Imóveis com 1 quarto à venda na Agronômica em Florianópolis

Cota de participação equivalente à um apartamento tipo studio com lavabo em condomínio bem localizado próximo à casa do governador. Uma vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer. Piscina com prainha e raia semi olímpica com borda infinita, espaço gourmet com grill e forno de pizza, hidromassagem, fire place, espaço confraria, playground, solarium, espaço relax, happy hour e lounge. Edificação com reaproveitamento de água, arquitetura de exteriores e paisagismo marcantes. Áreas de lazer favorecendo iluminação natural. Empreendimento com sistema a preço de custo. Venha conhecer este imóvel com a Imóveis 2B - Especiais como você. Casas e apartamentos são a nossa especialidade. Entre em contato com a nossa imobiliária em Florianópolis

Excelente Studio à venda no bairro Agronômica na Ilha de Florianópolis, Mobiliado e Decorado, com Ambientes Integrados, sala, Dormitório, Banho Social, Cozinha. Piso em porcelanato, leitura de água , espetacular qualidade em construção e acabamento. Fotos Meramente Ilustrativa !! Outras Opções de Planta e Valores consulte-nos!! Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio!! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cmeras de monitoramento, Gás Central, Hidrômetro Individual, Mobiliado, Portaria 24 horas, - Cômodos: Cozinha, Ambiente integrado, Sala Ampla, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Pronto para Morar e Investir; Espetacular Localização, próximo as Universidades e Praias ; Ao lado da Beira Mar Norte e do Supermercado Angeloni;

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a quot;preço de custo quot; - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64. Tem como nome empresarial, MOSAICO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 51.019.047/0001-38, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Apartamento Estúdio com banheiro social, cozinha americana, living, sol da tarde, muito bem localizado em condomínio com salão de festas, salão fitness, lavanderia, circuito de TV e piscina no terraço.

Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Entrega prevista para Outubro/2024. Entrada facilitada. AP01589 nformações técnicas sobre o empreendimento Playa Negra Residence: trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial Playa Negra Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, inscrito no CNPJ: 44.365.175/0001-78, tendo como responsável pela administração da construção GDI Empreendimentos Imobiliários LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores.

Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Entrega prevista para Outubro/2024. Entrada facilitada. AP02109 nformações técnicas sobre o empreendimento Playa Negra Residence: trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial Playa Negra Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, inscrito no CNPJ: 44.365.175/0001-78, tendo como responsável pela administração da construção GDI Empreendimentos Imobiliários LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores.

PLAYA NEGRA RESIDENCE !! LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA GDI NA AGRONÔMICA, FLORIANÓPOLIS !! - SISTEMA DE COTA; - Alto Padrão de Construção e Acabamento em Excelente Localização ; - Apartamento Apresenta 1 Dormitório Muito Bem Distribuído; - Salas de Estar e Jantar Conjugados com a Cozinha; - Sacada com Churrasqueira à Carvão; - Banheiro; - 1 Vaga de Garagem Livre, Coberta e Privativa. * Sistema por Cotas, Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41. Excelente área de lazer completa no ÁTICO com linda VISTA MAR, piscina adulto e infantil com raia de 25m com borda infinita, 2 espaços gourmet, parrilheira , forno de pizza, praça de fogo, mirante, spa, fitness, sala de jogos, cinema, sala de reuniões. Localização Estratégica na Cidade !! Fácil Acesso para as Praias do Leste, Norte e Sul da Ilha Estando Situado ao Lado do Hipermercado Angeloni, ENGIE, Polícia Federal, CEF, Ministério Público Federal e OAB, Além de Estar à 5km´s do Centro e Próximo as Universidades ( UFSC e UDESC ), Parque Tecnológico Alfa, Techno Towers, Jardim Botânico, TITRI, Centro de Ensino do Corpo de Bombeiros e da Polícia Militar, Colégios, Shopping´s Villa Romana, Beiramar e Floripa e a Todo Tipo de Comércio. *Entrega Prevista para Julho 2025. OPORTUNIDADE !!

Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de área privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Entrega prevista para Outubro/2024. Entrada facilitada. AP02110 nformações técnicas sobre o empreendimento Playa Negra Residence: trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial Playa Negra Empreendimento Imobiliário SPE LTDA, inscrito no CNPJ: 44.365.175/0001-78, tendo como responsável pela administração da construção GDI Empreendimentos Imobiliários LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores.

LANÇAMENTO NA AGRONÔMICA PLAYA NEGRA STUDIOS COM LAVABO,1 DORMITÓRIO COM SUÍTE E LAVABO,2 SUÍTES COM 2 VAGAS,VISTA MAR LAZER COMPLETO    Playa Negra Residence é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização com uma infraestrutura completa Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Studios, 1 e 2 suítes  36 m² a 144 m² de área privativa Construído em uma região central da cidade, o residencial se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Além disso, as comodidades da área comum incluem uma piscina de raia semi olímpica de 25 metros com borda infinita e um ofurô no ático, que tem vista para o mar, bem como Academia, Spa, Espaço Relax, Solarium, Lounge, Happy Hour, Espaço Gourmet, Rooftop Grill, Forno de Pizza, Playground e Mirante Lareira, tornando este residencial um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Possui - 1 Suíte - Sala de estar/jantar - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - Garagem - Sacada com churrasqueira *Condomínio - Espaço gourmet - Happy hour - Sala de jogos - Mirante, Espaço relax, Solarium, Lounge - Spa - Fitness - Rooftop grill, forno de pizza - Piscina com borda infinita LOCALIZAÇÃO: Agronômica (Florianópolis, SC) Localização Rua Delminda Silveira, 455 – Agronômica Angeloni Supermercado 500 m CIC – Centro Integrado de Cultura 400 m Casa d’Agronômica 600 m Colégio Geração 700 m Casas d’Água 750 m Hospital Joana de Gusmão 850 m Polícia Federal 900 m Caixa Econômica Federal 1 km McDonalds 1,6 km UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina 3 km SISTEMA DE QUALIDADE: Sistema LR2SI: Liquidez, Rentabilidade, Solidez, Sustentabilidade e Inovação. Foco na Gestão: planejamento inteligente com otimização e severo rigor no controle de custos. Foco no Mercado: requinte, inovação, estética e qualidade em todos os empreendimentos. Foco na Qualidade: somente fornecedores, materiais e acabamentos consagrados. Foco na Estética: design de interiores, acabamentos e padrões estéticos desenvolvidos pelas maiores empresas de design da América Latina. PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR Em parceria com o Studio Mooka® entregamos unidades totalmente mobiliadas segundo os melhores padrões para moradia ou locação de alta, ou curta temporada (Airbnb). Seu apartamento montado com requinte e sofisticação, prontinho para morar, ou rentabilizar nas melhores plataformas de aluguel! A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, banco, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! Projeto Arquitetônico: Pinheiro Serrano e Fonseca Paisagismo: Harmonia Verde Jurídico: Menezes Niebuhr Sociedade de Advogados Obra inicia em novembro/dezembro 24 meses de obra Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS Você sabe o que é SPE? Um empreendimento a preço de custo, também conhecido como Sociedade de Propósito Específico (SPE), é uma modalidade de investimento no setor imobiliário que está se tornando uma tendência de mercado. Nesse modelo, o próprio cliente, na condição de cotista, participa ativamente da construção do empreendimento por meio do pagamento realizado durante todo o período da obra. Cada valor pago pelo cliente é direcionado para a edificação do projeto, contribuindo diretamente para o progresso e conclusão da construção. Com transparência e controle sobre o destino dos recursos investidos. O investimento em empreendimentos a preço de custo oferece uma rentabilidade atrativa, com retorno anual em média de cerca de 20% e potencial de ganhos de 60% a 80% até a entrega das chaves, dependendo da região e padrão do empreendimento. Além disso, esse modelo de negócios permite a venda a médio prazo como um ativo imobiliário, proporcionando ao investidor a oportunidade de reinvestir o capital e obter lucros adicionais. Essa estratégia de investimento é uma forma eficiente de maximizar os rendimentos e diversificar o portfólio no mercado imobiliário. Outro ponto positivo é o parcelamento direto para a conta da SPE, onde a construtora administra os recursos. Isso significa que não há pagamento de juros para um banco, o que maximiza a rentabilidade dos investidores. Ao participar de um empreendimento a preço de custo, os investidores se tornam coproprietários do empreendimento adquirindo uma cota. Essa cota se transformará em uma unidade imobiliária com sua respectiva matrícula ao final do projeto. Essa modalidade de investimento proporciona aos investidores a oportunidade de adquirir unidades a preços mais acessíveis, além de oferecer maior transparência e controle sobre o desenvolvimento do projeto. Portanto, investir em um empreendimento a preço de custo é uma opção que combina vantagens financeiras e rentabilidade atrativa. É uma forma interessante de aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário e obter um retorno sólido em seus investimentos.  

Apartamento semimobiliado com 1 dormitório, 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro social e piso cerâmico. Condomínio com portaria 24hs, salão de festas, piscina adulto e infantil , churrasqueira coletiva, jardim, playground ,e zeladoria. Próximo ao supermercado Angeloni e Beiramar.

LANÇAMENTO NA AGRONÔMICA PLAYA NEGRA STUDIOS COM LAVABO,1 DORMITÓRIO COM SUÍTE E LAVABO,2 SUÍTES COM 2 VAGAS,VISTA MAR LAZER COMPLETO    Playa Negra Residence é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização com uma infraestrutura completa Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Studios, 1 e 2 suítes  36 m² a 144 m² de área privativa Construído em uma região central da cidade, o residencial se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Além disso, as comodidades da área comum incluem uma piscina de raia semi olímpica de 25 metros com borda infinita e um ofurô no ático, que tem vista para o mar, bem como Academia, Spa, Espaço Relax, Solarium, Lounge, Happy Hour, Espaço Gourmet, Rooftop Grill, Forno de Pizza, Playground e Mirante Lareira, tornando este residencial um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Possui - 1 Suíte - Sala de estar/jantar - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - Garagem - Sacada com churrasqueira *Condomínio - Espaço gourmet - Happy hour - Sala de jogos - Mirante, Espaço relax, Solarium, Lounge - Spa - Fitness - Rooftop grill, forno de pizza - Piscina com borda infinita LOCALIZAÇÃO: Agronômica (Florianópolis, SC) Localização Rua Delminda Silveira, 455 – Agronômica Angeloni Supermercado 500 m CIC – Centro Integrado de Cultura 400 m Casa d’Agronômica 600 m Colégio Geração 700 m Casas d’Água 750 m Hospital Joana de Gusmão 850 m Polícia Federal 900 m Caixa Econômica Federal 1 km McDonalds 1,6 km UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina 3 km SISTEMA DE QUALIDADE: Sistema LR2SI: Liquidez, Rentabilidade, Solidez, Sustentabilidade e Inovação. Foco na Gestão: planejamento inteligente com otimização e severo rigor no controle de custos. Foco no Mercado: requinte, inovação, estética e qualidade em todos os empreendimentos. Foco na Qualidade: somente fornecedores, materiais e acabamentos consagrados. Foco na Estética: design de interiores, acabamentos e padrões estéticos desenvolvidos pelas maiores empresas de design da América Latina. PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR Em parceria com o Studio Mooka® entregamos unidades totalmente mobiliadas segundo os melhores padrões para moradia ou locação de alta, ou curta temporada (Airbnb). Seu apartamento montado com requinte e sofisticação, prontinho para morar, ou rentabilizar nas melhores plataformas de aluguel! A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, banco, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! Projeto Arquitetônico: Pinheiro Serrano e Fonseca Paisagismo: Harmonia Verde Jurídico: Menezes Niebuhr Sociedade de Advogados Obra inicia em novembro/dezembro 24 meses de obra Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS Você sabe o que é SPE? Um empreendimento a preço de custo, também conhecido como Sociedade de Propósito Específico (SPE), é uma modalidade de investimento no setor imobiliário que está se tornando uma tendência de mercado. Nesse modelo, o próprio cliente, na condição de cotista, participa ativamente da construção do empreendimento por meio do pagamento realizado durante todo o período da obra. Cada valor pago pelo cliente é direcionado para a edificação do projeto, contribuindo diretamente para o progresso e conclusão da construção. Com transparência e controle sobre o destino dos recursos investidos. O investimento em empreendimentos a preço de custo oferece uma rentabilidade atrativa, com retorno anual em média de cerca de 20% e potencial de ganhos de 60% a 80% até a entrega das chaves, dependendo da região e padrão do empreendimento. Além disso, esse modelo de negócios permite a venda a médio prazo como um ativo imobiliário, proporcionando ao investidor a oportunidade de reinvestir o capital e obter lucros adicionais. Essa estratégia de investimento é uma forma eficiente de maximizar os rendimentos e diversificar o portfólio no mercado imobiliário. Outro ponto positivo é o parcelamento direto para a conta da SPE, onde a construtora administra os recursos. Isso significa que não há pagamento de juros para um banco, o que maximiza a rentabilidade dos investidores. 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Lindo Studio mobiliado e decorado em um condomínio com excelente infraestrutura de lazer e serviço como jardim, piscina, lavanderia, home office e salão de festas. O Zee Residence fica situado em um dos principais endereços de Floripa, no Bairro Agronômica, próximo ao Beiramar Shopping e toda a oferta de serviços que a região pode oferecer. Ideal para locação de baixa temporada com alta rentabilidade comprovada. Venha conferir, agende sua visita.