Apartamentos com 3 quartos à venda na Rua Gumercindo Couto e Silva em Belo Horizonte

Este incrível apartamento está localizado em uma torre única e exclusiva, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Com 81 m² de área construída o imóvel oferece amplos espaços e conforto para toda a família. Além disso, o apartamento conta com elevador, facilitando o acesso aos diferentes andares do edifício. Localizado no bairro Itapuã, na região da Pampulha, o imóvel está em uma região valorizada e repleta de facilidades. Com um preço de R$ 605,000,00 essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça mais sobre esse apartamento exclusivo! COD: MDT286904

LANÇAMENTO ESPECIAL NO ITAPOÃ! Área Privativa 3 quartos - Itapoã Você já imaginou viver a 2 minutos da Av. Portugal e ter ao seu alcance os melhores serviços da região do Itapoã? Agora é a sua chance! Apresentamos um lar moderno, sofisticado e projetado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida!. DESTAQUES: *Acabamento de última geração, que une elegância e modernidade. *3 quartos espaçosos, sendo um com suíte , para momentos de tranquilidade e privacidade. *Banheiro social prático e contemporâneo. *Cozinha ampla, perfeita para os amantes da gastronomia. *Varanda para apreciar os fins de tarde. *Área de serviço independente, garantindo organização e praticidade. *Área externa equipada com churrasqueira, para você curtir momentos inesquecíveis com amigos e família! *DUAS vagas de garagem sob pilotis, para garantir a segurança e comodidade dos seus veículos.. *Elevador social, tornando o seu dia a dia mais cômodo e prático. *Ponto de ar condicionado na sala e nos quartos. *Moderno e Prático: Com gás canalizado, medidor individual de luz e água, você ganha em eficiência e conveniência. Viva onde o novo acontece! Seja um dos primeiros a desfrutar deste paraíso urbano. Afinal, qualidade de vida não é luxo, é necessidade. E o melhor de tudo, no coração do Itapoã! Marque sua visita e surpreenda-se com este verdadeiro sonho imobiliário. Vagas limitadas! Condições de pagamento: aceita financiamento/FGTS. Somos correspondente bancário.

Vendo cobertura com 03 quartos sendo 01 com suíte no bairro Itapoã Cobertura com 03 quartos sendo 01com suíte :sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, todo moldurado em gesso : cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato; banhos social com bancada em granito, área de serviço; 03 vagas de garagem sob pilotis, interfone, portão eletrônico; prédio 100% revestida e elevador . Empreendimento : - Elevador para 08 passageiros com circuito interno de câmera. elevador vai até o terraço das coberturas - Fachada do prédio 100% revestida com pastilhas e granito. - varandas nas salas. - Prédio com garagem cobertas sob pilotis com 03 vagas, com espaço para manobras excelente para guarda de veiculos de grande porte. - Fachada do muro frontal em vidros e 02 pórticos revestido em granito, e paisagismo com jardim. - Hall de entrada principal do prédio decorado com (piso em porcelanato, rebaixamento do teto em gesso com iluminação, câmera, sofá, espelho, vaso de planta, tapete personalizado, escaninho). - Aquecedor solar com água quente nos banheiros (chuveiros). - Previsão de ar-condicionado completa nas salas e quartos, com pontos de refrigeração e elétrica das condensadoras nas brises. - Energia trifasico de 220 volts para chuveiros, ar-condicionados e fornos da cozinha ... demais tomadas 127 volts. - Água com medidor individual - Manta acustica nos pisos da sala e quartos. - Gás canalizado com medidor individual. - Áreas privativas com previsão de piscina, ducha e área gourmet. - Pergolados nas coberturas, churrasqueira, ducha, pontos de tv no terraço, e também previsão de piscina e área gourmet. - Antena digital em pleno funcionamento para os pontos das salas, e quartos. Segurança: -Circuito interno de cameras no muro frontal em pleno funcionamento com pontos na calçada, garagem, haal de entrada e elevador, ambos com acesso remoto via wi-fi. -Fechadura portão social magnética e portão eletronico de garagem da marca ppa ou pecinini com sensor anti-esmagamento. - Cerca elétrica nos muros frontal, e muros de divisas. - Interfone moderno da marca intelbraz. Previsão do término da obra para Julho de 2024. Agende sua visita

Apartamentos tipo e com área privativa - Bairro Itapoã 03 quartos com 01 suíte sala ampla para 02 ambientes com varanda 01 banho social . cozinha americana Área de serviço Área privativa grande em l com previsão de piscina e área gourmet com 02 sob pilotis Prédio com garagem cobertas sob pilotis com 04 vagas, fachada do muro frontal em vidros com a instalação de 02 pórticos revestido em granito, e paisagismo com jardim. - hall de entrada principal do prédio com enxoval completo com (piso em granito, rebaixamento do teto em gesso com iluminação, sofá, espelho, vaso de planta, tapete personalizado. ENTREGA 31/08/2023 Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

APARTAMENTO DE LUXO 3 QUARTOS E 2 VAGAS NO BAIRRO ITAPOÃ. Apartamento de luxo em prédio com fachada imponente, muito bem localizado, composto por sala ampla para 2 ambientes, cozinha estilo americana com bancadas em granito São Gabriel, 3 quartos amplos com janelas em alumínio e veneziana, sendo 1 suíte e 1 com varanda, 1 banho social e área de serviço independente e 2 vagas de garagem sob pilotis. O apartamento conta com porcelanato PortoBello e nos quartos, piso laminado. O prédio conta com fachada revestida, elevador de última geração, interfone, ponto de ar condicionado na sala e nos quartos, medidores de água e luz individuais, gás canalizado com medidor individual, sensores de presença nas áreas comuns, iluminação em led, sistema de alarme. A 300m da Avenida Portugal, 400m da Academia Aqualita Premium, 600m do 13º Batalhão da Polícia Militar, tal qual do Atacadão Pampulha. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Apto de 3 qtos com área privativa em ótima localização no B. Itapoã 3 quartos sendo um com suíte, Sala para dois ambientes, banheiro íntimo entre os quartos, cozinha americana com linda bancada em granito; com área de serviço coberta; Acabamento em porcelanato, janelas em blindex; Elevador, Interfone; 02 vagas de garagem sob pilotis; Água e luz individualizados; Valores e disponibilidade devem ser confirmados no momento da consulta, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Um residencial versátil e aconchegante; fácil acesso; próximo a todo tipo de comércio; Imóvel com melhor perfil na região! Agende uma visita com um de nossos consultores e aproveite!

**Magnífico Apartamento de Alto Padrão com Design Espaçoso e Exclusivo!** Este esplêndido apartamento apresenta um projeto amplo e diferenciado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma área interna construída de 82m², este apartamento dispõe de: - Três quartos, incluindo uma suíte - Banho social - Sala para dois ambientes - Cozinha com bancadas - Área de serviço - Uma área externa privativa excepcional, com generosos 47m². Além disso, oferece duas vagas de garagem no pilotis para seu conforto e comodidade. **Destaques do Imóvel:** - Revestimentos internos e externos em porcelanato Portobello, garantindo durabilidade e elegância. - Janelas dos quartos em alumínio e veneziana, proporcionando segurança e controle de luminosidade. **Características do Prédio:** - Prédio individual com fachada revestida em porcelanato Portobello 30 x 60. - Elevador OTIS de última geração para sua conveniência. - Gás canalizado com medidor individual e medidor de água individualizado, oferecendo praticidade e controle. - Sensores de presença nas áreas comuns, alarme e iluminação em LED, garantindo segurança e eficiência energética. **Localização Privilegiada:** Situado em uma localização privilegiada, este apartamento está próximo a uma grande variedade de comércios, pontos de ônibus e escolas, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. **Opções de Financiamento:** Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição deste imóvel ainda mais acessível.

Esse empreendimento novinho foi feito para você e sua família! Em uma das localizações mais procuradas do mercado, o bairro Itapoã é referencia em qualidade e segurança. O prédio conta com uma excelente infraestrutura com hall de entrada com acesso ao elevador, circuito de câmera e garagem sob pilotis. A cobertura é composta com 01 sala ampla para dois ambientes, cozinha estilo americana com área de serviço, 03 quartos sendo 01 suíte, 01 lavabo e uma excelente área privativa para você aproveitar da maneira que quiser ! Essa opção conta ainda com 03 vagas de garagem. Ele é bem ventilado e iluminado, conta com uma planta bem distribuída e com ambientes espaçosos. Uma ótima opção para acomodar a família com muito conforto. Entre em contato com um de nossos corretores !

NOVIDADE NO BAIRRO ITAPOÃ EDIFÍCIO ANIELO LEONEL Prédio imponente e único na região da Pampulha. Localização surpreendente, próximo à todo tipo de comercio e ao mesmo tempo em uma rua totalmente residencial e bonita. Estamos a 1,5KM do Centro de compras Via Brasil, a 2KM da Estação Move Pampulha, 1,5KM do Parque Lagoa do Nado, 1KM da Universidade Unifenas, 1Km do Clube Labareda e a 2,5KM da Lagoa da Pampulha. Excelente acesso para a Avenida Antônio Carlos e demais corredores . Seu novo lar esta no bairro Itapoã. Prédio 100% revestido Fachada, muro frontal em vidro fazendo integração com dois pórticos revestidos em granito e um maravilhoso paisagismo. Hall de entrada diferenciado, com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação planejada. Elevador de ultima geração com capacidade para 08 passageiros, cabine e porta em inox da marca TKYSSENKRUPP com circuito interno de câmera. Área técnica para instalação de ar condicionado (disposição nos quartos e sala). Aquecedor solar funcionando nos chuveiros. Varanda com jardineira. Opções de 02 ou 03 vagas de garagem no pilotis (excelente área de manobras até para caminhonetes). Gás canalizado com medição individual. Água com medição individual. Sistema de câmeras no muro frontal, garagem, hall de entrada e elevador em pleno funcionamento com acesso remoto. O apartamento é composto por três quartos, sendo um suíte, sala ampla para dois ambientes com varanda, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Opções com duas ou três vagas . Unidades Disponíveis: 203___vaga V27(+1) ______R$610.000,00. 204___vaga V28 (+1)______R$610.000,00. 303___vaga V30 E V31 ______R$610.000,00.

Vendo Apartamento com Área Privativa no bairro Itapoã com 3 Quartos, suíte , 2 vagas. Composto por:Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso, acesso para uma das áreas privativas do apartamento; preparação para ar-condicionado 3 Quartos sendo 1 suíte, todos com piso em vinílico, janelas com venezianas; preparação para ar-condicionado Banheiros da Suíte e social com bancada em granito, cuba da pia em sobrepor e porcelanato acetinado; Cozinha com bancadas em granito; Área Externa com acesso pela sala e com Espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira, acesso pela cozinha; Lavanderia separada e coberta; 2 Vagas sob pilotis; Disponíveis : Apto 101 com Área total 129 m² sendo 82 m² de área construída,: R$ 867.000,00 Apto 102 com Área total 161 m² sendo 77 m² de área construída,: R$ 917.000,00 Prédio com elevador, gás canalizado, vagas sob pilotis, jardins e fachada 100% revestida. Localização privilegiada :Próximo à Avenida Doutor Cristiano Guimarães. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, As informações e valores podem ser alterados sem aviso prévio por isso devém ser confirmadas. Observação: Disponíveis : Apto 101 com Área total 129 m² sendo 82 m² de área construída,: R$ 867.000,00 Apto 102 com Área total 161 m² sendo 77 m² de área construída,: R$ 917.000,00 Pontos Fortes: Predio com Fachada moderna, excelente acabamento, otima localização

- Apartamento com 81m² - 3 quartos, sendo: - 1 suíte, com varanda 2 quartos - Banho Social - Sala para dois ambientes, - Cozinha, com bancada em granito - Área de serviço com tanque, separado da cozinha - Infraestrutura pronta para ar condicionado em todos os quartos e salas - Rebaixamento de gesso em todos os ambientes - 2 vagas de garagem cobertas * Disponível também a unidade sem varanda na suíte: - Por R$ 587.000,00 77m² * EMPREENDIMENTO: • Projeto amplo e diferenciado; • Todos os revestimentos internos e externos em porcelanato Portobello; • Fachadas revestidas em porcelanato Portobello 30x60 exportação; • Janelas em alumínio e veneziana nos quartos; • Amplo pilotis com 12 vagas de garagem; • Elevador OTIS de última geração; • Interfone Intelbrás digital com comunicação interna e sensor digital para abertura do portão de pedestre; • Ponto de ar condicionado na sala e nos quartos; • Medidores de água e luz individualizados; • Gás canalizado com medidor individual; • Gás canalizado na cobertura; • Portão eletrônico para veículos ppa; • Sensores de presença nas áreas comuns; • Iluminação em led; • Alarme; • Bancadas de cozinha em granito preto são gabriel; • Guarda corpo nas coberturas em aço inox; • Ampla bancada em granito preto na cobertura; • Muro frontal em vidro temperado divinal 10 mm; • Habite-se programado para outubro/23 OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.