36 Apartamentos com 1 quarto à venda na Rua Érico Veríssimo em Salvador - Página 2

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço integrada a cozinha, banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, 71,54m2; Prédio com guarita e portaria 24hrs, zelador, interfone, portão eletrônico, guarita com espaço delivery, medidores de água e gás individual, 2 estações para carga de carros elétricos, Torneiras com temporizador nas áreas comuns, Elevadores com regeneração de energia elétrica, Sensores de presença nas áreas comuns, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema dual flush nas bacias dos sanitários das áreas comuns, Cowork com Espaço Meeting, Wi-Fi nas áreas comuns do Playground, Gerador para sistemas de emergência em áreas comuns, Circuito interno de segurança CFTV; Infraestrutura com Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground descoberto, Lobby acesso à torre Wave, Coworking, Sala de Estudos, Sala de Reunião, Piscina de Raia (21m), Parque Infantil, Estar Externo, Bar de apoio piscinas, Piscina Infantil, Piscina Adulto com deck molhado, Lounge, Sport Bar, Terraço, Lobby acesso à torre Wind, Espaço Saúde, Brinquedoteca, Wellness, Salão de Jogos, Quadra, Arquibancada, Playground descoberto, Crossfit, Espaço Fitness; Próximo a escolas, shoppings, parques/praças, restaurantes e lanchonetes, supermercados, salão de beleza, pet shops, farmácias, centro médicos, bancos, futuro BRT Previsão de entrega: Março/2025 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: PAS187 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Condomínio: O condomínio conta com portaria, três elevadores, salão de festas, churrasqueira, SPA, piscina, academia, dentre muitos outros espaços incríveis para a sua comodidade e lazer, assim como para a sua família e amigos!! Imóvel: Aprtamento duplex com pé direito duplo, 135m², duas suítes com armários, varanda com vista panorâmica, cozinha com armários, lavabo, piso em porcelanato, nascente, duas vagas de garagem soltas, ou seja, contendo todo o necessário para o seu conforto! Está esperando o que para conhecer o seu novo apartamento? Bairro: Você conhece o bairro do Itaigara? O Itaigara é hoje um dos bairros mais modernos e sofisticados de Salvador. O seu nome, em tupi significa canoa de pedra, e esta canoa navega por uma selva de prédios de luxo, shopping centers, centros médicos, hotéis, praças e parques, que fazem do Itaigara um local privilegiado. O seu novo prédio fica localizado próximo ao shopping Itaigara, com fácil acesso à Orla Marítima. ( Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores )

PRÉDIO: 100% revestido, guarita com portaria 24 horas, hall social decorado, lazer completo, circuito interno de TV, 02 elevadores. O condomínio ainda oferece para seus condôminos: Uma administração que prioriza a sustentabilidade, Implantação de coleta seletiva. Ambientes completos para o conforto da sua família e amigos Lazer completo para a diversão. Espaços sofisticados para reuniões de trabalho. IMÓVEL: Excelente Apartamento, Nascente com 77 m², Distribuído em: 02 quartos amplos, sendo 01 suíte. Sala ampla e Varanda Gourmet com Vista Mar. Cozinha Planejada e área de serviço anexa. Banhos Social e Suíte com Bancada e Blindex. Possui 02 vagas de garagens cobertas e box de despejo. Na melhor prumada do empreendimento, seu novo imóvel está voltado para o Nascente, uma unidade com excelente ventilação e iluminação, em um prédio moderno com total infraestrutura para atender a sua família. Ele está pronto para te receber. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

BAIRRO: Itaigara é um bairro para quem gosta de conveniências. Praças, supermercados, farmácias, shoppings, boulevard, restaurantes e pequenas galerias trazem a comodidade para quem gosta de caminhar. PRÉDIO: 100% revestido, guarita com portaria 24 horas, hall social decorado, lazer completo e circuito interno de TV. IMÓVEL: Seu novo lar possui 2/4, sendo uma suíte e possui uma ventilação e iluminação natural sem igual. Compreendido em um moderno e imponente condomínio, o imóvel está localizado em uma das melhores regiões da cidade e com uma enorme gama dos melhores serviços em seu entorno, oferecendo uma melhor qualidade de vida para toda a família. Distribuído em 76m², o apartamento conta com armários em todos os ambientes, uma belíssima varanda gourmet proporcionando uma vista espetacular. Ampla, a cozinha é integrada com a área de serviço e completa para te atender. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

O LOFT possui um design moderno e espaçoso, com uma planta aberta que permite uma flexibilidade na distribuição dos ambientes. Com uma metragem de 113,00m2, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A localização é privilegiada, no bairro do Itaigara, conhecido por sua infraestrutura completa e por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. O Itaigara oferece uma ampla variedade de de comércios, restaurantes, shoppings e serviços, além de fácil acesso a outras regiões da cidade.. O LOFT está em excelente estado de conservação, com acabamento de alta qualidade e uma decoração moderna. Possui duas suítes, living, varandão com uma linda vista panorâmica, sala de estar, lavabo, cozinha, área técnica, área de serviço com WC de serviço . O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo 2 elevadores de sociais e 2 de serviços, segurança 24 horas , guarita com clausura, piscinas com deck molhado, brinquedoteca, salão de festas interno e externo, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, fitness, SPA com Ofurô, sauna, sala de massagem, de repouso, office, parque infantil, terraço, estacionamento para visitantes. O valor de venda é R$ 1.000.000,00 . Aceitamos financiamento bancário, analisamos propostas. ( Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores )

O condomínio Neo Itaigara Life é uma combinação de elegância e sustentabilidade. O edifício foi planejado para reduzir impactos no meio ambiente, para que seus moradores possam desfrutar de um lar sustentável. Venha conhecer um dos lugares mais requisitados para se morar. Estrutura do condomínio: portaria 24 horas, três elevadores, salão de festas, churrasqueira, SPA, piscina, academia, dentre muitos outros espaços incríveis para a sua comodidade e lazer, para a sua família e amigos!! Imóvel: Apartamento dúplex com 113m², duas suítes com armários, varanda com vista panorâmica, cozinha, quartos e banheiros com armários, lavabo, piso em porcelanato. O apartamento possui uma luminosidade incrível, com a posição do sol nascente. Conta com duas vagas de garagem soltas. Bairro: Você conhece o bairro do Itaigara? O Itaigara é hoje um dos bairros mais modernos e sofisticados de Salvador. O seu nome, em tupi significa canoa de pedra, e esta canoa navega por uma selva de prédios de luxo, shopping centers, centros médicos, hotéis, praças e parques, que fazem do Itaigara um local privilegiado. O seu novo prédio fica localizado próximo ao shopping Itaigara, com fácil acesso à Orla Marítima. ( Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores )

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço integrada a cozinha, lavabo, banheiro de serviço, 2 vaga de garagem coberta, 96,47m2; Prédio com guarita e portaria 24hrs, zelador, interfone, portão eletrônico, guarita com espaço delivery, medidores de água e gás individual, 2 estações para carga de carros elétricos, Torneiras com temporizador nas áreas comuns, Elevadores com regeneração de energia elétrica, Sensores de presença nas áreas comuns, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema dual flush nas bacias dos sanitários das áreas comuns, Cowork com Espaço Meeting, Wi-Fi nas áreas comuns do Playground, Gerador para sistemas de emergência em áreas comuns, Circuito interno de segurança CFTV; Infraestrutura com Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground descoberto, Lobby acesso à torre Wave, Coworking, Sala de Estudos, Sala de Reunião, Piscina de Raia (21m), Parque Infantil, Estar Externo, Bar de apoio piscinas, Piscina Infantil, Piscina Adulto com deck molhado, Lounge, Sport Bar, Terraço, Lobby acesso à torre Wind, Espaço Saúde, Brinquedoteca, Wellness, Salão de Jogos, Quadra, Arquibancada, Playground descoberto, Crossfit, Espaço Fitness; Próximo a escolas, shoppings, parques/praças, restaurantes e lanchonetes, supermercados, salão de beleza, pet shops, farmácias, centro médicos, bancos, BRT; Previsão de entrega: Março/2025 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: PAS188 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

Cobertura 34 três quartos no Itaigara 132 m² 02 duas vagas 24 com uma suíte no primeiro pavimento Cozinha (acesso com porta de serviço) Banheiro de serviço Dependência Varanda com Área Gourmet Terceiro quarto no terraço Banheiro social terraço Chuveirão no terraço Piscina Privativa com Deck (voltada para o poente) Deck Seco Área da piscina 02 garagens cobertas Prédio com zelador Portão eletrônico Playground Salão de Festas IPTU R$ 187,00 (cota) Cond. R$ 749,00 R$ 679.900,00 Cep 41815-340 - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

DADOS GERAIS: Apartamento belíssimo, claro e ventilado, andar alto, prédio 1 por andar com apenas 7 unidades. 3/4 com 139,75 m² de área privativa (conforme matrícula). Disposição norte-sul, com ventilação cruzada: o sol nascente costuma pegar toda a varanda e entra na sala logo cedo (visite cedo e ficará encantado). Visite à tarde e verá a varanda com sol apenas nas bordas, sempre ventilada e agradável. Todo o APT fresco e ventilado o dia todo, sem sol poente. LOCALIZAÇÃO: Edf. Residencial Ana Terra. Rua Érico Veríssimo. Itaigara. Salvador. Região alta, tranquila, ao alcance de tudo, com poucos passos (shoppings, restaurantes, padarias, consultórios, feiras e praças top para crianças). DISPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: Perfeito para casais com até 2 filhos que precisam trabalhar de casa. Originalmente 3/4, está hoje configurado como: 1 suíte de 23,5 m² com closet; 1 quarto; 1 escritório; banheiro social; corredor; sala de estar; sala de jantar; varanda; cozinha; área de serviço; despensa (ou quarto de serviço) com banheiro; hall privativo. O QUE FICA: - Marcenaria embutida em todo o ap. - Quarto de crianças estilo montessori todo equipado, com cama de casinha, móvel com nichos, prateleira de livros, papel de parede e cerca decorativa com LED; - Ar condicionado: 1 inverter 24.000 Btu no escritório/sala, 1 inverter 12.000 Btu na suíte e 1 split 9.000 Btu no quarto de crianças - todos novos e dá para gelar o ap. Inteiro; - Componentes fixos: lustres, pias, cortinas, etc. - EXTRA ***Se vendido até setembro***: geladeira, fogão embutido, máquina de lavar, micro-ondas, purificador de água, adega e 2 TV 55'. CONDOMÍNIO: Salão de festas amplo com freezer e 2 banheiros. Elevador com senha individual. Portão eletrônico. Sistema de câmeras. Garagem coberta com 2 vagas soltas para cada apartamento. As minhas ainda tem espaço para bicicletas e para armário. Mesmo com apenas 7 unidades, o condomínio é barato. Hoje há taxa extra de R$ 70 (total R$ 870), que pode ser cancelada já em outubro ou mantida para melhorias do prédio. Água individual. Gás individual. Ah, em 9 anos morando aqui, nunca tivemos reunião de condomínio nem ouvi falar de reclamação de barulho entre vizinhos!!! OUTROS: - IPTU 2023 já quitado (R$ 2.017,90)!!! Se fosse parcelar, seriam 11 cotas de R$197,29. - Documentação OK - imóvel admite financiamento e uso de FGTS. - Alternativa de aluguel (nesse caso, somente a partir de outubro) por R$ 4.500,00 mensais.

3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, VARANDÃ, DEPENDÊNCIA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, 2 VAGAS, ARMÁRIOS. INFRA: SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO, PISCINA, SAUNA, ACADEMIA CLIMATIZADA, MINI QUADRA, PORTARIA 24H. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

AMPLO 3 QUARTOS NO EDF ELIANA NO ITAIGARA O apartamento está localizado no bairro Itaigara tem 130 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros Possui espaço jardinado, playground, salão de <b>(link removido)</b> para mais praticidade no dia-a-dia. Carla Carvalho