura básica de lazer, como salão de festas e playground. É uma ótima opção para famílias, jovens casais e quem busca o primeiro imóvel.

Question 5

Qual a principal diferença entre morar em Capoeiras e no bairro Estreito?

Accepted Answer

Embora vizinhos, eles têm perfis distintos. O Estreito possui um centro comercial mais tradicional e uma área residencial mais consolidada e antiga. Capoeiras, por sua vez, se destaca como um grande polo de serviços e lojas de grande porte ao longo de sua avenida principal. Escolher um apartamento em Capoeiras geralmente significa estar mais próximo de grandes redes de varejo.

Question 6

Morar em Capoeiras é seguro?

Accepted Answer

Capoeiras é um bairro muito movimentado, especialmente em suas vias principais, o que garante um fluxo constante de pessoas e policiamento. Nas ruas internas e residenciais, a tranquilidade é maior. A grande maioria dos apartamentos está localizada em condomínios fechados, que oferecem portaria e sistemas de segurança, proporcionando um ambiente seguro para os moradores e suas famílias.

Question 7

Existem boas opções de lazer e áreas verdes no bairro?

Accepted Answer

Capoeiras é um bairro essencialmente urbano, mas o lazer está garantido nas proximidades. A grande vantagem é a curta distância até o Parque de Coqueiros, um dos melhores espaços ao ar livre da cidade.

Fácil acesso ao Parque de Coqueiros para caminhadas e esportes.
Proximidade com a Via Gastronômica de Coqueiros.
Vários condomínios oferecem suas próprias áreas de lazer.

Question 8

A região de Capoeiras é bem servida de hospitais e escolas?

Accepted Answer

Sim, a região continental é bem equipada nessas áreas. O Hospital Florianópolis e a Policlínica do Continente estão localizados no bairro vizinho, Estreito, a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Além disso, Capoeiras e seus arredores contam com uma boa oferta de escolas públicas e particulares, atendendo bem às necessidades de famílias com filhos.

Question 9

Qual o potencial de valorização de um imóvel em Capoeiras?

Accepted Answer

O potencial de valorização ao comprar um apartamento em Capoeiras é constante e sólido. A demanda por moradia na região é sempre alta devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. À medida que a cidade cresce, bairros bem localizados e com forte comércio como Capoeiras tendem a se valorizar de forma segura, representando um bom investimento a longo prazo.

Question 10

O bairro é uma boa escolha para quem tem animais de estimação?

Accepted Answer

Sim, o bairro oferece uma boa estrutura para quem tem pets. A conveniência de ter tudo por perto se aplica também aos serviços para animais. Você encontrará facilmente pet shops, banho e tosa, e clínicas veterinárias na região. Para os passeios, as ruas residenciais mais tranquilas e a proximidade com o Parque de Coqueiros são pontos muito positivos.

Question 11

Como o trânsito da Via Expressa impacta a vida no bairro?

Accepted Answer

Morar perto da Via Expressa é uma faca de dois gumes. Por um lado, garante agilidade para entrar e sair da ilha. Por outro, em horários de pico, o ruído e o trânsito podem ser intensos para quem mora muito próximo à rodovia. Ao procurar um apê, vale a pena visitar o imóvel em diferentes horários para avaliar o impacto sonoro.

Question 12

Vale a pena procurar um apartamento nas ruas mais internas de Capoeiras?

Accepted Answer

Com certeza. Procurar um imóvel nas ruas mais internas, afastadas da Avenida Ivo Silveira e da Via Expressa, é uma ótima estratégia. Nessas áreas, você combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade e o silêncio de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos minutos a pé de um dos maiores polos comerciais da cidade.

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Perguntas frequentes sobre venda de apartamentos no Capoeiras em Florianópolis