Apartamentos com 3 quartos à venda na Área Rural de Itaúna em Itaúna

Fazenda à venda, Zona Rural, Itaúna, MG, 147 hectares ou 1470000 m², lagoas, casa sede magnífica, água abundante. Oportunidade Única! Itaúna, MG!!!! Fazenda à venda em Itaúna, MG - Oportunidade Única! Código do imóvel: FA0010_WLIMA Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma fazenda de 147 hectares ou 1470000 m²em Itaúna, MG, por R$6.000.000,00. A propriedade está localizada em uma região nobre, conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades. Características da Propriedade: Localização Privilegiada: Apenas a 3 km da BR (rodovia), garantindo fácil acesso e conectividade com todas as comodidades. Topografia Favorável: A fazenda possui uma topografia que favorece diversas atividades agrícolas. Pastagem Totalmente Formada: As pastagens estão bem cuidadas e prontas para a criação de gado. Infraestrutura Residencial: A propriedade inclui uma casa sede magnífica, perfeita para acomodar a família, e mais três casas para caseiros. Curral Completo: O curral está pronto para a criação de gado de corte e/ou leite, equipado com tudo o que você precisa. Água Abundante: A fazenda possui um sistema de abastecimento por gravidade tanto na casa principal quanto no curral, garantindo água constante. Recursos Naturais: Três lagoas, dois açudes e três nascentes dentro da propriedade. Oportunidades de Negócio: A fazenda está aberta para estudos de permuta e outras oportunidades de negócios. Cidade de Itaúna: Itaúna, MG, é uma cidade notável, conhecida por sua hospitalidade, riqueza cultural e economia dinâmica. A cidade abriga a Universidade de Itaúna, contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional da região e enriquecendo a vida cultural e intelectual da cidade. A economia de Itaúna é verdadeiramente diversificada, com setores industriais como confecção, calçados, metalurgia e alimentos prosperando na área urbana. Além disso, a zona rural desempenha um papel fundamental, com produção agrícola diversificada, oferecendo oportunidades para investimentos agropecuários. Esta combinação única de uma universidade dinâmica, economia diversificada e uma zona rural próspera torna Itaúna uma cidade excepcional, oferecendo excelente qualidade de vida para moradores urbanos e rurais. Contato: Se você deseja mais informações ou agendar uma visita a esta propriedade espetacular em Itaúna, entre em contato com a equipe da WALIM IMÓVEIS pelo: WhatsApp . Lembre-se de que as informações fornecidas estão sujeitas a alterações; portanto, recomendamos consultar o corretor responsável para obter informações atualizadas. A equipe da WALIM IMÓVEIS está à sua disposição para atender às suas necessidades imobiliárias. WALIM IMÓVEIS, Seu Lar, Nossa Paixão!

Casa colonial sendo: ▪️03 quartos com 01 suite. ▪️Sala. ▪️Cozinha. ▪️Banheiro social. ▪️Área de serviço. ▪️Varanda com churrasqueira. ▪️Condomínio fechado com acesso apenas de moradores. ▪️Acesso do condomínio todo calçado com iluminação. ▪️Com ótima topografia. ▪️Terra de cultura com pomar em produção.

️- Chácara com 1.217,70m² de área; - Murada; ️ - Casa com 02 quartos, sendo 01 suíte; ️ - Banheiro social; ️ - Sala; ️ - Cozinha americana; ️ - Quarto de despejo; ️ - Duas varandas.

️ 03 quartos (sendo 01 suíte); ️ Documentação Escritura e Registro; ️ Terreno 100% aproveitado muita água corrente na frente da propriedade, todo formado em pastagem; ️ Acesso apenas 700 metros do asfalto. ️ Lindo pomar com variedade de árvores frutíferas, abacate, acerola, goiaba, limão, 700 pés de café, manga, jaboticaba; ️ Sala; ️ 01 banheiro social; ️ Cozinha; ️ Varandas em volta com fogão a lenha; ️ Energia bivolt; ️ Córrego na parte da frente.

️- Chácara com 3.500m² de área total em Itaúna; ️- Plano; ️- Cercado com tela; ️- 02 açudes; ️- Mina d'água; ️- Córrego; ️- 03 quartos sendo 01 suíte; ️- 02 banheiros; ️- Cozinha ampla com serpentina; ️- Fogão a lenha; ️- Aquecedor solar; ️- Caixa d'água com 10.000 litros.

Terreno 4.000m² com ótima topografia e todo cercado. Casa colonial sendo: ▪️ 03 quartos sendo uma suíte. ▪️ Sala ampla dois ambientes. ▪️Cozinha. ▪️Banheiro social. ▪️Àrea de serviço. ▪️ Varanda. ▪️ Cozinha externa com fogão a lenha. ▪️ Quarto de despejo. ▪️Terreno com variedades de árvores frutíferas, Banana, Abacate, Acerola, Manga. ▪️Galinheiro com mais de 80 galinhas. ▪️Pocilga. ▪️Canil. ▪️Local fechado acesso apenas de moradores. ▪️Energia individual. ▪️Poço artesiano. ▪️Escritura e Registro.

- Casa colonial; - 03 quartos amplos 01 sendo suíte; - Sala ampla; - Cozinha com fogão a lenha; - Área de serviço; - Varanda; - Garagem; - Terreno 1.000m² com pomar em produção; - Galinheiro; - Horta; - Energia e água (Cemig e SAAE); - Contrato anexo a escritura total do terreno; - Avalia troca em casas na região de Itaúna MG.

️ - Chácara com 1.217,70m² de área; ️ - Murada; ️ - Casa com 02 quartos, sendo 01 suíte; ️ - Banheiro social; ️ - Sala; ️ - Cozinha americana; ️ - Quarto de despejo; ️ - Duas varandas.

- Chácara de 1.600m² ; - 12 km do centro de Itaúna; - 2.4 km de estrada de chão; - Possuindo água (SAAE) e energia.

️- Área total 1420m²; ️- 2 km dos Peixotas; ️- Construção inacabada; ️- Casa laje não tem telhado; ️- Água cisterna; ️- Energia cemig; ️- 01 plator plano para construção; -️ Casa piso porcelanato , bancada em granito preto na cozinha; ️- 03 quartos sendo 1 suíte; ️- Sala com sacada inacabada; ️- Copa; ️- Banheiro social; ️- Cozinha azulejada; ️- Despensa; ️- Varanda em L; ️- Piscina; ️- Pomar produzindo; ️- Quartinho de bagunça com fogão a lenha; ️- Aceita apartamento, casa como troca na região central ou carro; ️- Vende de porteira fechada no valo de 340 mil; -️ Contrato de compra e venda;

️ Área total 1420m²; ️ 2 km dos Peixotas; ️ Construção inacabada; ️ Casa laje não tem telhado; Água cisterna; ️ Energia cemig; ️ Casa piso porcelanato , bancada em granito preto na cozinha; ️ 03 quartos sendo 1 suíte; ️ Sala com sacada inacabada; ️ Copa; ️ Banheiro social; ️ Cozinha azulejada; ️ Despensa; ️ Varanda em L; ️ Piscina; ️ Pomar produzindo; Quartinho de bagunça com fogão a lenha; ️ Aceita apartamento, casa como troca na região central ou carro; ️ Vende de porteira fechada no valo de 300 mil; ️ Contrato de compra e venda;

- Sitio 6 hectares topografia mista; - Casa sendo: - 03 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área serviço; - Varanda e fogão a lenha; ️ - Quarto de ferramenta; ️ - Canil para cachorro; ️ - Galpão; - Celeiro; - Viveiro; - Galinheiro e curral; ️ - 02 lagoas e nascente; ️ - Capineiro e piquetes para criação; ️ - Árvores frutíferas, horta; ️ - Energia e água (poço artesiano); ️ - Rede de alta tensão dentro do terreno; - 13 km da rodovia MG 431; - Estrada de chão batida.