142 Apartamentos com 1 quarto à venda na Rua Delminda Silveira em Florianópolis - Página 2

LANÇAMENTO NA AGRONÔMICA PLAYA NEGRA STUDIOS COM LAVABO,1 DORMITÓRIO COM SUÍTE E LAVABO,2 SUÍTES COM 2 VAGAS,VISTA MAR LAZER COMPLETO    Playa Negra Residence é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização com uma infraestrutura completa Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Studios, 1 e 2 suítes  36 m² a 144 m² de área privativa Construído em uma região central da cidade, o residencial se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Além disso, as comodidades da área comum incluem uma piscina de raia semi olímpica de 25 metros com borda infinita e um ofurô no ático, que tem vista para o mar, bem como Academia, Spa, Espaço Relax, Solarium, Lounge, Happy Hour, Espaço Gourmet, Rooftop Grill, Forno de Pizza, Playground e Mirante Lareira, tornando este residencial um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Possui - 1 Suíte - Sala de estar/jantar - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - Garagem - Sacada com churrasqueira *Condomínio - Espaço gourmet - Happy hour - Sala de jogos - Mirante, Espaço relax, Solarium, Lounge - Spa - Fitness - Rooftop grill, forno de pizza - Piscina com borda infinita LOCALIZAÇÃO: Agronômica (Florianópolis, SC) Localização Rua Delminda Silveira, 455 – Agronômica Angeloni Supermercado 500 m CIC – Centro Integrado de Cultura 400 m Casa d’Agronômica 600 m Colégio Geração 700 m Casas d’Água 750 m Hospital Joana de Gusmão 850 m Polícia Federal 900 m Caixa Econômica Federal 1 km McDonalds 1,6 km UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina 3 km SISTEMA DE QUALIDADE: Sistema LR2SI: Liquidez, Rentabilidade, Solidez, Sustentabilidade e Inovação. Foco na Gestão: planejamento inteligente com otimização e severo rigor no controle de custos. Foco no Mercado: requinte, inovação, estética e qualidade em todos os empreendimentos. Foco na Qualidade: somente fornecedores, materiais e acabamentos consagrados. Foco na Estética: design de interiores, acabamentos e padrões estéticos desenvolvidos pelas maiores empresas de design da América Latina. PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR Em parceria com o Studio Mooka® entregamos unidades totalmente mobiliadas segundo os melhores padrões para moradia ou locação de alta, ou curta temporada (Airbnb). Seu apartamento montado com requinte e sofisticação, prontinho para morar, ou rentabilizar nas melhores plataformas de aluguel! A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, banco, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! Projeto Arquitetônico: Pinheiro Serrano e Fonseca Paisagismo: Harmonia Verde Jurídico: Menezes Niebuhr Sociedade de Advogados Obra inicia em novembro/dezembro 24 meses de obra Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS Você sabe o que é SPE? Um empreendimento a preço de custo, também conhecido como Sociedade de Propósito Específico (SPE), é uma modalidade de investimento no setor imobiliário que está se tornando uma tendência de mercado. Nesse modelo, o próprio cliente, na condição de cotista, participa ativamente da construção do empreendimento por meio do pagamento realizado durante todo o período da obra. Cada valor pago pelo cliente é direcionado para a edificação do projeto, contribuindo diretamente para o progresso e conclusão da construção. Com transparência e controle sobre o destino dos recursos investidos. O investimento em empreendimentos a preço de custo oferece uma rentabilidade atrativa, com retorno anual em média de cerca de 20% e potencial de ganhos de 60% a 80% até a entrega das chaves, dependendo da região e padrão do empreendimento. Além disso, esse modelo de negócios permite a venda a médio prazo como um ativo imobiliário, proporcionando ao investidor a oportunidade de reinvestir o capital e obter lucros adicionais. Essa estratégia de investimento é uma forma eficiente de maximizar os rendimentos e diversificar o portfólio no mercado imobiliário. Outro ponto positivo é o parcelamento direto para a conta da SPE, onde a construtora administra os recursos. Isso significa que não há pagamento de juros para um banco, o que maximiza a rentabilidade dos investidores. Ao participar de um empreendimento a preço de custo, os investidores se tornam coproprietários do empreendimento adquirindo uma cota. Essa cota se transformará em uma unidade imobiliária com sua respectiva matrícula ao final do projeto. Essa modalidade de investimento proporciona aos investidores a oportunidade de adquirir unidades a preços mais acessíveis, além de oferecer maior transparência e controle sobre o desenvolvimento do projeto. Portanto, investir em um empreendimento a preço de custo é uma opção que combina vantagens financeiras e rentabilidade atrativa. É uma forma interessante de aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário e obter um retorno sólido em seus investimentos.  

Construção em sistema associativo. Adquira uma cota de unidade residencial! Apartamento studio 47,80 m², banheiro, lavabo, 1 vaga. Apartamentos com Motorização de persianas com possibilidade de integração com a central de automação, Esquadrias com sistema de atenuação acústica nos dormitórios com vidro laminado, Sistema hidráulico PEX que permite substituição da tubulação sem quebrar paredes em caso de vazamento, Pontos para instalação de toalheiro e desembaçador elétricos de espelho em todos os BWCs (exceto lavabo), Dois pontos de chuveiro de teto no box da suíte master, Nichos em Granito e ralo linear nos box, Porcelanato 60x120 nos banheiros, cozinha e sacadas, Infra estrutura para modem WIFI na circulação, Fechadura digital Igloohome com programação de senhas para dias e horários específicos, Revestimento de piso vinílico com efeito acústico e térmico, Tomada USB nos dormitórios e na sala, Laje técnica com infraestrutura paraSplit e Multisplit. Espaços de lazer: Raia com borda, Gourmet, Fitness, Games/Cinema, Rooftop grill, Lounge com lareira, Bronze, Coworking e Kids. Empreendimento realizado e constituído na modalidade de SPE (Sociedade de Propósito Específico) nos termos definidos pela lei nº. 5.674/41, modelo de construção a preço de custo. Para aderir ao empreendimento é necessário fazer parte da SPE instituída, participando como sócio e se unindo aos investidores com o objetivo em comum da construção de um condomínio. Após a construção concluída, é realizada a dissolução da SPE e os apartamentos transferidos aos proprietários de suas devidas cotas. A execução do projeto é feita por essa SPE, todos os ativos e valores arrecadados são de propriedade da mesma, existe uma empresa contratada pela SPE para administrar o processo de obras. Todos os valores são corrigidos mensalmente pelo CUB, entre em contato e consulte as condições. gt; gt; gt; Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado (consulte sempre um dos nossos corretores). lt; lt; lt;

EXCELENTE APARTAMENTO NA AGRONÔMICA! Qualidade de vida é ter tudo ao seu alcance, e esse empreendimento pode lhe surpreender! Empreendimento com ótima localização, sendo uma boa solução para quem deseja facilidade, sem abrir mão de morar bem localizado e com qualidade! Localizado em área nobre em Floripa, próximo da Av. Beira Mar, o Playa Negra Residence está próximo ao Colégio Catarinense, mercados, hospitais, clínicas médicas, farmácias e integrado a vida social do centro. O IMÓVEL: Apartamentos de 01 a 03 suítes, com lavabo. Opções com sacada com churrasqueira, apenas sacada ou sem sacada. Sala de estar e jantar conjugadas. Cozinha, área de serviço. INFRAESTRUTURA: - Motorização de persianas com possibilidade de integração com a central de automação; - Laje técnica com infraestrutura para Split e Multisplit; - Tomada USB nos dormitórios e na sala; - Revestimento de piso vinílico com efeito acústico e térmico; - Fechadura digital Igloohome com programação de senhas para dias e horários específicos; - Infra estrutura para modem WI-FI na circulação; - Porcelanato 60x120 nos banheiros, cozinha e sacadas; - Nichos em Granito e ralo linear nos box; - Dois pontos de chuveiro de teto no box da suíte master; - Pontos para instalação de toalheiro e desembaçador elétricos de espelho em todos os BWC (exceto lavabo); - Sistema hidráulico PEX que permite substituição da tubulação sem quebrar paredes em caso de vazamento; - Esquadrias com sistema de atenuação acústica nos dormitórios com vidro laminado; ESPAÇOS DE LAZER: - Raia com borda; - Espaço gourmet; - Espaço fitness; - Sala de jogos; - Sala de cinema; - Rooftop grill; - Lounge com lareira; - Bronze; - Co-working; - Espaço Kids; - Solarium; ENTREGA: setembro 2024. Está procurando um apartamento muito bem localizado, não deixe de visitar este belíssimo imóvel. Agende já uma visita. Felipe Leal Imóveis

Apartamento Studio com 43m² de área privativa, localizado na Agronômica próximo ao Centro Integrado de cultura (CIC). Imóvel com sala de estar integrada com a cozinha, 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. RESERVE SUA UNIDADE! Modelo de negócio: O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: O Bairro Agronômica está situado ao norte do Morro da Cruz, entre o Centro da Cidade e Trindade. Região predominantemente residencial, com diversas áreas nobres, principalmente na orla da Avenida Beira Mar Norte, entre as praças Governador Celso Ramos e Professor Seixas Neto. É onde está situado o palácio da Agronômica, residência oficial do governador do Estado de Santa Catarina, o Hospital Nereu Ramos, o Hospital Infantil Joana de Gusmão, além de diversos órgãos públicos, como a Justiça Federal, a Polícia Federal, Ministério Publico, a OAB. Um dos metros quadrados mais valorizados do Sul do País. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

Apartamento à venda próximo à Beira-Mar norte e Angeloni no bairro Agronômica, Florianópolis/SC, com 41,69m² de área Privativa e 50,23m² de área Total 01 dormitório reformado, cozinha com armários, coifa, forno, fogão e geladeira, sala com rack, banheiro social com bancada e box, dormitório com ar split. Condomínio em área nobre a poucos metros da Beira-mar norte, com portaria de 24 horas, playground, salão de festa, piscina adulto e infantil. Próximo à UFSC. Desocupado. Excelente Opção para locação anual ou através do Airbnb para estudantes e executivos de passagem na cidade para participar de eventos, localização privilegiada por estar perto do centro de Florianópolis e ter acesso às principais vias de ligação ao Sul, Norte e Leste da Ilha e às Faculdades. Não Possui Elevador, porém, está localizado no primeiro andar. O apartamento não tem vaga de garagem, mas existem vagas disponíveis para locação e existe a possibilidade de compra de vagas, já que as matrículas das garagens são individuais. MSantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Apartamento amplo de 1 dormitório na Agronômica, próximo ao Angeloni da Beira Mar. Apartamento de 01 dormitório, com armários, banheiro com banheira e balcão, sala para dois ambientes; cozinha com armários e balcão em granito; espaço para máquina de lavar roupas. Apartamento com excelente posição solar, bem localizado, próximo a farmácia, mercado, escola e outros comércios. Condomínio com valor baixo. Ideal para investidores, pois fica no caminho das Universidades e das praias do Norte da Ilha. Para maiores informações, entrar em contato com a corretora Cássia Sebold pelo fone (48) 9<ver_telefone>, ou pelo e-mail: <b>(link removido)</b>@<b>(link removido)</b>

Apartamento semimobiliado com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro social e piso cerâmico. Condomínio com zelador. Próximo ao supermercado Angeloni e Beiramar.

PLAYA NEGRA RESIDENCE !! LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA GDI NA AGRONÔMICA, FLORIANÓPOLIS !! - SISTEMA DE COTA; - Alto Padrão de Construção e Acabamento em Excelente Localização ; - Apartamento Apresenta 1 Dormitório Muito Bem Distribuído; - Salas de Estar e Jantar Conjugados com a Cozinha; - Sacada com Churrasqueira à Carvão; - Banheiro; - 1 Vaga de Garagem Livre, Coberta e Privativa. * Sistema por Cotas, Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41. Excelente área de lazer completa no ÁTICO com linda VISTA MAR, piscina adulto e infantil com raia de 25m com borda infinita, 2 espaços gourmet, parrilheira , forno de pizza, praça de fogo, mirante, spa, fitness, sala de jogos, cinema, sala de reuniões. Localização Estratégica na Cidade !! Fácil Acesso para as Praias do Leste, Norte e Sul da Ilha Estando Situado ao Lado do Hipermercado Angeloni, ENGIE, Polícia Federal, CEF, Ministério Público Federal e OAB, Além de Estar à 5km´s do Centro e Próximo as Universidades ( UFSC e UDESC ), Parque Tecnológico Alfa, Techno Towers, Jardim Botânico, TITRI, Centro de Ensino do Corpo de Bombeiros e da Polícia Militar, Colégios, Shopping´s Villa Romana, Beiramar e Floripa e a Todo Tipo de Comércio. *Entrega Prevista para Julho 2025. OPORTUNIDADE !!

APTO COM 1 SUÍTE DE ALTO PADRÃO NA AGRONÔMICA STUDIOS COM LAVABO,1 DORMITÓRIO COM SUÍTE E LAVABO,2 SUÍTES COM 2 VAGAS,VISTA MAR LAZER COMPLETO Entrega em setembro de 2024  Playa Negra Residence é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização com uma infraestrutura completa Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Studios, 1 e 2 suítes  36 m² a 144 m² de área privativa Construído em uma região central da cidade, o residencial se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Além disso, as comodidades da área comum incluem uma piscina de raia semi olímpica de 25 metros com borda infinita e um ofurô no ático, que tem vista para o mar, bem como Academia, Spa, Espaço Relax, Solarium, Lounge, Happy Hour, Espaço Gourmet, Rooftop Grill, Forno de Pizza, Playground e Mirante Lareira, tornando este residencial um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Possui - 1 Suíte - Sala de estar/jantar - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - Garagem - Sacada com churrasqueira *Condomínio - Espaço gourmet - Happy hour - Sala de jogos - Mirante, Espaço relax, Solarium, Lounge - Spa - Fitness - Rooftop grill, forno de pizza - Piscina com borda infinita LOCALIZAÇÃO: Agronômica (Florianópolis, SC) Localização Rua Delminda Silveira, 455 – Agronômica Angeloni Supermercado 500 m CIC – Centro Integrado de Cultura 400 m Casa d’Agronômica 600 m Colégio Geração 700 m Casas d’Água 750 m Hospital Joana de Gusmão 850 m Polícia Federal 900 m Caixa Econômica Federal 1 km McDonalds 1,6 km UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina 3 km SISTEMA DE QUALIDADE: Sistema LR2SI: Liquidez, Rentabilidade, Solidez, Sustentabilidade e Inovação. Foco na Gestão: planejamento inteligente com otimização e severo rigor no controle de custos. Foco no Mercado: requinte, inovação, estética e qualidade em todos os empreendimentos. Foco na Qualidade: somente fornecedores, materiais e acabamentos consagrados. Foco na Estética: design de interiores, acabamentos e padrões estéticos desenvolvidos pelas maiores empresas de design da América Latina. PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR Em parceria com o Studio Mooka® entregamos unidades totalmente mobiliadas segundo os melhores padrões para moradia ou locação de alta, ou curta temporada (Airbnb). Seu apartamento montado com requinte e sofisticação, prontinho para morar, ou rentabilizar nas melhores plataformas de aluguel! A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, banco, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! Projeto Arquitetônico: Pinheiro Serrano e Fonseca Paisagismo: Harmonia Verde Jurídico: Menezes Niebuhr Sociedade de Advogados Obra inicia em novembro/dezembro 24 meses de obra Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS Você sabe o que é SPE? Um empreendimento a preço de custo, também conhecido como Sociedade de Propósito Específico (SPE), é uma modalidade de investimento no setor imobiliário que está se tornando uma tendência de mercado. Nesse modelo, o próprio cliente, na condição de cotista, participa ativamente da construção do empreendimento por meio do pagamento realizado durante todo o período da obra. Cada valor pago pelo cliente é direcionado para a edificação do projeto, contribuindo diretamente para o progresso e conclusão da construção. Com transparência e controle sobre o destino dos recursos investidos. O investimento em empreendimentos a preço de custo oferece uma rentabilidade atrativa, com retorno anual em média de cerca de 20% e potencial de ganhos de 60% a 80% até a entrega das chaves, dependendo da região e padrão do empreendimento. Além disso, esse modelo de negócios permite a venda a médio prazo como um ativo imobiliário, proporcionando ao investidor a oportunidade de reinvestir o capital e obter lucros adicionais. Essa estratégia de investimento é uma forma eficiente de maximizar os rendimentos e diversificar o portfólio no mercado imobiliário. Outro ponto positivo é o parcelamento direto para a conta da SPE, onde a construtora administra os recursos. Isso significa que não há pagamento de juros para um banco, o que maximiza a rentabilidade dos investidores. Ao participar de um empreendimento a preço de custo, os investidores se tornam coproprietários do empreendimento adquirindo uma cota. Essa cota se transformará em uma unidade imobiliária com sua respectiva matrícula ao final do projeto. Essa modalidade de investimento proporciona aos investidores a oportunidade de adquirir unidades a preços mais acessíveis, além de oferecer maior transparência e controle sobre o desenvolvimento do projeto. Portanto, investir em um empreendimento a preço de custo é uma opção que combina vantagens financeiras e rentabilidade atrativa. É uma forma interessante de aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário e obter um retorno sólido em seus investimentos.  

Studio com 1 dormitório sendo suíte e 1 vaga de garagem. RESIDENCIAL PLAYA NEGRA Construído em uma região central da cidade, o Playa Negra se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Venha viver o Playa Negra! Infraestrutura com raia semi olímpica e ofurô, gourmet, rofftop rill, lounge com lareira, solarium, bar, outdoor lounge, confraria e fitness.

Apartamento à venda no bairro Agronômica em Florianópolis, com 68m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com sacada, cozinha integrada a sala, armários embutidos, área de serviço, banheiro social, box blindex e 1 vaga de garagem livre e coberta com 1 hobby box. Ótima localização ao lado da casa do governador, próximo a OAB, policia federal, ministério publico, supermercado Angeloni etc...